プレサンス ロジェ 東京湊ってどうですか？

ＨＰ見たけど、場所は分かり易いな。
大経の八丁堀は、間取りがイマイチ気に入らないから。
価格次第でこっちも検討してみるか。

佃大橋沿いか。
騒音と粉塵がきつそう。

湊はどうなんでしょう？高かったら厳しそうですね！

まぁ、現地を見てからかな。

値段次第じゃないかな？

佃大通り[？]は、意外に交通量少ないですよ。

ただ、けっこう不便な所だと思いますね

豊洲住人ですが、周りにスーパーなどがなく、生活しづらいので、
絶対に買わないと思います。
価格も高い気がしました。

佃在住ですが、私は豊洲の坪300万円より、湊町の坪300万円の方を選びますけどね。
地盤的にも、歴史的にもいい地です。
中央区は行政もいいですし。
お隣りの明石町は中央区唯一の第二種住宅用地です。
おかしなお店ができることもない、都心部、希少ですよ。

目先の利便性だけに捕われない、価値のわかる方が購入しそうなマンションですね。
地元の方が多いかな。

スーパーも小さいですがありますし、有楽町線新富町へ徒歩5分、日比谷線築地へ徒歩10分、都バスで東京駅八重洲口まで10分、タクシーでワンメーター5分。
聖路加国際病院へも徒歩5分。
またまた徒歩5分の塩瀬総本家へ行けばお茶室もありますし、東急スポーツジムへも徒歩5分。
日本の台所築地市場へは徒歩10分。
静かですし、それほど不便ではないと思います。
むしろおもしろそう。

先日モデルルームに見学に行きましたが、結構良かったですよー。見に行ったのは２LDKのプランです。
でもこの辺りの物件はこの辺を知ってる方でないと、残念ながらあまり良さが分かりづらいかもですね。
まあいろいろあるとは思いますが、私は気に入りましたので購入を検討しております。
ちなみに茅場町の物件と検討しました。

確かにこの辺に馴染みがないとなかなか良さがわからないかもですね。
間取りは気にいったけど、私の場合周辺環境がダメでした。。

この辺を知っているからこそ、あの場所は無い。

ポロロッカまで１５分か～
ちょっと遠い？
晴海通り沿いにちょいちょいお店はありますけど。

１５分歩くなら、月島駅のスーパーに行く。

中央区の人気のアドレスって何でしょう？
銀座は別格として・・・明石町 入船 勝どき 京橋 新川 新富
月島 築地 佃 豊海町　 日本橋大伝馬町 日本橋蛎殻町 日本橋兜町
日本橋茅場町 日本橋小網町 日本橋小伝馬町 日本橋小舟町
日本橋富沢町 日本橋中洲 日本橋人形町 日本橋箱崎町 日本橋浜町
日本橋馬喰町 日本橋久松町 日本橋堀留町 日本橋本石町 日本橋本町
日本橋室町 日本橋横山町 八丁堀 浜離宮庭園 晴海 東日本橋
湊 八重洲
等色々ありますが。

↑このフォーム？の書き込みあちこちで見るけど何？単にオリジナルですか？

売れ行きよくないみたいね。
この間電話かかってきた。
自分は他で決めちゃったけど、モデルルーム巡りで一番はじめに見たとこだから
なんか気になってしまう。

ひゃ～やめて良かった。

築地市場は移転問題がどうのこうのって今年ニュースになったね。年内最後の開市日は正月の食材買いだめする人でごった返してたよ。
個人的にはアメ横の方が好きかな。


ここは隅田川沿いだから眺めは良さそうじゃない？
でも周りにスーパーなどがなく生活しづらいって本当なんだろうねえー

ここのデベってどうなんでしょう？
将来売ることを考えたら、デベで資産性が下がるのは怖いです。

関東進出ですか！
迎え撃つエフジェーネクストとかどう思ってんのかね？

賃貸で出てますがやはり高めですね。

プレサンスロジェはファミリーマンションですが、
やはり、本業が投資ワンルームマンション会社だけあって
投資として買われた方もいるということでしょうかね？

プレサンスロジェ東京湊の賃貸物件 | 株式会社スタートライン築地聖路加通り店
http://reblo.net/startline-tkj/build-389130.html
東京メトロ有楽町線新富町駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線築地駅 徒歩10分
1LDK
41.49m2
2011年8月
南東
賃料150,000円
管理費等-
敷金300,000円
礼金150,000円

賃貸空きが出ましたよ。
２年間で３００万位の家賃収入だったのかな？

資本があればオーナー業で左団扇で生活したいよ。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/detail/0088442981/?start=1
プレサンスロジェ東京湊【分譲（部屋番号：302）

月額費用： 22.5万円
賃料： 21万円 管理費： 1.5万円
合計費用： 63万円
敷金： 2か月 礼金： 1か月 保証金： －
その他一時金なし
所在地 東京都中央区湊3丁目[地図]
交通
築地駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分
新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩5分
八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 64.46m2
築年数 築1年(2011年09月)
建物階/所在階 地上12階建て/3階部分

5年ぶりの書き込みします


https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_102/pj_90799469/?kbn=2
プレサンスロジェ東京湊
価格 5280万円
間取り 1LDK
専有面積 54.29m²（16.42坪）（壁芯）
その他面積 バルコニー面積：13.59m²
所在階/構造・階建 3階/RC12階建
所在地 東京都中央区湊３ 地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「新富町」歩5分
東京メトロ日比谷線「築地」歩8分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」歩9分
完成時期(築年月) 2011年8月


https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6965766693/?DOWN=1&SEARCHDIV=...
中古マンション プレサンスロジェ東京湊 5階 １ＬＤＫ
価格 3,980万円
管理費等 13,115円
修繕積立金 11,200円
維持費等 －
間取り １ＬＤＫ
専有面積 41.49m²（壁芯）
バルコニー 5.67m²
駐車場 －
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 12階建 / 5階
築年月 2011年8月(築7年4ヶ月)
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
交通 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩5分
その他の交通
東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩8分
ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩9分
所在地 東京都 中央区 湊３丁目