大阪市内の住環境

東京こそが何もかも日本一だと思う貴方は、秋田人？

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　私は、2001年の911同時多発テロ以来、経済的転機を予想し、一転デフレ経済から戦争を揮発剤とするインフレ誘発経済政策に世界経済が転じることを悟ったのですね。
米国ブッシュ大統領は、911はビンラーディンを主軸とするアルカイダによる犯行と断定。アルカイダを支援するイラクは大量破壊兵器を所有しており、
アルカイダの手に渡ることは時間の問題であり、世界が危険状態に陥ることは明白であり、民主主義を主軸とする正義なる社会体制がテロの危険に晒される可能性が大であるから、
イラクに先制攻撃することは正当防衛として許されるものであるとして勃発したのが2003年3月20日からのイラク戦争ですね。戦争の目的は戦争すること自体が第一義であり、
連鎖的反応として原油価格の上昇に伴う各種原材料コストの上昇など人件費に至るまでインフレ状況と発展するから、エネルギー産業、軍事産業を主軸とする米国権力にとって
グロスでメリットが期待できることはいうまでもないわけですね。
そんな中で、わが国経済が米国の経済戦略により恣意的に安値で叩かれた状況で底を形成しリバウンドすることは火を見るより明らか。私は状況を確認した上で、
2003年4月頃から株買いに転じたんですね。次に予想できることは、不動産の値上がりですね。世界の投機資金はまず目立つところから入ってくるから、まず東京都心一等地が狙われてくる。
次いで郊外に値上がりが東京23区内に広がりながら、大阪市内一等地になだれ込んでくる。大阪市内一等地不動産を狙う私が目を付けたのは底地よりも
ここ数年で建設しつつある超高層マンション頂上階付近のプレミア住戸なんですね。昨年の2005年は、私にとって超高層マンション頂上階周辺プレミア住戸の、
いわゆる億ション購入活動の年っていえるわけですね。ところが、頂上階周辺は住戸数自体が少ないので口コミで完売してしまうんですよ。
だから、意外にも億ション購入に骨折りましたよ。

ttp://blog.livedoor.jp/sky7777777777/

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どこもアホが多いなぁ・・・

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ここって、大阪市内の住環境の話じゃないのん？？？

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大阪スレが荒れるのは、「大阪」という言葉に反応する人間が多いからに他ならない。

善も悪も全て受け入れられる大阪人は寛容ですなぁ。

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楽しけりゃいいのよ〜

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ご存じの方も多いと思いますが、グーグルマップで人工衛星から撮った世界中の画像が見られるようになりました。これを見れば検討しているマンションの近隣の土地がどうなっているか一目瞭然で分かりますよ。近くに駐車場や倉庫らしき建物があったら、そこには将来何か建つかもしれないですから要注意です。マンション選びにとても役立ちますので、使ってみてはどうでしょうか。
http://www.google.co.jp/maps

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>841

ガハハハ！
「秋田県出身まるわかり」だって！
バッカじゃないの？
俺は生まれも育ちも東京だよ。
８４１はまぁどうやっても東京都には馴染めないよ。
なんせＤＮＡが違うからね。
妬むなよ。バ〜カ。

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＞844
他のスレで相手にされないのでこんなとこにも登場ですか。
スカイヲーカーさん。

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首都東京のお方というのは、ただ東京に住んでいると言うだけで、見たこともない土地を
批判できるようになるんですね。ご参考までに建築の専門家の評価をご紹介しましょう。

−−−ここから−−−

住吉・御影と言うのは、ある意味、日本の
近代高級住宅地の最高峰とでも言える土地である。
朝日新聞社主の村山邸、住友財閥住友本家、日生
弘世邸、大林組大林邸、野村財閥野村邸、日立鉱
山の久原邸、武田薬品武田邸、安宅産業安宅邸、
カネボウ武藤山治邸、さらに住友財閥の大番頭や、
繊維長者、海運長者、灘の酒造会社のオーナーた
ちといった関西、いや日本産業界の大立者たちが
こぞって、この土地に本邸を立てた。
その企業家たちの密度の高さは、東京のどんな高
級住宅街にも負けないものであり、ここには日本
のブルジョワジーの濃密な文化とコミュニティを
があった。

