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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大崎2丁目247番1(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩3分 埼京線 「大崎」駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,084戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上39階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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大崎ウエストシティタワーズ口コミ掲示板・評判
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101
匿名
グラスカは高くて手が出ない。
ここならまだ検討可能。
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102
匿名さん
ユータカラヤと図書館が近いのでうらやましい物件だと思っていましたが、スーパーの開店時間は重要なんですね
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103
匿名さん
グラスカはスーパーがテナントに入るよ
周辺にもスーパーいっぱい。
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104
匿名
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105
匿名さん
グラスカ売れ残り深刻だ。こんなところで販促やってるし。
やっとこさ誘致したスーパーもかなりしょぼいしね。
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106
匿名
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107
匿名さん
そうそう。売れてるんだから
おいしいパン屋も入るし。
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108
匿名さん
グラスカいよいよキャッチセールスに来たみたいですね
可愛そう
頑張って
お疲れ様
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109
匿名
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110
匿名さん
山手通りから見えなくなってきちゃって、なんだか寂しいですね。もうすぐソニーの壁に
遮られるのですか。こっち側の部屋の人は分かった上で購入されたんでしょうけど。
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111
匿名さん
>>97
専有部はショボくても共用設備やテナントでごまかせば94や97のようなのが簡単に釣れるから
ミ〇イはボロ儲け。しかも同じような開発を近隣で立て続けに行って資産価値は下がる一方。
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112
購入検討中さん
グラスカは高いだけの価値まではないと個人的には思ってます。
OWCTの仕様に満足できれば、価格的にこちらの方がリーズナブルで、いつか売ろうと考えた時に売りやすい気がします。
104,109のように、グラスカを応援するのは、このスレではなくグラスカのスレで行うべきで、宣伝する前に黙って早く買っちゃってください。そうすれば、売れ行きも少し改善すると思います。頑張ってください。
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113
匿名さん
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114
匿名
逆でしょ。こっちが客取られたから、竣工して間もなく1年経つのに3割以上も残ってて。
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115
匿名さん
>114
まぁまぁ、売れ行き好調って言葉を真に受けている人が多いって事でご勘弁を!
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116
匿名
両方の価格表を見ましたけど、確かにグラスカの方が残り少ないですね。
こっちは、間取り的、方角的に問題があるところが残り、向こうは、北側の高額なところが残っている感じ。
どっちもいいマンションだと思いますけどね。
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117
匿名さん
三井から時々DMで価格表も送られてきてますが、それをみるとグラスカのほうが
残数多かったです。検討版なので確かな情報を掲示するようにしましょう。
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118
匿名
地権者住戸除いたら大崎が230戸くらい多いよね。
単純に比較できないんじゃない?
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119
匿名
>>117
116です。
グラスカは既に200は切ってます。
単なるDMで送られてきてるやつではなく、最近直にもらったものです。
検討版なので嘘は流してませんよ~w
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120
匿名さん
116さん、直近の価格表では大崎の残りは何戸ですか?
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121
匿名さん
大崎の検討板なんだから、グラスカの残数より大崎の知りたいです。
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122
匿名さん
入居開始日が約1年も違うマンションの残数を比較しても意味無いのでは。
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123
マンコミュファンさん
な~んだ。
やっぱり今までのネガってグラスカ関係者だったんだ。
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124
匿名
比較とか関係なく、ここの残り戸数知りたい。116さんお願いします
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125
匿名さん
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126
匿名さん
自分で営業にもらえばいいのに。
グラスカ関係者??とかいわれてしまうぞな、もし。
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127
匿名さん
管理組合は地権者に牛耳られているみたいだね。
引渡しから半年たっても総会開かれなかったし組合運営はかなり心配。
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128
物件比較中さん
グラスカって何ですか??
昨日、この物件を検討する為に見学を行い、周辺を歩いてみました。
マンション自体の作りは、この価格帯に合っている感じでした。中の上って感じでしょうか。
そして歩いて感じたのは、街の雰囲気がどうなんだろう???
