サクラディア　購入者用・住民版　シーズン6

ピンクパンサーに行きます。

９ＬＰＮＮＦ７３ＵＣです

多いですよね中国人。
しかも全く日本語覚える気なさそうな。
まああの価格帯だから仕方ないのかもしれませんが。

外国人の区分所有者は、管理組合役員を引き受けるのかな？

知人のマンションも何人か住んでいるんだけど、抽選で役員に当たっても
「日本語が話せない」と役員を拒否しているらしい。
そこの組合は、よほどの理由がないと役員辞退は認めていないそうだが、
「言葉が通じないんじゃ仕方ない」と辞退を認めたんだって。

一家全員外国人って家庭は少ないのでは。
配偶者が日本人で、祖国から親兄弟呼んで同居ってパターンをよく見ます。
日本語わからないってタチ悪い言い訳ですよね。

ベランダ床面のメンテナンスについて質問です。

うちはD棟の低層階のためか、ベランダ床面の汚れ(土or砂？)が気になります。
普段は洗剤は使わずに水をかけて、デッキブラシでこすっています。
みなさんは、どのようにお手入れされていますか？

ポストに入ってたチラシ『3000万以下での売却待ちが3組』ってほんとですかね？
住んでていうのもなんですが、やっぱり交通が不便だし中古になるし、去年の販売価格より高く買う人なんているんだろうか。

そりゃ、条件の良い部屋を3000万以下で買いたい人はいるでしょう。
新築売値が4000万位の部屋を。

咋春だったらその価格で選び放題だったのに。

へえ…いろんな人がいますね。
もう一部屋買うなら駅近がいいな。

販売当時営業から聞いたのですが、
Ｃ棟最上階を3件まとめ買いした人もいるみたいですからね。

へーっ。
そんな金をドブに捨てた人がいるんですか。

もう１件購入したいなんてすごいですね！

競売の話題も以前ありましたが、これだけ大規模だと
管理費・修繕費の滞納問題とかないんですかね？

色々言われているサクラディアですが、やはり住んで
みると良い部分も多いからもう１件購入したいという
ことになるんですかね？

デリヘルの基地にでもするんじゃない？

私ももう一部屋欲しいです。倉庫代わりに。1500万なら絶対買うけど…さすがにそれはないですよね。

>895さん
滞納問題ありますよ。
先日の総会で報告あったのは最長５ヶ月分だったかな。

倉庫用に購入ならぜひうちの下の部屋を（笑）
子供の騒音気にせずに済みそう。


そういえばバスアンケートの結果、皆さん見に行かれました？

>898さん

滞納問題あるんですか、右肩上がりの時代ではないし、政策の空洞化もあって景気の回復も不安です。家もそうならないこと願うばかりです。


下階への騒音がどのくらい伝わるかは分かりませんが、家の場合下階の活発なお子さんの走り回る音がよく分かります。寝る時間には納まっているのであまり気にはなりませんが、まわりのお宅へどの程度影響しているかは気になる所です。

下の音が上に聞こえると思っていない人が多いからね。

>>899

子供の走る音上にも聞こえるんですね。
うちは、斜め上がかなりひどいです。
真下の人は、よく我慢してるもんだと思います。
以前話題になった2重床の太鼓現象なんでしょうね。
真下だけじゃなくて斜め下や隣りや真上にも響くそうですから。
真下は老夫婦で、話をするときもこちらがかなり大きい声で言わないと
聞き取れないみたいなので、難聴だからそれほど騒音に感じてないのかもしれませんね。
1日に１回くらいダッシュするならまだ気になりませんが、
毎日数十回もダッシュされるのでいい加減にしてほしいです。

