シティハウス東京森下

こないだ営業の人に、この冬に新しくできる予定のライフの場所を案内してもらいましたが、かなり大きなスーパーになりそうでしたよ。
スーパーの場所からマンションもよく見えましたが、結構近く感じました。
24時間営業だと助かりますがどうでしょうね？

>800
不人気物件「東陽町ネクスタワー」の営業か？
帰りなさい。

営業ではありませんが。

純粋に森下の資産価値が知りたかっただけです。

で、どうなの？

過去スレに色々議論されている様です。
何か悪くはなさそうですよ。
別に投資物件では無いですけどね。

私もいいと思いました。
総合的に。

見た中では1番バランスが良かったです。
仕様、立地、向き、間取りなど。
個人的には学区が良いのもGOOD！

価格は確かに高めですが、管理費修繕積立が安いので許せる感じです。

資産価値は良く分かりませんが、住みたいと感じるマンションです。

いるよね。こういう中身の薄い下げレスをちゃんと定期的にしてくる人。
周辺競合物件の営業？

資産価値とかそういうのはよくわかりませんが、
こちらは都心にも駅にも近いし、
静かな立地に全部南向き。
路線も複数使えるので、私的には住みやすいと感じましたね。

>807
確かにコメント内容薄過ぎるわ。
論理的に教えて欲しいな。
じゃないと発言力ないよ？
資産価値の話になると、807みたいに頑張ってネガ意見を書き込む方が多いね（笑）

前にも計算されてる方が居ましたが、賃貸時のPER計算してみれば？
別に悪くないでしょ。

>>811
投資物件じゃないんだから、そんなに熱くならなくても良いんだよ。
売る時にそんなに値崩れしなければ嬉しいって程度なんだから。
反論頑張って～。

公示価格見たら、少なくとも江東区の中では最も高い水準でした。
中央区とかと比べるのは、用途地域（でしたっけ？）が違うので正確な比較はできないと思います。

ここ何年かの上がり下がりの比較については、ほぼ全てのエリアで下がっているので、それを比べるのはあまり意味がないと思いました。

森下は特別価値が高いとかはないかもしれませんが、
少なくとも価値が低いエリアではないと感じます。

あとは実際自分にとって住みやすいマンションなのであればいいマンションなのでは？
それについては個人個人で感じ方は違うでしょうから根拠のない他人の意見で判断するものではないと思います。
少なくとも私はいいと思いました。
小さい子供がいる家族なので、静かで日当たりがいいので。
保育園、公園、小学校も近いし。

２期の販売って９月上旬になっているけど、詳しい日程知っている人いますか？
ある程度要望書が集まってからなのかな？

浜町公園が近いから嬉しいな。
この辺りは散歩コースでよさそうなところが多いのでモチベーション上がりますね。

隅田川沿いが、長いテラスになっていて、ジョギングや犬の散歩にかなりいいです。
天気がいい日はのんびり川面を見ながら過ごすと落ち着きます。

前に浜町公園で映画の撮影で福山見たことあるよ！

>815
ご意見とても参考になります。