−−−ここまで−−−

ただし、阪神大震災以降は、崩壊した大邸宅がマンションに建て替えられたりして、
住人層が変化しつつありますが・・・。

すみません、大阪市内の住環境についてのスレなのに、普通の人間とはDNAの構造が
違う方が「興味深い」書き込みをされていたので、ついつい反応してしまいました。

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>841
仕事で東京には12日間/月居てる。マンションも持ってる。
使い分けすれば東京はいい所だと思うよ。仕事以外で行く所じゃないけどね。
やはりすごい人は多い。でも君みたい底辺を彷徨ってるオツムの弱いのも同じ
割合で多い。だから儲けさせてもらってるよ。ちょろいのよね。
やっぱり東京ビジネスはやめられまへん。まいどおおきに!!

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↑
>850
失礼。

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＞８５３

大多数の東京人は大阪の人間、毛嫌いしてる。
だけど、賢い東京人はそれを顔に出さないのだよ。
設けさせてあげてる＝お布施のつもりさ。
もっと世間勉強しようね。
お山の大将君。

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ところで、首都東京のお方はどこにお住まいなんですか？

「セレブ」という名の成り上がりが住んでいる「高級」住宅地じゃないんですよね。
「住吉山手」を「どんぐり」と言うぐらいだから。

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↑ちなみに、「田園調布」とか「松濤」といったネタで笑いを取る作戦はなしですよ。

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>855
好かれてるとは思ってないし嫌われてるとも思わない。
そんな事はどうでもいい。付き合いを存続させようとも思わない。
ただ東京はマスが大きいので取引額も粗利もいいのね。逆に彼らから
すると旨みも多い。だから付き合う。関西人は仕事の組織体系は並列
なのね。関東人程上に媚びないのね。だから逆に東京の得意先には無茶苦茶
信用されてる。いつも「東京資本は東京で廻せば?」と言ってるんだが
どうしてもうちに発注したいらしい。そんなに儲けさせても税金は大阪市に
払うのだが。東京の一流の方は大阪人が好きみたい。大多数の安物中下流階級の
方には確かに毛嫌いされてるのは感じる。頑張って生きて行ってねって感じかな。

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なぜかここには底辺の東京人が引き寄せられてるようで。
かくいう俺もそうだけど東京じゃ底辺なんで大阪人を叩くしか無いのよｗ
特に大阪の格上相手にはこっちが東京ってだけで上に立ってる気分になれる。
他の地方じゃあんまり相手に格上感が無いんで快感が薄い。

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江戸っ子と関西人は気が合うらしいよ。
関西人と気が合わないのは、地方出身の東京人らしい。

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>859
東京に居る時は底辺の東京人とは接触がないので
オタクらの嗜好については何も分からないし別に
好かれたところで利益を生まないので興味ない。
スマン。東京の底辺の集まるスレに帰ってもらえんか?

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大阪の人、もしくは大阪に詳しい人以外の人は、
書き込みをやめたらどうですか？
読んでる人が、不愉快だと思います。

話がそれすぎてて意味がわからなくなってきています。

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大阪市内
↓
北区 都島区 福島区 此花区 中央区 西区 港区 大正区 天王寺区 浪速区 西淀川区 淀川区 東淀川区 東成区 生野区 旭区 城東区 鶴見区 阿倍野区 住之江区 住吉区 東住吉区 平野区 西成区

お勧めの区を書いていったらどうでしょうか？全部の区を知らない人も多いのでは？

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大淀区がいいです。

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それがありなら、東区か、南区がいい。

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やっぱり阿倍野区が一番です。

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住むなら福島区が一番です。

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大阪出身ではない者の感覚ですが・・・
　１．中央区　２．北区　３．西区　４．天王寺　５．阿倍野　６．都島区　ちなにみ西成区はあまり良い印象がありません。あとはどこも一緒という印象です。
大阪の人がどのように考えているのかとても関心があります。ぜひ、根っからの大阪っ子のご意見をお聞かせ下さい。

