オアシティ錦糸町【契約者・住民限定版】

345さんありがとうございます。
参考にさせていただきます

自転車置き場の前の美容室、大型犬を放し飼いにする事がしばしば。
犬は嫌いではないけど　かなり怖いです。　平気でマンション前の道を
2匹で猛ダッシュ競争させてることもあり、警察に言えばなくなるのだろうか。　
今朝も足元まで走り寄ってこられて　ぞっとしました。
近隣問題があって言えないのでしょうか？
「怖い」って顔したら　逆に飼い主に睨まれました。
　エントランスの方にはいかないので　気づかれない方も多い
かとは思いますが。

玄関前にベビーカーを置いてる部屋がどんどんいろんな物起きだしましたね。
機能しない管理組合はいつになったら機能するのでしょうか。

相変わらず、２９番はバイク置場に置いてますね。
図々しく貼紙を貼られても置く根性が信じられません。
次回の総会で何とかしたい。

つまり話をまとめるとベビーカーと29番自転車はゴミ置き場に置きましょうってことですか？

No.347 by マンション住民さんと同様、美容室の方の大型犬を放し飼いにしているのを目撃しました。
かなり大型でしたので、私も怖かったです。
犬を飼っている飼い犬さんは、どの場所でも散歩をさせる場合、必ずリードを付けると言うのがマナーになっています。
これは区の保健所に申し出れば、対応してくれるはずです。
墨田区保健所の生活衛生課が担当になっているはずですので、No.347 by マンション住民さん一度匿名でも良いと思いますので、連絡をしてみてはいかがでしょうか！

自転車置き場の北側の通路に置いてある自転車がある。
とても邪魔です！

こんな通路に置く人の気が知れない！

最近、例の放し飼いの犬を見なくなったような気がしてますが、どうなったんでしょう。

ところで、いまさらですが、
キッチンで手を拭くタオルをどこにかけていいか悩んでます。

シンク下の扉の上あたりに通常つけたりするんでしょうけど、
包丁いれがあるのでそこはダメだし。
シンクの横の壁につけるとタオルが開いた状態にならない。

うまくタオルをかけてる方いらっしゃったら、参考にさせていただきたいです。

我が家は、無印良品で吸盤タイプのタオルハンガーを付けてますよ！　特に邪魔にはなってません。　ご参考まで。

マンション住民さんありがとうございます。
無印の吸盤ですか～参考になります。

どのへんにつけてますか～？
やっぱりシンク横の壁ですかね?!

ボクサー犬は健在です。夜なんか飼い主も出ていない状態でふらついています。
ほんと怖い・・。　オシッコもし放題。　そうとうオアシティに恨みを持った
ご近所さんのようですが　どうにかしてほしい。

２９番はこりないですね。　本当にいい根性していらっしゃる。

包丁入れのところです。　特には邪魔にはなってません。

No.357さん、ありがとうございます。

ところで、毎日うだるような暑さですね。夜も寝苦しいです。
みなさん夜は窓を開けて寝てますか？一晩中エアコンですか？

うちは節電も兼ねて、結構窓を全開にして寝ていたりします。
でも窓を開けていると、ほこりか砂かわかりませんが、すぐに部屋がざらざらしますね。

窓開けて寝てますみたいな
泥棒が参考にしそうなネタを
安易に掲示板に書き込まないほうがいいと思いますよ

今日は３台の不法自転車が置いてありましたね
とりあえず、駐車料金払ってもらいたいですね

３５９さん同じ住民なのに、いきなり否定して何か
偉そうで言い方キツイナ～今年は節電推奨の夏だし
マド開けてるお宅多いから聞いただけだと思いますよ

ゴミ置き場のドアノブ壊れてしまってますね。
誰かがこじ開けたような壊れ方。
泥棒でしょうか・・。

違法駐輪の自転車は、撤去などなんらかしらの制裁などがないと、
何のためのルールかがわからないですね。

不公平を是認するだけです。

管理組合へのアンケートに違法駐輪のこと書きました。
本当に不公平は許せません。

南側の家の解体作業が始まりましたが　何に変わるのか
情報お持ちの方教えて下さい。
そのまま民家なら良いのですが　背の高いビルとかマンションとか
ちょっと恐怖・・。　

ここ買う時に並行検討していた、違うマンションの住民板をたまに見る様にしています。
このマンションが規模の割にいかに平和かが、よく分かります・・・。
（私の検討していた別マンションがよろしくないって可能性もありますが。）

