匿名さん
[更新日時] 2010-07-12 22:28:10
所在地:東京都港区六本木３丁目七番１号（地番）
交通:東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩7分
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、住友商事株式会社、
東京建物株式会社、株式会社ケン・コーポレーション
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：未定
土地権利／借地権種類：所有権
総戸数：総戸数６１１戸（販売戸数３４５戸、地権者住戸８４戸、賃貸住戸１８２戸含む。）
竣工時期：平成23年09月下旬竣工予定
入居時期：平成23年10月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上３９階・塔屋２階・地下１階建
用途地域：第２種住居地域 商業地域
販売予定時期：平成22年6月下旬
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-03-27 12:39:48
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区六本木3丁目七番1号（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
611戸（総販売戸数345戸、事業協力者住戸84戸、非分譲住戸182戸含む。他に店舗・事務所） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上39階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主]株式会社ケン・コーポレーション
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
THE ROPPONGI TOKYO口コミ掲示板・評判
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921
匿名さん
南青山4丁目でユニマットの土地でしょ
外苑西通り沿い青山陸橋のさきの広ーい時間貸し駐車場だったところ
最寄駅は外苑前が７、８分で表参道10分とかの表記になるんじゃない
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922
匿名さん
921さん
有難うございます。
うーん、生活は不便でしょうね。
野村のエンパイヤと同じ位でしょうか？
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923
匿名さん
生活は西麻布とかわらないか便利なくらいじゃない
ピーコックまで5分くらいで、向かいのオリンピックまでもう1，2分
だいたいそれで食品と生活用品は揃うし、リブロとリビエラのジムもあるしね
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924
匿名さん
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925
匿名
デベの友人がいるのですが、仕入れ価格から利益を出そうとすると坪700とかいう話もあるみたいです。赤字覚悟で安くすれば別ですが。
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926
住まいに詳しい人
>>925
このヘンで損切りしないと後々難しいことになるでしょ
大和ハウスのブルーノート前は安く出てくるし
三菱地所のデンマークハウス跡も売れる価格で出す
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927
匿名
ふざけて価格で売るのはやめてもらいたい 日経平均9200の時代なのに
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928
匿名さん
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929
匿名
それでも売れればデベの勝ち、売れなければ負け。べつに貴方の為に価格はきめませんから。景気が良かろうが悪かろうが、一定層の購入者はいるものです。
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930
匿名さん
景気の左右されない金持ちは安い時に買えるからいいなぁ～。
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931
匿名さん
南青山は高いと予想。
なんにせよ、今いち景気がぱっとしないですね。
こういう癖のあるマンションを売りに出す時期としては、
どうなのかな。戸数も多いし。。。
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932
匿名さん
まあ住友だからね
でも丸紅とＪＶなんで完成在庫の山になるような値付けはしないでしょう
ここって前の通りも車通りも少ないしそんなに癖？
はないんじゃないの
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933
匿名
六本木の事でしょう。
そろそろ話を戻しましょう。
昨日営業から電話がかかってきました。
正式価格は更に安くなりそうどの事。
俄然やる気になってきました。
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935
匿名さん
なんとか買える見込みが出来たね。第一期の販売が南側が多いと言っていたから良い部屋は早いもの勝ちかな？
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936
匿名
条件良い南の角も坪単価400万円くらいからあるそうですね！
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937
匿名さん
南の角って、南西側なら台風の吹き付けなんかもひどいし、墓地側だし安いのは当たり前かと。
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938
匿名
台風って！（笑）
どんだけボロ屋に住んでるんですか。
そんなの感じませんよ、マンションでは。
墓地前は好みの分かれる所でしょうが、前に建物なく東京タワーがバッチリ見える良い場所です。少なくとも眺望ゼロのアトラスの低層や十番のお見合い住戸より、条件は良いですよ。
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939
匿名さん
角部屋のガラスは自分で拭けないから、要注意ですよ。
西側と東側で吹き付けは全然違います。南西は特にすごい。
それと東京タワーは南西角からも見えるかもしれないけど、南東の方はもっと見えるんじゃない？
墓地の事を考えたら価格差はあって当然だと思う。
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