シティハウス東京森下

> 坪単価比較してみるとトントンですね。

森下と門前仲町がトントン？
江東区の情報をあまり知らないかたですよね？

家の値段は、

門前仲町＞清澄白河＞森下

です。江東区住民なら誰でも知ってることですよ。
江東区全域で門前仲町が一番高い。次が清澄白河と豊洲が同等ぐらい。

門前仲町はすでに土地がないので、ファミリーマンションがほとんどたたないのが一番の問題。
シティハウス門前仲町はどんな値付であれ、瞬間蒸発しますよ。
少し前のライオンズも高めな金額設定でしたが瞬間蒸発でした。
門仲限定で待っている人多いですから。

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解りましたが、前レスで貼り付けられてる以下のリンクを見ると962さんが言ってる事と逆ですが。
http://mansion-db.com/kanto/13/area/8/6038/eki/

更に、流石に門前仲町より豊洲の方が高いのでは？
門前仲町も売れるとは思いますが…。

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結局なんだかよくわからないですね。。。
マンションによって向きとかグレードも様々なので、
相場感だけで判断することもできないですしね。

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門前仲町の物件の話はこの辺で終わりにしませんか？

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>965さん
話題、どうぞー！

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契約者です。
売れ行きはどうなんだろうか？
一期販売分はまだ残ってるのかな？

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営業に聞いてみてはいかがでしょう？
私が話を聞きに行った際は、残っている部屋は二部屋で、二つとも商談中でしたが。
第二期はどんな売れ行きとなるのでしょうね。

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情報ありがとうございます。
契約した者としては売れ行きが気になります。
新生活が始まってもダラダラと販売しているのは嫌だな・・・と。
営業さんには頑張って欲しいものです。

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何れにせよ、入居前に全て販売する予定は無いそうです。
入居後にも販売予定らしいですよ。

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入居後も販売予定って、マンション販売で普通にあることなのでしょうか？
そのメリットって何かあるのかなぁと疑問です。
営業さんの手がたりないようなことは言ってたから、人員的な問題もあるのかな。
実際の建物が見られるとか、こちらにとっては良いかもしれないけど
969さんのおっしゃるとおりあまりダラダラはイヤですね。

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住不はもともと、竣工後の完成物件を売るやり方なので、それに準ずるのでしょう。
売れるなら早く売ってしまえば良いと思うのですが…。

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予算オーバーをチラつかせると途端に態度悪くなるよね。ここの担当
あとＡ’を待ってる人も多いと思うんだけど、抱え込みすぎだよね。

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まぁ、絶対に値引きは無いですからね。
買える人に売るスタンスなのでしょう。

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まだ第一期残っているんですね。
自分が最後に枠を決めたはずなんですけどね。。。
第一期分は自分が選択したところ以外お花が付いていましたよ。
7月中旬の事です。

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ローンの審査結果で、キャンセルが出たみたいですよ。
そんなに審査でNGなんて出るもんですかね？

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＞９７３さん

私もそう思います。
多少予算オーバでしたが前向きに考えていました。
でも営業マンの知識の無さと態度の悪さに呆れて
購買意欲が一気になくなりました。
高い金払うなら気持ちよく買いたいので、
他の物件であってもスミフの物件は絶対に買いません。

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うちの担当はすごくいい人でしたけどね。
相性とか廻り合わせも大事なんですね。

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>977さん
そんな方が居るんですか。
どの担当さんだろう？（笑）

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わたしの担当者もレスポンス早いし感じのいい人でした。
担当者にも当たりはずれがあるんでしょうね

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>>976

どんなに金持ちでも自営業とかだとありますね。
村上春樹もベストセラー作家になった後もローン審査で
落ちたとエッセイに書いてました。

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