議事録にあったいくつかの課題も、一歩一歩進んでいけるといいですね。

８月末の隅田川花火。
屋上の抽選。
どう抽選するか、知ってる方います？
少なくとも、住民のみに限定してほしい。
知人を呼ぶ、などは無しにしてほしいな。

南側の５階建ての白いビル、
１５階建てのマンションになるんですね。
建築計画の看板を見てショック…。

右の方の解体が終わった空き地も心配ですが。

歴史は繰り返す。
ここも近隣の迷惑になってるんだから何が建とうが我慢するしかないね。

私も見てビックリしました。
南側の白いビルが建つと影響が出ると思われるこちらの部屋が多いでしょう。
しかも１５階建て。

毎日べらんだから見ては悔しい気持ちになる
こうなったらせめてのこのマンションのなかだけでも住みやすい環境にして住民同士問題なく楽しく過ごすしかないよー

販売のときの営業さんは
「南側の土地は地権者が複数いらっしゃるので、当分大規模物件は建ち難いはずです。」
的なことをおっしゃってて、
確かに３０～４０階建タワマンとかではなかったわけですが、
細身の１５階建てくらいはありだったわけですね。
（まあ、近所のライオンズとかパークアクシスなんかもそんな感じですものね）

逆に、南口に予定されてるグランアルトみたいなのでなく、
１５階建中規模マンションで済んでよかったと思うことにして、
１１月の着工までは現行の立地条件を満喫しようと思います。


ところで、どこまでどんな影響が出るのか、
どなたか、日影図とか作成できる方いらっしゃいませんでしょうか？

目の前の１５階は４５メールと書いてあり、こちらよりも少し高さが高いみたい。最高は４６メールってありますね。
商業地域なので仕方ないかもしれないですが、半年でこんな事になるとは。ガッカリです。

約17メートル先に15階建てはきついね。

http://www.k146.com/landplan/index.html

この計画があったから安かったのか？

花火大会はどうですか？

↑もしかして住人じゃない方？

住人なら今日の花火　どうだったか当然分かっているはずですよね

屋上を規制したように、来年は共用廊下も規制したほうがよさそうですね。最上階人が多くて危なかったです。それぞれ住んでる階から花火を見るようにするべきです。

外廊下の強度は、大量の人が集中することを想定していないから、最悪、崩壊の危険性もあるね。

私も共用廊下も規制することに賛成です。

家の場合、玄関を開けたら知らない方が目の前（オープンポーチ内）
に入り込んでいました。

オープンポーチは、共用部分ではありますが専用使用部分であったはずです。
専用使用は、そこに住む方しか使えないと聞いています。

いくら花火大会とはいえ、玄関扉を開けたら、人がいるのって怖いです。

門扉をつければいいじゃん。

涼しくなってきたし今度屋上あがってみようっと。１回も行ったことないから。

> 378さん

なんでこういう発想になるの？？？

私も、共用廊下の規制に賛成です。

当日はかなりの人がいて、特に人が集中した最上階は危ないし、毎年こんな感じだと、いつか事故や問題が起こるのでは、と危惧しています。

それぞれ住んでいる階から花火を見るべきです。

高層階はその分、高い分譲価格を負担してるので、貧乏人は分相応に自分のフロアで見てね。

今日、近くのライオンズ錦糸町の入居日だったみたいですね
帰り道通りかかったら電気がついていました

今週末の３日、前に建つマンションの説明会行かれるかたいますか？？

来年の花火大会の日は危険だし住んでる階以外に行くのを
規制してほしいですね。

高層階＝金持ち＝貧乏人の発想ｗｗｗ

来年の花火大会の日は階段を鉄条網で封鎖し、エレベータ降りたら階毎の合言葉でその階の住人か否かを徹底的に確認することを提案します。

非常用階段を鉄条網はありえないでしょ・・・・。
もしものことがあった時に大変なことになりますね。

合言葉は実現したら微笑ましいような気がしますが。

今回一度経験したことで、次回以降の開催に向けていろいろな意見が出そうなことはいいことですよね。
年を重ねる毎に、より良い制度を確立していけたらいいなーと思います。

ベランダの風鈴がうるさい。


台風が来てるときくらいはずせよ

↑うちの方にも窓を閉めていても聞こえてきます…

少し古い話ですが、NO.345さん、差し支えなければどこの業者のフィルターをお付けになったのか教えてもらえませんか？前のマンション建設やそれに伴う工事などで粉じんが増えそうでもあり、そろそろ本気でフィルターを検討しなければいけないと思っています。