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訂正します。　１．中央区　２．北区　３．西区　４．天王寺　５．阿倍野　６．福島区　７．都島区

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子供の頃から福島区に住んでいます。
正直、大阪に住んでいても自分の地元以外は全然わかりません。
どこに住んでる？『福島区』と答えると→『便利なところに住んでるね』と言われることが多く、
実際、交通の便はかなりいいと思います。

中央区・北区・西区はオフィス街のイメージが。
実際に、勤務地が梅田（北区）・難波（中央区）・本町（西区）あたりの人が多いのでは？
と同じく、繁華街も近いので、堀江・南船場・心斎橋・難波あたりは若い人が住むのでは？

年齢によって、いいなと思う場所も違ってくると思います。

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今日、西梅田近辺を見てきました。シンフォニーホールのあたりとか静かでいい雰囲気でした。７丁目交差点で金蘭会高校、中学？の新校舎の工事が進んでいるようでしたが、通学時とかうるさいかな？この学校はお嬢さん学校なんですか（大阪の学校はよく知らないのです）？　いずれにしても福島区は北区に隣接しているし、イメージ悪くないし、これから伸びてくるエリアだと思います。将来的に北区に併合されたらもっといいかも！

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シンフォニーホールの近くに勤めていますが、金蘭はお嬢様学校なので、
あまりうるさくないですよ。まじめな感じです。
福島にはスーパーとか商店街とかあるので、住みやすいと思います。
スーパービバ大淀の惣菜はおいしいですよ。

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シティタワー西梅田は、金蘭会高校の斜め前です。本当に住まいにするのにはいい環境です。
北区の隣で北ヤードが、完成すると、今の西梅田のマンションは、安すぎます。
住まいは、福島区が一番です。

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８７０さん　８７２さん　８７３さん
貴重なご意見感謝です！　キタとミナミの開発競争はヨドバシ以後久々の阪急新築、三越再出店等の百貨店の躍進に加えて、北ヤードの開発決定で勝負が付いた感じなので、梅田近辺への集中はますます進むでしょうね。福島は大阪都心でありながら日常の生活に便利だし、イメージも元々悪くないから（私の中では今まであまり強い印象がなかったエリアでしたが）、一番将来性のある区であることは間違いないと思います。北ヤードの西側がニューヨークのセントラルパーク西側のダコタハウスがある辺りのような洗練された街になるといいですね。

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輪ゴムを屋外の日陰につるしておいて、どれくらい早くボロボロになるかを
しらべてごらん。利便性だとか将来性だとかいった経済的な価値以外のものが
わかるから。

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875サン何が言いたいの？

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特別な器具なしに、しかも直観的に、大気汚染の程度を知る方法だよ。
ただし、どこの区の汚染の程度が高いとか・低いとかは言っとらんからな。
誤解せんでくれよ。

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８７０です。ちなみに、私の言ってた福島区は野田阪神です。
駅にウィステが直結してて便利です。
地下鉄の野田阪神・JR東西線の海老江もあるし。

福島区も広いですよね。
JRの野田の方は、また違うし。阪神の福島・JRの福島もあるし。

同じ福島区でも福島駅で降りることがないので、
福島駅の辺りは知りませんでした。野田より落ち着いた感じっぽいですね。

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ＪＲ福島を降りまして北の方向に歩いていくと金蘭会高校があったり、お寺があったり、
公園があったりで、そのあと北区があり、淀川がありとても静かで、環境がよさそうですよ。
梅田のど真ん中は、人とお店で騒がしいですが少し西に(徒歩10分）行くだけで全くちがいます。
三菱自動車の素敵なビルやライオンの会社もあり、素敵な場所です。
梅田タワーのマンションを考えていましたが、住環境としては、シティタワー西梅田の方が、勝って
います。来月から値上げします。知的で素敵な人待ってます。西梅田購入者より