物件と駅周辺は殺風景。
そして後ろの方を歩いて行くと倉庫や零細工場が混在。
もう少し、街自体に雰囲気が欲しかったかな
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129
匿名さん
再開発物件に多くを期待してはいけません。何よりここは移動利便性が売りであって街が売りの物件ではありませんから。
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130
匿名さん
メタリックで無機質な外観とベランダへの布団干しがあまりにもミスマッチで笑ってしまいました。
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131
匿名さん
人間だもの、布団くらい干したくなることもあるでしょう。
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132
匿名さん
ここって、ベランダに干し物をして良いの??
冗談でしょ?
それじゃ、公団の団地レベルですよ!!!
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133
匿名さん
広さ的に実用的かどうかは別として干すのはOKです。
洗濯物干せる=公団ってなんて短絡的な発想でしょう。。
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134
匿名
手すりに干すのはダメですが、内側に物干し置くのはOKですね
避難経路の関係でごく小さい奴しか置けませが
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135
入居済み住民さん
でも、干されてる方は少ないですね
ここは快適ですよ
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136
匿名さん
洗濯干せるタワマンは干せることを長所と自慢し、
洗濯外干し禁止タワマンは干さないことを長所と自慢する。
それが良くあるケース。
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137
匿名さん
あのー??
自慢とか、ネガとかでなくて、タワーマンションは通常はNGなのでは?以前の書き込みに
高層マンションは風が強いとかを、沢山書き込まれていましたよね??
高層マンションのベランダから物が飛んだら、大変危険なのでは????
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138
匿名さん
128さん
目の上の瘤といったところです。
気にしてはいけません。
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139
匿名さん
>タワーマンションは通常はNGなのでは?
NGのところもあればOKのところもあります。
NGな理由。OKな理由もタワーマンションそれぞれ違います。
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140
匿名さん
ここはベランダの手すりより上の位置に干してはダメ。
ベランダにかけてもダメ。
その規定を守れば、風で外れたとしても下にはおちないでしょう。
でも、干している人は少数ですね。
洗濯機で乾かしずらそう大型ものには、浴室乾燥機もあるし。
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141
匿名さん
こういうベランダが透けているタイプのデザインでしかもDWのマンションって、洗濯物がたくさん干されているとすごくみっともなくない?
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142
匿名さん
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143
匿名
このマンションの設計士は布団干して欲しくないってさ
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144
匿名
干しててもそんなに目立ってないですよ
むしろバルコニーがここより広いマンションの方がみんな盛大に干すよね。。。
ここは狭いから干してる人すくないし。
最近はバルコニーがガラス張りのデザインが多いからね。
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145
匿名
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146
匿名さん
干してないからめだたないんでしょう。
でも、時々日光消毒したいものを干したくなるのはよくわかる。
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147
匿名
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148
匿名さん
そもそも、「生活感」「親しみ」とは
ほど遠いデザインのマンションだよね。
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149
匿名さん
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150
匿名
>>148
だからこそ洗濯物がより生活感や親しみを醸し出す。
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151
匿名
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152
匿名さん
>149さんはいつも見張ってるんですか??
見張ってるなんてそんなつもりないんだけど、
一回見掛けるとその後ついつい目が行くんだよね。
今日はどうかなって。
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153
匿名さん
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154
匿名
手摺に掛けなきゃ、外からは見えないんだからどうでもよくね?
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155
匿名
3期販売はいつからですか? 気に入ってる間取りが3期販売物件に入ってます。叉、どなたか、W-80CPの南東角部屋で販売中の階数と価格知ってる方は教えて下さい。
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156
入居予定さん
W-80CPは、たしか現地モデルルームになっている部屋だった気がします。
値段は8500くらいな気がします。
1億以下の方角にいい間取りは残り極少ですので、欲しいなら早く行った方がいいですよ。
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157
匿名
まさか3期販売始まるのを待ってるんですか?
