OSAKI WEST CITY TOWERS --山手ダイレクト-- Part.Ⅷ

どのぐらい残っていますか？

余裕

ここのマンションってやっぱりすごい。
麻布の知人はマンションを売ってこっちに移りたいって言ってた。
代官山の知人も検討しているらしい。
グレード感って大切だよね。

お前モナ～

グレード感？
意味不明。

このマンションを見てグレード感がわからないってのはどんなもんだろ。

至極、普通

なんと言っても他ならオプション扱いのものが標準と言うのが良いね。

第３期販売が開始されますけど、２期より安くなったのですか？

高いでしょ。てか、あとはそんなとこしか残ってないし。

２期より高いってことはない。
安売りのまま。

３期ですが、人気の間取りで残しておいたやつに限っては、
値上げするとのことです。

グランスカイのように、地権者が一度に沢山販売を出したりしたりしないのかは不明です。

完売までマダマダだし、
もっと出し惜しみした方が良いのでは。

値上げですか。それ本当ですか？

人気のある間取りだけ値上げって姑息。

人気のない間取りは併せて値下げするなら分かるが。

倍率つくなら高くしてほしいというお客さまのご要望です。以上

誰も買わないなら値下げしてほしいというお客さまのご要望です。以上

ダラダラと売って時期を見て値上げする住友独特のやり方だよね
WCTなんて市場が良くなってきたら部屋出すの辞めてえらい値上げして今販売してるんだから
完成してもう三年位経っているのにWCTの再販はちょっと値上げし過ぎ ちょっと欲張り過ぎだよ

買えないなら有明をどうぞ。足立ナンバーですが安いです。

すごい。倍率下げるためにわざわざ高く買う客が居るんですね。それほど魅力的な物件なんですね。

値上げするような話は営業から出てませんが？

じゃあ、安売りマンションのままという事でいいですか。

面倒臭いし、それでいいんでは

第三期予定と書かれている間取りの部屋は値上がりするところがあるそうです。
例えば、二期で同じ間取り・タイプで売っていた15階の部屋が7,000万だったとして、
そのモデルが10階でも7,200万になったりすることはあるそうです。

２期で価格を下げた分も少しあげるとのことです。

その話を検討者が知ったら買うの止めてしまわないのかな。
今までの価格帯だからこそ買ってた人が多いのでは？
値上げすると他にも選択肢が出てきて大崎を選ぶ理由が弱くなってしまわないかと。
豊洲シンボルと差別化の意味合いもあるのかな。

値上げする場合って検討者にその事実を伝えるのでしょうか？
多くの価格表は販売済み物件の価格は伏せてありますよね。

と言うことは検討者には値上げの事実を伏せて販売するということ？

聞かれたら素直に答えるのでは

そもそも第３期予定住戸ってわずかですよね！

もうすぐ山手線から見えなくなるね。残念。

すでにほとんど見えませんが

もうまったく見えません

見えないですね

見えなくて全然いいんだけど、やっぱりソニーが近くて邪魔。

値上げ？

ここに住むと、対面住戸かソニーの社員に見られながら暮らすのか。。。かっこいいマンションだけど
住みにくそうだなあ。

今まででさえ割高だったのにさらに値上げですか

>255
対面じゃない方角を買えばいいだけだろ

257まーまー、買うつもりなんてないんだろうからほっとけば？

賃貸向けだし

賃貸は地権者所有分のみ。
賃貸でも月額20万～30万程度の物件で、まぁまぁでしょう。
駅近なのはいいですよ（仕様は分譲の部屋とはと全然異なるけれども）

ＯＷＣＴ＝オオサキ・ウエスト・チンタイ・タワーズ

>261
ぼくちゃん、ＧＷなんだからくだらん書き込みしてないでお外に遊びに行っといで。

お前もナ～（笑）

あんたもな！！！

チンタイ向けなんだからしょうがないよ～（笑）
キャバ嬢が痰吐くヤンキー連れ込むマンションなんだもの。

>265
お前何意味不明なこと書いてんだよ。キャバ嬢は五反田だろ。

五反田と大崎とそんな変わらないだろ！
それとも大崎は「ハイソな五反田」と言ってほしいのか？

267さん、買えなくて住めない僻みですか？可哀想に。。ちなみに私は高層階 南東角でSONYにも邪魔されず毎日快適で～す。

そりゃいるだろう。
どこでもそうだが、数的には見向きもしない人の方が圧倒的に多い。
言葉に出してしまうから、自惚れだの自意識過剰だの勘違いだのと叩かれる。
庶民ゆえと言ってしまえばそれまでだがな。