子供さんが走ったりする二重床の太鼓現象による騒音の程度は、真下の部屋を10とすると、

真下の部屋　　１０
斜め下の部屋　　７
隣りの部屋　　　５
真上の部屋　　　３

らしいですよ。

ここのまとめ買いね。

物好きがいるもんだ。
この辺の地主か？

資産価値を気にしない超越した人がいるんだ。

今は欲しくないが、親が高齢になった時にもう一戸欲しい。
同居は絶対嫌だけどこれだけ大規模なマンション内での敷地内同居ならなんとかなりそう。
10年くらい後に狭い3LDK1000万くらいで出ないかな。

もし宝くじが当たり、買い換えるとしたら、今度は絶対駅近。やっぱ駅から遠いと、シャトルがあっても不便です、子供も高校位から通学も不便になりそうだし、計画道路も開通の目処たってないし。共用施設はなくても良いから、エントランスはもう少し豪華で絶対部外者の侵入が出来ないのと、自動ドアが、ﾋﾟﾋﾟﾋﾟﾋﾟ鳴らない所がいいです。

騒音は真横もすごいです。私は真横の家の子供のダッシュに毎日毎日悩まされています。言い行ってもやはり子供なんで、どうにもならないみたいで…

最近エントランス淋しくなりましたよね。
昼過ぎにはカフェ終了でパンもない。
十数年後にはカフェ閉鎖、週に数回スタッフが来るだけになったりして。
バスチケット売るだけなら管理人でもいいわけだし。
まあバスもどれだけもつかわかりませんが。
購入時のパンフレットのイメージ図からどんどん離れていきそう。

宝くじ当たったらでもないんだけど赤羽のダイエー跡地に現在建設している22階建てプラウドシリーズの購入予約をすると言ったら奥さんがあたしは此処に居るというから住めば都なりですな。しかし本日都市対抗応援で酒飲んで久々のバスは自分にはストレス気味でした。

いいなあプラウド買えるお金があるんですね。
サクラ値下げ価格をフルローンの我が家とは違う。
やはりこのマンションは世帯収入の差がありすぎですね。

うちの子供は走るたびにちゃんとしかっていたら、1ヶ月くらいで走らなくなりましたよ。

やはり親の責任でしょう。子猫だって、トイレのしつけをすれば、トイレ以外で用を足さなくなるでしょう。

ましてや人間の子供なんですから。

しつけだと思いますが…。隣の子供をしつける訳にいかないので…。夜中の１時まで走らせてるのは注意してもなおらない。とうすりゃいいのか

ここって銃を持ってる方もいるんですよね。
そういう人が子供の騒音で事件を起こせば、他の部屋の子供も皆静かになるかと。

もちろん、冗談ですよ。

エントランス、誰もいないのにクーラーきいてますが
エコな時代、もうすこし弱くはならないのでしょうか？

銃！
懐かしいネタ（笑）

確かにクーラー強すぎ(笑)

スイミングスクールの駐車場の違法駐車多いですね

ｴｺｽって今日も祭？

スイミングスクールは先週半ばから休館してるのに、毎日毎日すごい数の駐車ですよね。
近隣の人もとめてそう。

エコス祭、気になります！マミーマートの規模くらいのですか？？
ご存知の方、教えて下さいっっ！！

あまり騒がないで。
社用車で帰ってきたとき停める場所が無くなっちゃうじゃん。

来客者用駐車場に止めるのが当然でしょ>社用車

池には防苔剤が入ってるので遊ばないでくださいの貼り紙…遅すぎたのでは？
８月後半になってから貼っても、それまでに１ヶ月以上入って遊んでましたよね。

そんなの常識。

遊ばせてる親が無知なだけ。
その上あんな所で遊ばせてるなんて、
ひんしゅくもんの行為だと思う。

上の方さんもう少し優しい言い方出来ないのかな？本当に知識のある方はね人に対して優しいものですよ。

知ってる人は守ってると思うんですよね。
でも知らない親が多いのか聞かない子供が多いのか。
小学生なんて一学期は朝のエントランス集合時に、数人でバシャバシャ入ってましたから。
幼児が目の前で入っても黙ってる親もよく見た。
池の横の壁に『薬品入れてます！』と年中貼っといたほうがいいのでは。

