大崎ウエストシティタワーズ パート８
所在地：東京都品川区大崎2丁目247番1（地番）
交通：
山手線 「大崎」駅 徒歩3分
埼京線 「大崎」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.40平米～106.35平米
売主：住友不動産
売主：NIPPO
売主：住友商事
売主：東急不動産
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住商建物
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水・フジタ建設共同企業体
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2010-03-30 00:15:18
こことグランスカイで迷っていましたが、
ここに決めました。
私には、スカイジャグジーとか
あまり使わないような共用施設は無駄かなって
ここは、共用施設はあまり無駄なものが無いし
ホテルっぽいエントランスにちょっと感動しました。
ここが自分の家かって
部屋の感じもこっちの方が
高級感あったし、仕様が良かったです。
こっちは残りが少なくなってきたみたいなので
今決められて良かったです。
181さん、どのタイプの部屋にしたのですか？因みにもう残りは億ションか？億近くの部屋だけだと思います。
関係者さんおつ！
まだ6,000万円台のお部屋も若干ありますよ。
値段が高い部屋以外で年度末商戦を通じて残った部屋は、相当に多くの人が見送った部屋と言うことですよね？？
年度末商戦なんてここはありませんから。
安売りマンションと一緒にしないでください。
１８２・１８４
釣れた～！！
おつ！！！
あんたも乙。。
はいはい。。乙
第３期販売は何時でしょうか？狙ってる部屋があります。知ってる方教えて下さい。
最近レベル低いやり取りが続くな。販売も大詰めだし仕方ないか。
思い切って下げたけど高い部屋はどうしても残ってるね。高い部屋買えるなら大崎でないといけない理由は少ないからな～。
ここはどう考えても安売り・廉価マンションですよね。
それに高い部屋が残っていると言っても、根本的に高い部屋って有るの？
殆どが億しないのでしょ～～～
8000万や9000万でも世間では高い部類だよ。現にここも売れ筋は7000万前後から下だったよ。
195は、億ションで色んな物件を検討して別のマンションを買えば、それでいいじゃん。ここに書き込む必要ないでしょ？
195の言う「ここはどう考えても・・」っていう強調してるくだりも理解ができません！
OWCTの売れ筋である6,000～7,000万のマンションだって、安売り・廉価マンションとは自分には思えないけどなー。
195さんと私とどちらが世間ずれしてるのでしょうか？
195は
釣 師
しかも根本的の使い方を間違えている
最後の一文も変だし、日本語の使い方を勉強したほうがいいですね
ツッコミどころが違うんじゃないですか。
安売りマンションに反論しないと。
安売りというのはむしろ褒め言葉では。ここは安くても決して安っぽくはないですから。
別にどこかのマンションと違って突っ込むところが無いからさ
逆に応援したくなる位ですよ（笑）
じゃぁ、安売りマンションという事で。
嫉妬に狂ったバス便マンションのネガがいますね
お風呂場のドアの上にあんなに隙間があるなんて…
今頃気が付きました。
写真とってみせて
『ぢゃぁ』という幼稚な書き方は卒業したようですね（笑）
３センチくらいです。
別に欠陥じゃないですよ。
安売りの次は不具合か。
突っ込みごころ満載のマンションだね。
おまえの脳みそのほうがよっぽど不具合なのだが
ぢゃあ、俺様は 並 だな
その隙間は、窓の少ない高層マンションならではのものと思うよ。
室内加湿になるし、フロはカビが生えにくくなる。合理的なものだそうな。
住んでる知人に聞いた話だが・・。
びっちり閉まって隙間なんかないけど。。。？どこですか？？
ここは部屋によって隙間のあるタイプと無いタイプがあるのか。
どっちがお得なんだろう。
お風呂のドアは、スーペリアグレードとプレミアムグレードでそもそも違いますよ。
恐らく、隙間があるのは、プレミアムグレード。
テンパーガラスドアだからむしろ高級仕様。
好き好みはあると思いますが、全く欠陥とかではないはずですよ。
ここのマンションってやっぱりすごい。
麻布の知人はマンションを売ってこっちに移りたいって言ってた。
代官山の知人も検討しているらしい。
グレード感って大切だよね。
無価値な書き込みはやめろ！
どのぐらい残っていますか？
余裕
ここのマンションってやっぱりすごい。
麻布の知人はマンションを売ってこっちに移りたいって言ってた。
代官山の知人も検討しているらしい。
グレード感って大切だよね。
お前モナ～
グレード感？
意味不明。
このマンションを見てグレード感がわからないってのはどんなもんだろ。
至極、普通
なんと言っても他ならオプション扱いのものが標準と言うのが良いね。
第３期販売が開始されますけど、２期より安くなったのですか？
高いでしょ。てか、あとはそんなとこしか残ってないし。