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新スレッド立てました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564/

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日本の高級住宅街は
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
神奈川鎌倉
兵庫芦屋
東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京２３区、商業地価や住宅地価が一番高いのは東京２３区
西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、商業地価や住宅地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区の練馬、品川、足立ナンバー約２万〜約７万
大阪市のなにわナンバー約２万〜約６万
横浜市の横浜ナンバー
兵庫南部の神戸ナンバー

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行政訴訟：「タヌキの森」に建築、違法　新宿区が逆転敗訴−−東京高裁判決
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090115ddm041040032000c.html

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大阪市じゃないが守口市に住んでいます。
正直、住人の質やガラが悪い事、＊＊
貧乏人が多く町全体が暗い、教育レベルが低いせいか
常識のない馬鹿が多く　自動車も自転車も信号無視ばかりで
困っています　どの店行っても接客態度はなっておらず
若い男の非常識さが目立つ、女子中高生はいちゃもんをつけるわ
小学生の言葉遣いや態度も悪いわ

住んでしまうと地獄ですね

奈良の生駒は１００倍もすみやすいし、上記の事はセレブや金持ちが多く
私立中学受験のお子さんが多く、
安心して住みやすそうでうらやましく思いながら
通ったりします。

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守口に恨みがあるのか？
そこまで書かなくても・・・・

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生駒って・・・ここは大阪市内スレだが。

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よく選ばないといけないよ。

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悪い。終了■

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市内つってもいろいろやわな

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福島区いいですねぇ。うらやましいです。都会なのに下町みたいな場所もあり、暮らしやすそう。本当は住みたかったけど、タワーが多く手が出ませんでした。

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>>886さん　
ストレス溜まるでしょうね。そんな時は、転居お勧めします。
貴方が、常識人だからこそ、現在の状況がよくわかるのでしょう。
常識のある人は、環境のいいところへ、転居ですよ！！

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東日本大震災の影響で、関西の
マンション価格も今後徐々に少し上がると思いますが、
市内ではこれから値上がりが期待出来る有望な
区とかエリアはどこでしょうかね？

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阿倍野区じゃない？

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大阪市はないな。
もし移住してきたとしても皆、阪神間や北摂の方に行くだろう。

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よくそんなえげつないこと言えるなあ。
阪神大震災の時、助けてもらったんとちゃうの？東京人にも。
あれは神戸の人や、ってか？！

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天王寺区そして帝塚山エリアがいい　で阿倍野区　その次が西区

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外資などはやはり北区かな

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Ｓランク 中央区 天王寺区 北区
Ａランク　福島区 西区 阿倍野区 　
Ｂランク 住吉区 淀川区 東住吉区 城東区 東淀川区 鶴見区
Ｃランク 東成区 住之江区 浪速区　都島区　旭区
Ｄランク　西成区　生野区　平野区　此花区　西淀川区 大正区 港区

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? どう操作たいんや?

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大阪都
1区、淀川区、西淀川区、東淀川区
2区、北区、福島区、都島区
3区、西区、此花区、港区
4区、旭区、鶴見区、城東区
5区、中央区、浪速区、大正区
6区、天王寺区、東成区、生野区
7区、阿倍野区、西成区、住之江区
8区、平野区、住吉区、東住吉区

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新区名
1区→淀川区
2区→北区
3区→西区
4区→城東区
5区→中央区
6区→天王寺区
7区→西成区
8区→南区

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1区→淀川区
2区→北区
3区→西区
4区→東区
5区→中央区
6区→東成区
7区→西成区
8区→大和川区

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阿倍野区が生贄ですね。

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新区名
1区、淀区
2区、北島区
3区、西花区
4区、城見区
5区、なにわ区
6区、天東区
7区、阿部成区
8区、住野区
これがいいと思う

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北区・中央区・浪速区・西成区が合併すれば良いのに・・・

阿倍野区に西成区を支える体力は無い。

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だったら天王寺区とワリカンにしてくれ。中央区には大正区がある。