今日の説明会、マンション業者はどこもそうなのかもしれませんが、法令に従っているの一点張りでどうしても誠意には欠けると思いました。

no.345さんではありませんが、フィルターのことは、専有部分取扱書のファイルのなかにありますよ。

ここ数日、夜中になるとエントランス付近に止められているベンツ、何なんでしょう？今朝は張り紙貼られてましたが、不快です。来訪者なんでしょうかね。

ご連絡が遅くなりすみません。
フィルターの業者ですが、株式会社生活流通（http://www.seikatu-ryu.jp/）という会社にお願いしました。
給排気口の他に換気扇の防汚フィルターを注文し、取付は初回サービスでした。
外は、3ヶ月でもう真っ黒になったので8月に取替えましたが、内はまだまだ真っ白です。つけて良かったですよ！

よく押しかけ営業してきて、ここにも書き込みするなんて生活流通大嫌い。わざとらしくて、丸わかりだよ。いい加減、営業すんな。

南側の染谷邸　今日何か工事していましたね。　何になるのかご存知の方いらっしいますか？
隣の駐車場と合体してまた高層マンションでないことを祈るばかりです・・・。

子供用自転車も駐輪場に置くべき。エレベーターや共用廊下で乗るのは危険、禁止にしましょう。

朝のお経がうるさーい！！です。
休みの日もお構いなしに　何かを叩く振動で目が覚めます。
やめてほしい。でもどの家かさっぱり判らないし・・

エレベーターや共用廊下で子供用自転車に乗っているお子さんがいるのですか？私は見たことが無いのでわかりませんが、駐輪場の台数の事もありますし、押して歩く程度なら問題無いと思いますが、乗っている方がいるのでしたら、その行為は常識的に考えても禁止だと思いますが、小さなお子さんは理解出来ない事もあるので、ご両親に認識してもらうしかないのではと思いますが。。
私は今だに時々ですがバルコニー手摺りに布団を干されている所があるのが気になって仕方ありません。何だか貧乏臭く感じます。。

さっきの消防車たちはなんだったのか、ご存知な方いらっしゃいますか？

敷地外はこれまでも多々、というかほぼ毎日、
犬の放尿跡がありますが、
最近は駐車場敷地内でも放尿の跡が見られます。
監視カメラあるのだから、確認してほしいなぁ。

こういうのは、対策ってないのかなぁ。

他の掲示板にも　「目の前15階マンション建設」に同情されていますね。なんだかオアシティ・残念。
野村の営業も当時ここを購入するとか言ってたけど　掲示板見てたらお答えしてほしいですね。
情報なかったの？　引越し半年もたたずに目の前取り壊し　ありえないでしょ。

本当に残念ですよね。目の前に15階マンションが建つなんて・・・
都市部だからしょうがないですし、オアシティが建って周りの方々に迷惑かけているでしょうからお互いさまなのですが・・・
やはり目の前にマンションが建ったら日当たりはどうなってしまうのか不安です。

そろそろ理事会メンバーの総入れ替えなるものがあるのでしょうか？
確か1年毎に入れ替わるような事を聞いたような気がしますが・・・
また、ここでのスレは良く読んでいますが、このスレを見ている住人は何人いるのでしょう？
そろそろ住んで1年になるので、ここでの情報交換だけではなく、もっと住人全てに1人1人が持っている情報を知って貰えれば・・・と思う事が多々あります。
住人の中で不満に思ってる事、知りたい情報等等、ここだけでは個人が思ってる事を書いてるだけのように思うので、勿体ない気がします。
自分も皆さんの文面を読んでフムフムと納得する事が多く・・・
管理人さんに言えば済む話しかもしれませんが、なかなか言いにくいので、理事会の中でここに書かれている問題やこれから起こりうる問題を、取り上げて貰える方法はないものでしょうか？
このスレを管理人さんが読んでいるのであれば、理事会に取り上げて貰えるのでしょうが・・・

子供の自転車、エレベーターに堂々と乗るのはいかがなものか・・
親が一緒にいて降りずに乗っているのを見ると残念でなりません。
エントランスや通路のタイルも傷つきやすいし理事会で話し合ってほしいです。

