三菱地所、マンション事業撤退で首都圏マンション情勢はどうなる？

藤和をメインとしたマンション分譲事業を始めるのか、藤和を乗っ取って
税制上藤和を利用した藤和とは名ばかりの中身パークハウスのマンションが売られるのか
それがどちらかによって全然話が違ってくると思うんだが

ようするに藤和の社員が全員首切られるなら問題ないわけで

>>60
世の中、どこでもだれでもそんなもんだよね。
でも、それは相対的なものだよね。

>>59
それはさすがに違うでしょｗ

三井不動産販売は三井グループだったわけで、
三菱とは縁もゆかりもない藤和（元はフジタ）とくっつくのは意味合いが全然別

藤和に現時点で既に100％子会社ですよね。100％子会社をグループとよばない企業集団はないと思うのですが。

住宅の事業を統合してひとつの会社にするのであれば、地所からは、一端切り出さないとしょうがいないと思うのですが。

いずれにせよ統合の仕方なんて手段に過ぎないのですが（日本企業の場合は、見てくれにもこだわるので、一概にはいえないのですが）、情報が不足しており、適正な判断ができる状況ではないですね。

>>63
過去の経緯はあるとしても今の関係は同じ子会社。
三井不動産ってついてるけど子会社。
60の言葉を借りれば、
三井不動産は神様
三井不動産レジデンシャルは兵隊

>>64
資本的には確かにそうだけど、藤和の社員と一緒にされて
今までパークハウスを企画してきた社員がいい顔するとは、到底思えんが。
だからこそ100％子会社の藤和を今まで分けてベリスタという別ブランドで
そのまま展開させてたわけで。その問題をどう解決するつもりなんだろうか。

確かに情報不足というのは事実だと思う。

ここのスレタイがスレ主の読解力不足なのか悪意なのか不適切なだけ。
撤退なんて言葉はどこにも無い。

実質上の撤退じゃん。
認めたくはないだろうけど。

>>67
もし撤退という言葉が不適切だったらこれは何なの
地所本体はマンション販売辞めるわけだよね
三井レジみたいにしたいなら、地所側を中心として新会社を立ち上げて
その新会社に藤和は組みこまれるはずだが藤和を承継会社とするんでしょ
税法上の問題とはいえ、これは不自然なんじゃないの

デベロッパーにとって、もともとマンション事業なんて出来損ないが集まるとこだからね。

むしろある程度独立した方が、地所の出来損ないが集まらなくて良いんじゃないの。

>>68
子会社を通じて事業を行うことを撤退とは言わない。

どうしよう、先週契約したばかりなんです。
まだ迷う気持ちがあったものの、三菱だから安心感はあるよね、なんて言って決断したのに、まさかこんなプレスすることを言わないなんて...
重要事項説明で藤和のとの字も出てこなかったので、説明義務を怠ったとして、手付金を返してもらうことは可能ですか？

撤退かどうかは別にして
地所の社員だけでやってたから買うって人が多かったわけで
地所と藤和の両方でやるなら買わない、って人も多いんじゃないの？
そこが問題の本質だと思うけど

高級なのは元パークハウス作ってた人だけで、安いのは元ベリスタの人だけで
やりますよ、って言われてもだったらなんでくっつくの？ってことになりそうな

そうですね。三菱の社員のプライドは傷つくかもしれませんね。上手くやっているけのかとか、いらぬ心配してしまいますね。

でも、統合した後に微妙なのは銀行とかも同じようですし、藤和はいい会社だと思うので、三菱の方には、変なプライド捨てて、いいマンション作ってください！と思います。

とはいえ、この件のためにパークハウスブランドに不信を頂く方がいるのは事実だと思うので、そのあたり、どう考えているのでしょうかね。

>>69
会社の承継方法自体には何の不思議もない。
経済合理性を考えての選択でしょう。
というよりもわざわざ新会社を設立して藤和を吸収してから清算するほうがずっと不自然です。
100パーセント子会社なんだから、自分でやっているのと何も変わりません。
承継会社の会社名を変えちゃうことも社長も役員も親会社の思いのままです。

>>71
たぶん撤退ではないんだろうけど
大幅な特損を出して、藤和と統合して本体から一度切り離して
子会社を設立って内容だから、色々と誤解を招いてるんだろね
その辺、業界関係者で詳しく説明できる人の出現を待ちたい所。

酔っており、全く確認していないので、認識不足であれば申し訳ない。
普通、プレスリリース出す際などに、色々と気を遣った表現をするハズなのだが。
アドバイザーが悪いのかな？

>>74
そんないい会社だったら藤和はあんな倒産寸前まで追い込まれないでしょ

藤和を買ったことには地所内からも異論が噴出したと聞くが
あれをしたことでただでさえ詰み上がってた在庫がさらに重しになったわけだから

>>76
ここのスレタイ忘れて素直に記事を読んでごらん。
日本では普通に親会社が子会社を支配して事業を行っていること、持ち株会社なんてものまであること、
とか、そのへんのことを知っていれば、
誤解するような内容には思えないけどな。

業界の人を待つのもいいけど変なネガが出てくる可能性のほうが高いから、会社法関係の勉強してみたら。

今回の統合で藤和がどこまで関わってくるのかは地所側の補説が欲しいとこだね
マンション購買者で藤和にアレルギーがある人は少なくないようだから
あそこの営業のしつこさは有名だったし