２期より高いってことはない。
安売りのまま。
３期ですが、人気の間取りで残しておいたやつに限っては、
値上げするとのことです。
グランスカイのように、地権者が一度に沢山販売を出したりしたりしないのかは不明です。
完売までマダマダだし、
もっと出し惜しみした方が良いのでは。
値上げですか。それ本当ですか？
人気のある間取りだけ値上げって姑息。
人気のない間取りは併せて値下げするなら分かるが。
倍率つくなら高くしてほしいというお客さまのご要望です。以上
誰も買わないなら値下げしてほしいというお客さまのご要望です。以上
買えないなら有明をどうぞ。足立ナンバーですが安いです。
すごい。倍率下げるためにわざわざ高く買う客が居るんですね。それほど魅力的な物件なんですね。
値上げするような話は営業から出てませんが？
じゃあ、安売りマンションのままという事でいいですか。
面倒臭いし、それでいいんでは
第三期予定と書かれている間取りの部屋は値上がりするところがあるそうです。
例えば、二期で同じ間取り・タイプで売っていた15階の部屋が7,000万だったとして、
そのモデルが10階でも7,200万になったりすることはあるそうです。
２期で価格を下げた分も少しあげるとのことです。
その話を検討者が知ったら買うの止めてしまわないのかな。
今までの価格帯だからこそ買ってた人が多いのでは？
値上げすると他にも選択肢が出てきて大崎を選ぶ理由が弱くなってしまわないかと。
豊洲シンボルと差別化の意味合いもあるのかな。
値上げする場合って検討者にその事実を伝えるのでしょうか？
多くの価格表は販売済み物件の価格は伏せてありますよね。
と言うことは検討者には値上げの事実を伏せて販売するということ？
聞かれたら素直に答えるのでは
そもそも第３期予定住戸ってわずかですよね！
すでにほとんど見えませんが
もうまったく見えません
見えないですね
見えなくて全然いいんだけど、やっぱりソニーが近くて邪魔。
値上げ？
ここに住むと、対面住戸かソニーの社員に見られながら暮らすのか。。。かっこいいマンションだけど
住みにくそうだなあ。
今まででさえ割高だったのにさらに値上げですか
257まーまー、買うつもりなんてないんだろうからほっとけば？
賃貸向けだし
賃貸は地権者所有分のみ。
賃貸でも月額20万～30万程度の物件で、まぁまぁでしょう。
駅近なのはいいですよ（仕様は分譲の部屋とはと全然異なるけれども）
ＯＷＣＴ＝オオサキ・ウエスト・チンタイ・タワーズ
お前もナ～（笑）
あんたもな！！！
チンタイ向けなんだからしょうがないよ～（笑）
キャバ嬢が痰吐くヤンキー連れ込むマンションなんだもの。
五反田と大崎とそんな変わらないだろ！
それとも大崎は「ハイソな五反田」と言ってほしいのか？
267さん、買えなくて住めない僻みですか？可哀想に。。ちなみに私は高層階 南東角でSONYにも邪魔されず毎日快適で～す。
買えなくて悔しい人ってホントにいるんだね
そりゃいるだろう。
どこでもそうだが、数的には見向きもしない人の方が圧倒的に多い。
言葉に出してしまうから、自惚れだの自意識過剰だの勘違いだのと叩かれる。
庶民ゆえと言ってしまえばそれまでだがな。
周りの無機質なビルと低層住宅ばかりで、憩えない環境を見ると羨ましいとは思わない。
ちなみに、大崎も五反田も山手線駅でもブランド価値の無い駅のほうに入るので、
低レベルの争いと思うが。
地域性をわかっていないようなので解説してあ・げ・る
五反田といえばおみず（キャバクラもある）
大崎にはない。
ハイソだからとはいわん。
以上
俺は昨年まで目白に住んでいた。仕事の都合で東京を離れたが、大崎よりはましだと思うが。
五反田といえば風俗ってイメージが
もうなんかお上りさん丸出しなのでやめた方がいいですよ。
五反田に風俗街なんてあるの？？おのぼりさんじゃないから知らない。
う～ん。
このマンションの購入者は田舎もんばかりか。
大崎にお水がないのは、お水も近寄らないほど寂しいところだったから。
だから、今ごろ開発してるんだよ。
「どこにお住まいですか？」
「大崎駅前です。」
って会話を聞いてうらやましがる人はいないだろう。
そうなんだよ。
山手線のなかでは大崎がもっとも、地価が低いグループに入るんだけど、
しかも、あの間取り、窓のない部屋が部屋としてカウントされていたり、
この物件、かなり割高だと思うよ。
そりゃ風俗はないけど、まともな日常用の店もほとんど無い。生活の不便は郊外並みだよね。
郊外並みなのに車の便が悪いんだよね。
せっかくきれいな駐車場なのに残念な感じだよね。
東京都大田区池上八丁目 |
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5498万円～7598万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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7148万円～8548万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