＞４１１さんへ

今日の理事会で、議題に挙げました。
次期の理事会で話し合われると思います。

恥ずかしくないマンションにしたいために掲示板があるのでは？
臭いものには蓋しかないのでしょうか。　へんなの。
っていうかマナーなどは普通に感じているのことばかりかと思いますが。

＞４１３さん

４１４さんの意見に賛成です。
掲示板を通して、我が家のマナーを振り返ったり
話しあったりする、良いきっかけになっています。

営業妨害ってなんですか？
４１３ご自身に売却の計画があるのでしょうか。
意味がわかりません。

この掲示板をマンション住民の全世帯が読んでるかどうかは不明です。

ここに書き込んで「該当者の世帯」が読んでいなければ、

「望んでるような改善が出来ます」かも不明ですよ。

実際に理事会の議題にあげて下さった方もいるのですし、
充分に有意義だと思います。

どんなツールを使っても「全世帯」が確実に読んだか確認は難しいのでは？
各世帯のポストに入れても読まずに捨ててしまう可能性もあるでしょう。
ネット上の掲示板に不満があるなら、代替え案を提案されてはどうですか。
会員制の掲示板などもありますよね。

ただ不満を書き込むことこそ、住民の質を貶める行為です。
文句だけ書き込むのは恥ずかしくないのでしょうか。

ここ最近、深夜の物音が酷いですね。

ドタバタ音や、家具を移動しているかのような音、
何かを叩いているような音などなど生活雑音にしては酷すぎ。

たまに、なら、仕方がないかな、とも思うのですが、
ほとんど毎日、です。

上階なのか隣なのか、斜め上なのか、出どころ定かでは無いため、
注意にも行けず。

エレベーターに貼り紙があるので、同じ思いの人が
少なからずいることがわかりました。

皆様、何か良策があれば、教えてください。

生活音、悩ましいですよね。我が家は毎朝6時からのお経と
何かをたたく振動で嫌になってます。
休日もゆっくり眠れませんが　その家を特定できないので
耐え続けるしかないのかと残念な思いです。小さい子供からの生活音はやがて
子供が大きくなり、いつか少なくなるかもしれませんが　宗教は・・。
集合住宅の宿命なのでしょうか。

＞４２１さん

うちも深夜の物音に迷惑しています
夜遅い時間にも音が頻繁にします
理事会に言って注意してもらうか悩んでいます
直接言いに行ってもめるよりは良いのかなと思いますが
あまり良い手段がないですね

金環日食の朝から屋上開放、本当に迷惑です。
うるさかったりしたらすぐに管理会社や警察に連絡ですね。

23日夕方ラウンジで小学校高学年の女達が　ギャーギャー騒ぎながら
テーブルにお菓子を広げて宴会してた。
さいてー！！　躾なしのヤカラがそうなることを危惧していたけど　そうなってっきた。
飲食は禁止にすべき。　子供のたまり場は勘弁してほしい。ひどいようならカメラで
解析して注意を促すべき。そもそも本当にマンション住民かどうかもわからないし。
　しかし・・屋上開放はなぜ悪いのでしょうか？　

ラウンジの飲食は規則違反ですからダメですね
私も見かけた時ありますが、管理人さんが帰った後の時間でした
屋上の開放に関しては、金環日食の日にわざわざ開けるなんて
素敵なことするな～と関心しました！
管理人さんも、わざわざ早く出勤してくれたわけですし
とても有難いです！
せっかく屋上があるのだから花火大会だけでなく、
またこういう機会があればやって欲しいです！

屋上開けるの嫌なら屋上があるマンションに住まなければ良いのに

不審者に関する注意喚起ががしばらく掲示されていましたが、
もう解決したのでしょうか？
理事会の議題にも挙がって居ないようでしたので・・・

先日、夜間に奇妙な独り言を発しながら歩いている女性と
マンション内ですれ違ったので気になります。
※住人の方でしたらゴメンナサイっ　＞_＜

深夜の生活音、だんだんエスカレートしてきて、騒音に近くなってますね。

なんとなく方向は特定できたのですが、
確証があるわけでもないから、どうしようもないです。

抑えていただく方法ないかしら。

このマンションは常識人が多く住んでいる、
と思ってますので、気付けば治まると思うのですが。

不審者こわいですね。
去年の花火大会のときも、知らない人がアルコープに入っていてこわい思いをしたのを思い出してしまいました。
住居階以外には行かないように注意してほしいです。

