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省エネ住宅にして、ﾌﾗｯﾄ35Ｓ 20年金利引下げﾀｲﾌﾟにすると
最低金利1.55％10年間 2.25％11～20年 になるのに
やっぱり銀行ローンの変動型のほうが人気高いのでしょうか？
[スレ作成日時]2010-04-03 20:06:48
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ﾌﾗｯﾄ３５Ｓを検討
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194 ビギナーさん
長期優良住宅で戸建て新築します。それで単純にフラット３５Ｓでローンを組むつもりだったのですが、
（１）所得税の住宅借入金控除でローン残額の１．２％分が減税される（１０年間）。そうすると民間金融機関の商品で１．２％より低い金利もので借りても減税の恩恵が満額受けられない。だからあえて変動金利商品を選ばなくてもよいのではないか（源泉所得税などでローン減税分が控除される、という前提）。
（２）機構団信に申込するつもりでしたが、金利は固定でも団信が値上がりすることはあるのでしょうか。
というところで確信がなく、また調べあぐねています。１２月実行予定でこれから金融機関を回る予定ですが、ご存知の方アドバイスお願いします。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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