あんなの無意味で実際は早いもの勝ちです。
早く電話した方がいいですよ。
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158
購入予定
155です。156さん、157さん有り難う御座います。早速営業担当に連絡して今週土曜日にアポ取りました。確認して来ます。ここは麻布十番に続いて共用施設や設備が充実してるので真剣に検討します。
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159
購入予定
155です。156さん、157さん有り難う御座います。早速営業担当に連絡して今週土曜日にアポ取りました。確認して来ます。ここは麻布十番に続いて共用施設や設備が充実してるので真剣に検討します。
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160
匿名さん
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161
匿名
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162
匿名
W80CPはひと月ちょっと前だと、24 28 29 30 31 32 33 34 35 37階が残ってました。
値段は8900〜9500万くらいかな。高いから結構残ってるみたいです。
でもこの部屋はE棟北西とお見合いでかなり近いので、東側の窓は年中カーテンを閉めてることになるでしょうね。
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163
匿名さん
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164
匿名
ペットの糞はネタっぽいよ
すぐ外に洗い場あるから、踏んでそのまま移動とかあり得ないし
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165
匿名さん
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166
匿名さん
踏んでそのまま移動はネタかもしれないが、
ペットの糞の問題自体はホントでしょ。
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167
匿名さん
どこのマンションでもあるよ
部外者も散歩に立ち入るからね
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168
匿名さん
駐輪場らしいからね。
さすがに部外者は入れないっしょ。
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169
匿名さん
駐輪場付近で、中か外かも判らないっぽいよ
外だったら人間(ペットか?)の可能も
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170
匿名
正確に言うと駐輪場出入り口付近に、放尿の跡あり、です。糞じゃないし建物の中とも書かれてません
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171
匿名さん
なら酔っ払いかもしれないし、野良猫や野良犬の可能性もある。
公開空き地が有る以上その手の被害も他より多くはなりがちかもね。
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172
匿名さん
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173
匿名さん
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174
匿名さん
3期待つか考え中。。。
抽選で外れるより今気になってるとこで進めようか。。。
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175
匿名
倍率1の抽選なら外れようもないからそういう部屋にしておけば?
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176
匿名さん
>172
中の可能性もあるのに正論と言われても・・・。
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177
匿名
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178
匿名さん
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179
匿名さん
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180
匿名さん
-
181
匿名さん
こことグランスカイで迷っていましたが、
ここに決めました。
私には、スカイジャグジーとか
あまり使わないような共用施設は無駄かなって
ここは、共用施設はあまり無駄なものが無いし
ホテルっぽいエントランスにちょっと感動しました。
ここが自分の家かって
部屋の感じもこっちの方が
高級感あったし、仕様が良かったです。
こっちは残りが少なくなってきたみたいなので
今決められて良かったです。
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182
匿名
181さん、どのタイプの部屋にしたのですか?因みにもう残りは億ションか?億近くの部屋だけだと思います。
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183
匿名さん
関係者さんおつ!
まだ6,000万円台のお部屋も若干ありますよ。
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184
匿名さん
値段が高い部屋以外で年度末商戦を通じて残った部屋は、相当に多くの人が見送った部屋と言うことですよね??
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185
匿名
年度末商戦なんてここはありませんから。
安売りマンションと一緒にしないでください。
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186
匿名さん
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188
匿名さん
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189
184
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190
匿名さん
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191
検討中
第3期販売は何時でしょうか?狙ってる部屋があります。知ってる方教えて下さい。
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192
匿名さん
最近レベル低いやり取りが続くな。販売も大詰めだし仕方ないか。
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193
匿名さん
>185さん
年度末なんて待てずにかなり昔しに公式に値下げしてます。
正真正銘の安売りマンションですよ。
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194
匿名さん
思い切って下げたけど高い部屋はどうしても残ってるね。高い部屋買えるなら大崎でないといけない理由は少ないからな~。
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195
匿名さん
ここはどう考えても安売り・廉価マンションですよね。
それに高い部屋が残っていると言っても、根本的に高い部屋って有るの?
殆どが億しないのでしょ~~~
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196
匿名さん
8000万や9000万でも世間では高い部類だよ。現にここも売れ筋は7000万前後から下だったよ。
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197
購入検討中さん
195は、億ションで色んな物件を検討して別のマンションを買えば、それでいいじゃん。ここに書き込む必要ないでしょ?
195の言う「ここはどう考えても・・」っていう強調してるくだりも理解ができません!
OWCTの売れ筋である6,000~7,000万のマンションだって、安売り・廉価マンションとは自分には思えないけどなー。
195さんと私とどちらが世間ずれしてるのでしょうか?
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198
匿名
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199
匿名
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200
匿名さん
最後の一文も変だし、日本語の使い方を勉強したほうがいいですね
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