大崎ウエストシティタワーズ パート８
所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：
山手線 「大崎」駅 徒歩3分
埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.40平米～106.35平米
売主：住友不動産
売主：NIPPO
売主：住友商事
売主：東急不動産
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住商建物
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2010-03-30 00:15:18
前スレまでの荒れっぷりがうそのようですね。
強風凄いね。
ツインタワーのお見合い側って風の行き場が狭まって凄そう。
そりゃこれだけ大きい建物ですから。
風が強いとエントランス前の木がしょっちゅう倒れるだろうね。
住民版見ると先が思いやられます(悲し)
なんかニュースで台風来た時の浸水がどうのこうのやってるけど
ここは大丈夫なのか？
強風の強い日のエントランス前通路は息ができないくらい。
セブンイレブンが近くにあるのがありがたいと思ってしまいました。
＞浸水
ん？？？
なにが心配ですか？ なにか問題でも？？？
私はすでに住んでいるのですが、
友人もこのマンションの購入を検討しています。
第三期予定になっている部屋は、いつ頃販売になる予定か、
教えていただけないでしょうか？
私が購入する以前からW棟の低層階の角部屋が、
第三期予定だったような気がするのですが・・・。
（半年前の価格表 と 今の価格表 を眺めています）
すぐ隣に行って聞いて来た方が早いと思います。確実でしょうし。
今は期は関係なく先着順ですよ！
高い部屋か、間取や方角の悪い部屋しか残ってないですが。
セブンイレブンの反対側の店舗何か入るんでしょうか？
ずっと募集していますよね。
あと１Fのおそらく地権者の方が営業されている、小料理屋さんみたいなの使った事ありますか？
１人でカウンターで飲みに行こうと思いますが、どんな雰囲気なんでしょう？
小料理屋、行ったことはないが、みるといつも客が入ってるね。商売になるのか疑問だっただけにビックリ。
地権者が開発以前から店構えてやってこれてたところなら商売になるのでは？？
開発後に新しく始めたお店なの？
３１さん
適当なこといったら、ダメですよ~。
第３期と明記してある部屋は、三期にならないと売りません。
なぜかは前出なので、重複説明避けますが。
購入時の営業担当者さんに連絡すれば（電話orメールでも）すぐ教えてくれますよ。
すぐそこがMRなので、訪ねてもいいとは思いますが、階段下りるのが手間ならば（笑）
29です。
皆さんにアドバイスを受けたのもあり、聞いてみました（時間が出来たのもありますが）。
ある程度の広さで、角部屋だある間取りが少ないため、
ずっと第三期予定としているとのことでした。
スミフの考えとしては、売れない物件から
売ろうとしているようでした。この時期では。
昨年は予定より沢山売れたそうです。
セブンイレブンの反対側に店舗入る予定はあるんでしょうか？
のんびりしているともう無くなりそうですね。
先週は２０件位申し込みされているそうです。
自分が行った時は周りが申し込み？手続きしてました。
Ｅの方はもう１億以上の部屋以外１ＬＤＫしか無いみたい。
今後の周辺の再開発を考えると、欲しい人は多い物件だと思います。
グロスの安い部屋は年末から少なくなってきているみたいですね。
景気状況からすると売れている物件なのでは。
恐らく、周辺エリアでは規模、グレード、ランドマーク性等含めて地域一番物件だと思います。
駅近、駅直結という物件はないですから。
他は概観等含めて似ているタワー物件は多いですよね。
不動産はなんといっても駅距離と希少価値だと思います。
駅近くて、ぺデ直結という中で、空地率を確保した敷地はもうでてこないですからね。
大阪から帰ってくる時、新幹線から見えるのがいいですね。
このマンション買った友人の所に遊びに行ったけどいいですね。
駅から近いし、リビングからの眺めも良かった。
うらやましい。
自分も欲しくなってしまい、親に援助依頼してみよ。
グラスカにメゾンカイザーが入るらしいぞー
ふーん
メゾンカイザーって有名なの？
正直しらないんだけど・・・
カイザーが入るのですか。
近いので、散歩がてら買いに行けて嬉しいです！
クロワッサンが有名ですよね。私はレモンパイも好きです。
メゾンカイザー知らないの胸張られても...
メゾンカイザーは少なくともこのマンションより有名だと思うよ
あーそうですか。
おぉ～メゾンカイザーか。
クロワッサン旨いね。
ニューシティ大崎のヴィドフランスがなんか悲しい
ハードは絶対こっちが上だと思うが、ソフト部分の作りこみで
三井に負けた感じだね。東京サウス、グラスカに引き続き
これからタワーがグラスカモデルルームのところと北品川５丁目
再開発の２本建つからやっぱり山手線内側のほうが将来性が
あるなぁ
さすが誘致上手。
ヴィド旨いよ。庶民的で良いじゃない。
そう？可もなく不可もなくじゃない？
個人でやってる店は別として、
サンジェルマン→リトルマーメイド→ヴィドって感じかな。
まあ、でも味の好みは人それぞれだから。
メゾンカイザー＞サンジェルマン＞リトルマーメイド＞＞＞＞ヴィドフランス
ぐらいのさがある
ポンパドールはどこに食い込むの？
何でパン屋の話題で盛り上がってるの？
グランスカイ売り込みの一人芝居
ここの住人もグラスカにメゾンカイザー入れば喜ぶのでは? 会社帰りや休みの日など
ちょいと足伸ばせばわりと近いし。この近辺で色々と選択肢が増えるのは良いことだね。
>>57
この掲示板では、あらかた売れてしまった物件スレにありがちな展開。
検討者も居なくなるし、周辺住民や暇人によるだらだら雑談スレになっていく。
あんまり気にしないほうがよいかと。
パン屋で自分が住むマンション決める人もそうそう居ないだろうし。
50
たしかに街づくりも含めてソフトは三井が上ですね。
ただ、内側はそれなりに値段も上がる。
まあまあのハードと内側のソフトも利用できるのがここのメリットですかね。
ひょっとしたら皆さんヴィド=山崎パンだって知らないの？コンビニで買うパンと一緒だよ。
ちなみにメゾンカイザーは銀座キムラヤのせがれが経営しています。
資本関係はないけど
パン屋が入ろうが不動産は立地だよ～
と思うけど。
不動産は立地ですが、近くにメゾンカイザーかアリエッタがあると、日々の暮らしが豊かになりますね！
うちはパンを食べるのが数ヶ月に一回とかだから関係ないかな
ここから徒歩圏でメゾンカイザーあるの嬉しいな。ソニーにも魅力的な店舗入ってくれると更に便利になるね。
ソニーの店舗より自分とこのメインテナントの空きをどうにかしないと･･･。
別に入居者にはどうでも良いんじゃね？住不は空きをどうにかしなきゃいけないだろうけど。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