パブリックな公園ではないんだから、普通に考えればわかりますよね～

文句ばっかりだね

ほんとうに偏屈な人がいるものですね

親の思慮が足りないだけだな、子供が不憫だ。

このままだと、
車は駐車場に駐車して下さい。
粗大ゴミは、捨てないで下さい。
エントランスのゴミは、持ち帰って下さい。
玄関を物置にしないで下さい。

とか、張り紙だらけになりそう。

あの池に入っちゃいけない位の常識を持った人ばかりだと期待していたのに。

犬を歩かせないでください、も追加したほうがいいと思う。

あ、確かに。
私も犬飼っていて敷地内（駐車場ももちろん）では必ず抱っこしてるけど
平気でエントランスからエレベーターまでそのまま歩かせている人いるもんね。
雨の日に駐車場内散歩とかさ。
そーゆーコトするからペット批判されるんだよね。

池はいいんじゃないの？
自分の子供が薬品入った池に入って病気怪我するのは自分の無知のせいなんだし。
考えればわかることがわからないんだから残念としかいいようなし。

でもどんどん池が汚れますよ。
薬品の効果が薄まるのかも。
先日の池清掃の後に貼紙が出たように思うので、業者から忠告あったのかな。

ここのマンションはガキも親も馬鹿が多いぞ

>935
予測が甘い。
モンぺは、子供に問題が発生すれば、
管理組合を訴えてくるよ。自分の非を認めず。

管理組合としては余計な費用がかかる訳だ。
勝つにしても、負けるにしても。

戸田公園に似た物件が建設中ですね。宝くじでも当たったらそちらに行こうと夢見てます。

ここはいろいろマナー違反が多いですね。
うちは、Ａ棟の2階に住んでますけど、隣りは子供をいつも夜10時くらいまで走りまわらせているのでうるさいです。
うちは引っ越し前は夜9時くらいには寝る家庭なのですが、そのせいで、隣りの子供が静かになる10時くらいまで起きています。
隣りの人は「子供うるさくないですか？」と言っていますが、「うるさいです」とは言いにくいので、笑顔で「いいえ、大したことありませんよ」と言っています。
子供が走るので下が駐輪場の部屋にしたのでしょうが、隣りにも響きますので、ここを見ていれば、最低限夜9時くらいには静かにしてほしいです。
できれば、それ以外の時間も走る回数を減らしてほしいです。

940さん、それちょっと個人情報出しすぎ。

Ａ棟２階で下が駐輪場ってことは、東側は保育園と車道だから違うし、西側はキッズルームやらで部屋がない。
ということは、あなたの家はあの数戸の中で…隣にも子供がいる家…
と考えたら、ベランダの洗濯物でもバレますよ。
特にあなたの部屋はベランダが中庭から丸見え。

>>940
>隣りの人は「子供うるさくないですか？」と言っていますが、「うるさいです」とは言いにくいので、
>笑顔で「いいえ、大したことありませんよ」と言っています。

どう考えてもあなた「も」悪い。
大したことない…って言われたから、相手は隣に聞こえてないと思ったんでしょ。
掲示板でグチグチ言うなら「うるさいです」ってはっきり言えばいいのに。
こんなとこで特定できるような書き方して、今後の関係が悪くなるとか考えないの？

隣の人も気の毒だわ。

上より隣の子供が走る音が絶対うるさい。

部屋の場所は書くわ、隣人との会話内容は書くわ、この人匿名掲示板だってわかってないんじゃないの。
いっそのこと『２０＊号室』って名前欄に書けばいいのに。

940です。
すみません。
私の書き間違いです。
「下が駐輪場など人が住んでいない部屋にした」
と書こうと思っていたのを書き間違えました。

だから下が保育園や車道やゴミ捨て場になっている部屋も含めて2階のすべての部屋という意味です。
かといって、「下が保育園や車道やゴミ捨て場になっている部屋」に限定するわけでもありません。
「下が駐輪場や保育園や車道やゴミ捨て場になっている、下に人が住んでいない部屋」
つまり2階のすべてのや部屋という意味です。