アルコープに入ってきたって、すごく怖いですね。
住人なのでしょうか。うちも知らない間に入られているのかな。

ラウンジのマナーは最悪ですね～ちょっと想定していた悪い予感が
当たってしまった…

家も昨年の花火大会のときにアールコープに入られていました。
私が、部屋に入ろうとしたら出て行きましたが・・・。
また部屋から玄関扉を開けたら、また同じ人物が入りこんでいました。
管理人にも報告しておきましたが、どんな対応をしていただけるのか楽しみです。

玄関扉の目の前に知らない人が立ってたら、確かにちょっと怖いですね。
今年の花火大会は、去年のように上層階に人が集中しないように、規制をしっかり
して欲しいです。

４３１ですが、４３０ではありません。

アールコープに他人が入り込んでいたら普通に怖くないですか？

どういったところが感じ悪いのでしょうか？　
けんかをしたいのではなく、素朴な疑問です。

「住居階以外には行かないように注意してほしい」と仰ってる方がいますが、
そういう決まりを作ってしまったら、低層階の方で屋上観覧の抽選に外れた場合にマンション以外の場所から見なければならなくなくなります。
確かに知らない人がアルコープに入っていたら怖いですし、大声で騒がれるのも迷惑ではありますが、年に一度のイベントですしマナーを守る(アルコープに入らない、住居階以外で観覧する時は静かにするなど)という条件付きなら良いのではないでしょうか？

「住居階以外には行かないように注意してほしい」ってのはやりすぎですよね。
住居階にしか止まらないエレベーターシステムでもあるまいし。

花火観賞が犯罪の隠れ蓑になるのは防ぎたいです。
でも、観賞するのにアールコーブに入る必要はないと思うので、ルールが必要かも。

４３３さん、何か進展があれば教えてくれるとありがたいです。

「アルコーブに入られると怖い」⇒「住居階以外は入るな」は、話がかなり飛躍しますね。

ですが、住民以外の人が入り込む事は確かにこわいですよね。
マンション住民・関係者である事が分かる目印があるといいかも。例えばバッジでも付けるとか？
住民である事が分かってれば、ある程度は安心ですし。

何かいいルールが作れるといいですね。

去年の花火大会のときは廊下が歩けないほど人がたくさんいたので、実際問題かなり危険でした。
屋上を抽選にするのであれば、屋上よりも危険な状態になる廊下や階段も考えてほしいですね。
事故がおきてからでは遅いと思います。

南側のマンションの工事。
祝日もやるんですね。
しかも8時から。
いや、実際は8時前から準備の音でウルサイ。
もっと防音に配慮してほしいよ。

祝日なのに、朝早くから工事してましたね。
そういえば、騒音計が設置されていませんね。
取り壊しの時はあったのに…

昨日２６日土曜日の夕方からゴミ出し場の通路の所に一晩駐車して置きっ放しで、
今日２９日日曜日は表側に移動して車寄せに一日中駐車している「湘南ナンバーの黒い車」は、規約違反だ！

警察に通報してレッカー移動すべきだと思うが、理事会は黙認か？
近くに有料駐車場が沢山あるのだから、言い訳にならないと思うが！

このまま、また、明日の３０日月曜まで一晩駐車しっ放しか！！

そんな利用方法を認めるなら、これから呼ぶ来客には車で丸２日以上駐車ＯＫ！とさせてもらうぞ！

442さん

私も思っていました。黒の湘南ナンバーは表の来客用に何度か駐車しているのを見たことあります。

表の来客用駐車場に停車している車は、殆ど決まった同じ車ばかりに思うのは私だけでしょうか。

表に駐車する場合には、どこの部屋の方が駐車しているのか、はっきりしているはずなので

管理人に言って対応してもらうか？理事会で取り上げてもらう、また定期的に駐車スペースの巡回を

してもらい対応してもらいたい。

私も湘南ナンバーの車は良く見かけます
車寄せであって駐車場じゃないんだから
夜の駐車は禁止にすべきですね！
４４２さんがいうようにコインパーキングは
マンションの近くに一杯あるんですから！

それと先日の花火大会ですが、
最前列に子供を立たせてても注意しない親が多く
自分達さえ良ければという人達がいて残念でした
ご近所同士で言いにくいこともあるので
理事会の人達や管理人さんが注意してほしいものです

車にはイヤにきびしいね。アルコープのベビーカーも規約違反、ジャマだし危険。風が強い日は傘立て危ないよー。まずは自分からね。