大崎ウエストシティタワーズ パート８
所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：
山手線 「大崎」駅 徒歩3分
埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.40平米～106.35平米
売主：住友不動産
売主：NIPPO
売主：住友商事
売主：東急不動産
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住商建物
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2010-03-30 00:15:18
ソニーあれで最上階までできたの？
№592 by 入居済み住民さんが
将来新宿経由の東北新幹線直通東海道新幹線が計画されていて大崎地下駅を通過するようだと書かれていましたが、このような情報は何処で確認できるのでしょうか？
大崎に長く住んでますし、子どもたちはこの物件に入居してますが、まったく問題なく生活できてますよ。
本気の検討者は何度も現地を見て周辺を時間をかけて歩いたほうがよいですよ。
買い物がよければほぼ完璧ですね。
80億も税金投入されてる物件だし。
ハイハイ。
税金投入されているくせに高いね、ここ。
さて、誰が得したのかな。
そりゃ再開発で一番得するのは当然元地権者でしょ
３億あればおつりがくるのか。よしよし・・・
さっきマンション+大崎周辺を散歩してきたけど、空気が非常に悪くて苦しくなった。
都内でも珍しいのでは？こんなの毎日続くのは厳しいな・・・と思った。
ははは
ニートの対人恐なのに表でたからじゃない？
良く電車乗れましたね…
タクシーで行ったのかな？
ここの物件に住んでいますが、百反通りの上空は空気が綺麗な感じがします。
気持ちの良い風が入って来ますし、網戸も全然汚れません。
周辺を歩いて、空気が悪いと感じた方は道路を歩いて、思われたのかも知れませんが、
実際はデッキの上を移動することが多いので、ご心配されるほどひどくないですよ。
>気持ちの良い風が入って来ますし、網戸も全然汚れません。
そういう嘘はいけません。
都心で網戸が汚れない場所はありません。
空気悪くないです。
百反通り 交通量ないですから。
実際に歩いてみたらわかりますので、現地をごらんあれ。
裏手は下町なので、交通量の多くなりようがない。はい。
気持ちの良い風が入ってくるのはどちらの棟の何向きですか。
ＤＷだから気持ち良い風は無理。
Ｗ低層階の南東に住んでいますが、窓を開く部屋の窓を開けると、
リビング・キッチンに風が気持ちよく流れますよ！！
リビングからは新幹線が見えますので気持ち、風を感じます！！
しかし、この間取りはもう完売のようですが・・・。
ハイハイ。
↑テーノー。
877
ここで空気が悪いなんてかなり敏感な体質ですね
ここは交通量が少ないので他に行ったら
生活できませんね。。。
もっと緑豊かな環境を検討された方がよいと思います
山手通りからも離れるし、ここの空気が悪いって感じたことないですねー。
しかも山手通りって、環七、環八、第一京浜、一国に比べたら、数段に交通量少ないですしね。
首都高の排気塔ができたらこの辺りの空気も悪くなるかもね。
必死に頑張ってローン組んだので資産価値守るために必死です。
このあたりの立地に空気の良さとか求めてしまうものなのでしょうか？
こんな掲示板が資産価値に影響することはあり得ません。
DWで風が通らないなら、首都高の排気孔出来ても関係無いんじゃないの？？
逆に影響受けないからDWで良かった事になる。
なんで、そんなに必死にここを否定したいのかなあ。
申し訳ないが、住んでると便利で快適なんだけど。
ハイハイ。
894さんの通りです。
匿名掲示板の情報が資産価値に影響することはない。
あと、本気で購入する人はここの情報で左右されない。
ネガ書き込みを信じて購入見送る人はどこのマンションもきっと買えない人でしょう。
完売して欲しくてたまらない住民の自画自賛や巧妙な営業トークを真に受けて
それこそ売れ残った部屋を値引き無しで買おうとするような人は
単なるネギしょったカモか、飛んで火にいる夏の虫でしょう。
夏の虫だとしても、実際、過ごしやすい場所だったらラッキーですよね。
財閥系大手は値引きしないと一般的には言われていますが、それは表向きでこのご時世も考えると
個別に値引き対応しているのでしょうか？
あと、価格改定があったとの書き込みがありましたが、当初売り出し価格よりどの位下げたのでしょうか？
うちは6パーセントだった
資産価値とか気にしないのであれば、事実は事実として認めればいいのにね。
風が入らないことは事実。利便性が良いのも事実。
何を望むかは購入者次第。それでいいのでは？
№９００です。
９０１さん→▲１５％と言うのは当初売出価格から改定価格になった時の値下幅ですよね？
９０２さん→▲６％は改定後さらに個別にですか？
私はこの第３期で購入した者ですが・・・値引きしてくれるものなんですね。
値引き交渉しなかった私は、№８９８さんの言うネギしょったカモだったんでしょうかね。。。
第三期はロクな間取りや向きがないのだから値引きすべきですね。
大丈夫、微妙な間取りは元から値引き済みだから
安いものには安いなりの理由がある。
それがお得かどうかは個人の価値観。
ハイハイ。
最近売れないとか、値引きとか景気の悪い話が多すぎだね。ソニーが建ったのが、ひとつのきっかけだけどそんなに影響あるの？
一通り顧客は開拓済みで一段落の状況だからね。
値引きを狙って潜伏している人はいるかもしれないけど。
新規の顧客にとってはソニーは目障りに映ると思うよ。
値引きはしてないと思いますよ。
プラウドタワーやグランスカイの状況を見て、個別値引きする必要がないです。
価格表見ると、ほぼ高額と１LDK以外売れているんですから。
掲示板をまにうけないで、本当の検討者はモデルルーム行って判断してみたらどうですか？
値引き交渉する事が恥ずかしい事だと思うはずです。
あんまり値引き交渉ばかりすると、ふさわしくないお客として逆にお断りされると思いますよ。
できないものはできないので、この価格で買えないならあきらめるべき。
ふさわしくないお客って何様？このご時世に。
値引き交渉することは全然恥ずべきことではありません。
ただ、このマンションは値引きなどの乱売はしてません。
それに価格が気に入らなければ買わなければ良いだけです。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