>>944

ベッドじゃなくて床に直接ふとんを引いて
寝ているときはそうだと思います。
とくに横向きで枕に耳をつけていると、
床をつたって隣りの子供の走る音がもろに
聞こえてきます。
一般に寝る人が多い時間帯、夜10時から
朝6時は静かにさせた方がいいかと思います。

静かにさせたい時間を、947さんは「10時」、940さんは「最低限9時」と書いている。
これを見てわかるように、生活時間帯は人それぞれ。

940さんは本当に迷惑しているのなら、部屋の位置を書き間違えた言い訳を一生懸命するよりも、
隣人に嘘をつかずに「本当は音が響いて迷惑しています。」と伝えるのが先じゃないかな。

時間帯にかかわらず、子供を走り回らせるのは集合住宅ですからダメでしょう。
一戸建てじゃないんだし。

子供を自由に走らせたい人は中古の一戸建てでも買った方がいいかもしれませんよ。
ヤフー不動産などで検索すると、桜区だけでも築十数年で1000万円台がたくさんあります。
ここを売って買えばローン残高も減りますし。

子供を走らせる 走らせないの問題より、940さんの隣人への対応はどうなの？

直接言えない気の弱い人もいるんだからあまり責めなくても・・・

ここを隣人が見たら？
すぐわかるでしょう。
Ａ棟２階の住人で、で隣人と上記の会話をした人なら自分のことだとすぐわかります。
そしてあなたのことも。
書き間違いの言い訳よりすることがあるでしょう。

うちのいとこを見ていても、親が何でもわがままを認めて育てたいとこは、勉強もせず不良になってしまい、
高校も中退しました。でも親が子供のわがままを認めないで育てたいとこは、ちゃんと大学に入り、上場企業に就職しています。話をするとどちらのいとこも頭の良さは同じくらいです。

隣人への騒音対策で子供が走らないように躾けるというよりも、自分の子供をちゃんとした人間になるように、わがままを認めない（この場合は、好き勝手に走るのを戒める）のは重要ですよ。
子供のわがままを認めているとほんとにとんでもない人間に育ちます。

Ａ棟２階のみならず、遠慮して「子供がうるさい」と言えない人はサクラにも
かなりいると思います。他の棟や階の方も、隣りの人が「気になりませんよ」
とか言っていても子供が走り回るのは気をつけた方がいいのかもしれませんね。
テレビなどと違って子供が走るのは振動となってコンクリートを伝播して周囲
の部屋に広がりやすいそうですよ。だから真下だけじゃなくてとなりもうるさ
いのでしょうね。

しかし暑い日が続きますね。
さいたま市は暑い。

確かに暑いですね。9月になりましたが秋はまだまだ来ないですね。

ほんとに暑いです。夏だけ札幌に転勤できる会社に就職したいです。
駅遠でもシャトルバスあるので、駅近徒歩10分のマンションよりもいいかも。
この暑い中10分も歩くのはしんどいです。特に背広で。

＞959
仰る通りです。私もスーツ族ですが、この時期は疲れて帰って来て、暑い中、10分でも上着を持って歩くことが辛いですね。
私の実家はある駅から徒歩9分ですが、今の暑い時期や冬の極端に寒い時期ですと、実家に用事があって帰る時はバスがないので最寄り駅からタクシーに頼ってしまうこともあるくらいです。
シャトルバスは本当に有難いですね。帰りはバスの時刻まで時間がある時はギリギリまで涼しいマーレのコーヒーショップで飲み物を飲みながらバスを待って、乗ります。乗ってしまえば家に着くのですから、歩きたくない私にとっては楽で嬉しいです。駅から徒歩2、3分ですと、今度は鉄道の音で悩まされますからね（以前住んでいた駅前の賃貸マンションの時はうるさくて窓を開けられませんでした）。

