東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE ROPPONGI TOKYO Club Residence 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-07-12 22:28:10

所在地:東京都港区六本木3丁目七番1号(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩7分
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、住友商事株式会社、
   東京建物株式会社、株式会社ケン・コーポレーション
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:未定

土地権利/借地権種類:所有権
総戸数:総戸数611戸(販売戸数345戸、地権者住戸84戸、賃貸住戸182戸含む。)
竣工時期:平成23年09月下旬竣工予定
入居時期:平成23年10月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上39階・塔屋2階・地下1階建
用途地域:第2種住居地域 商業地域
販売予定時期:平成22年6月下旬



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-03-27 12:39:48

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  1. 979 匿名さん

    しかし、まだ他の売れ残りマンションの在庫もだぶついているだろうし、
    三井は大丈夫かな。

  2. 980 匿名さん

    >>975
    「六本木三丁目地区第一種市街地再開発事業」はここの敷地ですね。
    第一種なので権利変換方式の再開発事業で、
    竣工後は清算~組合解散、と手続きが進み完成となります。

  3. 981 匿名さん

    間もなく販売開始というのに、この閑散さは何なんでしょうね?
    六本木というだけで初めから住宅としては検討対象外なのか?
    私が見た限り、十分「住む」ためのマンションとして検討できる物件だと思うのですが、
    高級サービスを売り物にし過ぎた販売戦略ミス?
    なかなか意見交換しにくいですね。

  4. 982 匿名さん

    確かに、この閑散さは、ヤバイかもしれませんね。

    ここを起点に、タワマン相場、ひいては、都心マンション相場
    が崩壊しないことを祈るばかり。

    デベさん、値下げせずに、頑張って下さい。

  5. 983 匿名さん

    ここだけでしょ盛り上がらないのは

    物件見た方がいいよ

  6. 984 匿名さん

    価値を守る意味でも値下げのし過ぎには抵抗があります。ちょっとだけデベ応援。

  7. 985 匿名

    てゆうか、お金持ちはネット世代を除いてここには来ないんじゃない。
    デベも大手だし叩き売ることはまず無いでしょう。

  8. 987 匿名さん

    スマッチはデベと組んでんでしょ。

  9. 988 匿名さん

    低レベルの書き込みしかないよりデベ同士の書き込みの方がずっといい
    六本木には住みたくないとか
    アクセスが少なくて検討者のいないマンコミュには大手デベは見向きもしないよ

  10. 989 匿名さん

    スマッチはもっと伸びてないよ。
    特に一期の価格が発表になってから滞りがち。

  11. 990 匿名さん

    ここに執着してる人間の収入がよくわかるね(笑)

  12. 991 匿名さん

    無駄金が出せない、ってのと、金が出せない、ってのは別なんだけど、わかんないフリをしてんだよね(笑)

  13. 992 物件比較中さん

    マンションの名前がちょっと…

  14. 993 匿名

    素敵

  15. 994 匿名さん

    ソフト面のサービスでこの物件に限ったサービスって実際使うことがないように思います。
    現地見てきましたが、あそこがどんな風になるのかまったく想像がつかなかったです。

  16. 995 匿名

    サービスは確かに全部は使わないでしょうね。
    バレー、ポーター、24時間コンシェルジュが人気だと言ってましたよ。
    実際バレー付きの分譲マンションって少ないですし。

  17. 996 匿名さん

    バレーパーキングって、車を利用したい時間を事前連絡して、エントランスに
    出してもらうサービスですよね。
    その都度連絡が必要だと煩わしいですが、毎朝定刻に出してもらえるのなら
    忙しい朝には、かなり便利ですね。

  18. 997 匿名

    車使わない私にとっては特別なサービスてあまりないですね

  19. 998 匿名さん

    ルームサービスも24時間ではありませんしね。そもそもよそで作った物を持ってこられるなら、デリバリーとどこが違うのか?

    宅配のお兄さんや、日頃顔を合わせないホテルの人ならともかく、毎日顔を合わせるマンションのスタッフに、すっぴん、パジャマにガウンでは会いたくない。

    ポーターは何人でエントランスの方にもいるのか、こんな土地柄なのにガードマンはいるのかいないのか、事前説明会では一切わかりませんでした。

  20. 1001 マンコミュファンさん

    掲示板パート2を作りました。移動お願いします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82463/

  21. by 管理担当

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