夏は札幌

春秋は東京

冬は沖縄

に勤務できる会社があれば最高ですね。

地球温暖化で更に夏は暑くなりそうですし。

入居して約１年

シャトルバスの使い勝手は、想像していたイメージとかなり違いました。

不動産屋に相談に行かれた事が、他にも多数いると思いますが、

売りに出しても、駅遠マンションの厳しい現実･･･


で、２か月前から、原付で駅まで通う事にしましたが、以外と快適です。

朝はゆっくり過ごせるようになり、遅刻のリスクも減り、タクシー代もなくなりました。

原付通勤お勧めです！

いいですね、原付通勤。
私も変えようと思っていますが、片道約19kmあります。
962さんは何キロくらいですか。
原付でも２種を考えています。

電車も2回乗り換えで、行きも帰りも立ちっぱなしでうんざりです。
電車なら座りたいんですよね、とにかく…

確かにシャトルバスは去年の今頃と今では不便さが違いますよね。
満員のことも多く、道は日を追うごとに渋滞が激しくなるように思います。
売りに出てるお宅も数件。
不便さ込みの値段だから仕方ありませんが、宝くじ当たれば便利なマンションに引越したいです。

おはようございます。
昨夜、車のルームライトの消し忘れを伝えてくださった方ありがとうございます。
どの棟にお住みかわかりませんが、わざわざ管理室までいっていただき本当に感謝しています。
車で仕事に行っているので朝バッテリー上がりをおこしていたら大変なことになるところでした。
本当にありがとうございました。

シャトルバス快適ですよね。
この暑い中歩かなくても良い、武蔵浦和のホームでも涼しい顔ですよ。
原付は帰りはいいと思います。
でも雨降った日は大変じゃない？

>965さん
夜ということは管理人が帰った後ですか？
あの警備員がわざわざ部屋番号調べて連絡くれたんでしょうか。
警備員は警備以外何もしてくれないのかと思っていました。
以前家族が急病になり、管理人室に駆け込んでタクシーの電話番号を聞きに行ったら警備員が不躾な態度を取ったので、そういう親切は皆無なのかと思ってました。

原付（一種）を友達に借りて武蔵浦和までライドしましたが、二種でないと話にならないですね。一種ですと30キロ速度制限あり、二段階右折義務あり、アンダーパス通れず、で武蔵浦和まではとても毎日は乗れません。通勤に使ったら免許がなくなることはほぼ間違いないでしょう。
休日にクルマに乗れない生活がやってくるかもと思うとゾッとします。
因みに違反前歴なしでも60キロ出ていて捕まったら一回で免停です。
もし、通勤に使う場合は125ccまで乗れる免許を取得しないとダメですね。
バスは涼しいですし、免許がなくても乗れます。やっぱりバスが一番です（半帽ヘルメットでも汗だくでした。フルフェイスなんて無理です。熱中症になってしまいます）。

そんなに全力で否定しなくても。
962の人は快適だと言ってるのに。
人それぞれですよ。
渋滞しまくり遅れまくりのバスが快適ではない人もいる。
ちなみに私はバスに見切りをつけて、西浦和と南与野利用してます。

967さん
965です。
20時頃に外出から戻ってきたらインターフォンが鳴り管理人室からでした。
時間的に警備員さんだと思います。
私も以前２度ほど、駐車場でライトのつけっぱなしを見つけて管理人室に伝えに行ったことがあるのですが、
その時もその場ですぐに駐車場番号から部屋番号を探していました。
そして「すぐに連絡します」とおっしゃっていました。
あと、半年くらい前ですが、主人が落としたタスポもどなたかが拾ってくださり、
それも夜で警備員さんから連絡がありました。
「駐車場内で起きたこと＝マンション内のこと」はやってくださるということかもしれませんね。

968さん。
50ccの原付使うなら、大宮バイパスは通らないでも武蔵浦和に行けますよ。バイパスは車が80キロ位のスピード出すので、原付だとちょい危険なので避けた方が良いです。

入居して約１年

シャトルバスの使い勝手は、想像していたイメージとかなり違いました。

不動産屋に相談に行かれた事が、他にも多数いると思いますが、

売りに出しても、駅遠マンションの厳しい現実･･･


で、２か月前から、原付で駅まで通う事にしましたが、以外と快適です。

朝はゆっくり過ごせるようになり、遅刻のリスクも減り、タクシー代もなくなりました。

原付通勤お勧めです！

原付なら坂も怖くないし、武蔵浦和まで行かなくても南与野とか中浦和でいいんじゃ？

もう２年間原付通勤でバスは初めの２ヶ月位で止めてしまい現在に至ります。性格的に待つということが苦手なのと土日の不便さと渋滞俺が理由。快適の概念は人によるので息子は通勤にバスを利用しているし自分の快適と思う方で良いと思う。とにかく自分はせっかちで時間には早く正確にが好きだから武蔵浦和に１０分で行けるバイクを晴れの日も雨の日も利用しています。南与野だと定期代が高くなるのと通勤快速の止まる武蔵浦和なら乗り換えなしで駐輪場の施設が雲泥の差なので１年前から武蔵浦和にしてます。息子はバス利用で親父はバイク通勤でお互いに快適に暮らしていますよ。バイクは交通量の少ない裏道利用がポイントであとは性分ですかねえ？

なるほど。
自分は快速より各駅停車で座って行きたい派なので、武蔵浦和にはこだわりません。
住宅街なので自転車バイクなら裏道はいくらでもありそうですよね。
自分もバスの渋滞がどうにも苦手です。

７時なら南与野で座れると思いましたが、よほど運がないと平日は座れませんでしたね。駅前の月極駐車場が安いんで借りても良いかとも考えましたがバイクの方が気楽だし将来は健康の事を考えて自転車で武蔵浦和まで行く計画です。以前勤務先の平和台でもこんなの当たり前の様な通勤の光景でしたね。自分自身＊赤駅徒歩５分の賃貸マンションからの転居なんで全て納得ですけどね。帰りに早く帰りたいと思う時に前の家の灯りが見えてもようやく気にならなくなりました。住めば都なりでしょうか。

確かにシャトルバスは去年の今頃と今では不便さが違いますよね。
満員のことも多く、道は日を追うごとに渋滞が激しくなるように思います。
売りに出てるお宅も数件。
不便さ込みの値段だから仕方ありませんが、宝くじ当たれば便利なマンションに引越したいです。

この就職難で経済困難のご時世に御大臣様でもない庶民が公共住宅のお家賃で買えた有りがたさに感謝しょう！足りるを知り頭を垂れる感謝の心で暮らせばきっと不便～幸福感に変わるよから。今日何回笑うことがあった？不便な思いを持つよりその方がずーっと幸福でしょう？駅から遠い事くらい気にしないで自然豊富だと自慢しょうくらいに考えてみては？物は見方でいくらでも変わるのですから。おやすみなさい。

＞971さん
968です。仰る通りですね。全開で走りましたがそれでも17号バイパスではクルマに抜かれて怖いですね。裏道が分かれば武蔵浦和まで原付(50cc)もありかもしれませんね。

>978
その言い方だと公共住宅に住んでる人間は笑うことがない程不幸ってことでしょうか。
坊さんでもあるまいし、そうそう感謝の心だけでは暮らせませんよ。
駅からの距離は毎日外出する度、ついてまわる問題ですから。
それが築2年半でこれだけ中古で売りに出てる結果でしょう。

車移動が基本ですから何も気になる事はありません。渋滞も裏道があるので全く気になりません。結構良い所ですよ。安いから他にお金を回せます。

最近よく書き込む長文の方。
改行してくれませんか。
読みづらいです。