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財源は再分配されるから、心配ないでしょう。
地理的な連続性が大切。
区名なんか関係ないでしょう。町名で評価されるから大丈夫。

区割りは私利私欲は挟んだら駄目です。

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いずれにせよ、大阪都構想は楽しみですね。
大阪を大きく変えて欲しい。
新しい区名はセンスあるものにして欲しい。

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区割りはどうなるんでしょうね。

席替えみたいなワクワク感ありますね。

活力ある大阪にしてください。

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大阪都になったら
中央区、天王寺区、阿倍野区が変な区を抱えて涙目になるな
価値も下がりそう・・・
北区だけがマシというレベルか

何を考えてこんな案になったの？
これだと変な区と一緒にされたくない中央区、天王寺区、阿倍野区の
区民は維新に投票せんやろ

どうせやるなら北区と中央区でひとつ、天王寺区と阿倍野区でひとつにした
別格な区を作って東京都港区のような価値と憧れを持たせるべき
いい意味での格差は必要

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地元住民の層を考えて区に拘りマンションを選んだ自分としては、都構想には反対
人気取りの上手なタレント知事一個人の考えで、考え方や収入が全く違う住民層と勝手に同じ区に纏められるのは御免だ
赤の他人を生活保護で食わせてパチ通いの手助けをする為の納税なんて、到底納得がいかない

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だね。

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西成区をクリーンな町に変えたいのかな？
強制代執行とかしない限り大変だとおもうけど

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北区が西成を引き取るのなら誰も文句ないのだけれど

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西成という名前を消したいのかな？

西成区に新築マンションがあまりできないのも
住所からくるイメージの問題？


・・・って阿倍野区民の俺からしたら大迷惑な話
絶対反対！！！

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今のうちに西成の不動産買いあされ。

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新区割り案

1、淀川区←淀川区、東淀川区、西淀川区
2、梅田区←北区、福島区
3、京橋区←都島区、旭区、鶴見区、城東区
4、港区←港区、此花区、西区
5、なにわ区←中央区、浪速区
6、東成区←天王寺区、東成区、生野区、平野区
7、西成区←阿倍野区、西成区、大正区
8、住吉区←住吉区、東住吉区、住之江区

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Wikiに載ってるのと違うね

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>6、東成区←天王寺区、東成区、生野区、平野区 7、西成区←阿倍野区、西成区、大正区
なんぼなんでも天王寺と阿倍野かわいそうやでw

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こんなのどうやろ？

1、淀川区←淀川区、西淀川区、東淀川区
2、港区←港区、此花区、西区、福島区
3、京橋区←都島区、旭区、鶴見区、城東区
4、大阪区←北区、中央区
5、天王寺区←天王寺区、阿倍野区
6、東成区←東成区、生野区、平野区
7、西成区←西成区、大正区、浪速区
8、住吉区←住吉区、東住吉区、住之江区

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6は鶴橋区
7は浪花区
の方が　らしい　と思う。

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以外と区割は難しいね。
1、淀川区←淀川区+西淀川区+東淀川区
2、港区←港区+此花区+大正区
3、鶴見区←鶴見区+旭区
4、京橋区←都島区+城東区
5、キタ区←中央区(本町大通りより北)+北区+福島区
6、ミナミ区←中央区(本町大通りより南)+ 西区+浪速区
7、鶴橋区←生野区+東成区+平野区
8、天王寺区←天王寺区+阿倍野区+西成区
9、住吉区←住吉区+東住吉区+住之江区

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923さんに同意！

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やっぱり阿倍野と西成は切り離せないか・・

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良い区割り案があれば、提案お願いします。

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もう今同じ区でも新しい区作るときは切り離して
新しい街づくりして欲しい

大きい通りごとで区切るとか区画整理みたいに

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よりディープ度でメリハリを付けてみました。
1、東淀川区←東淀川区＋旭区
2、西淀川区←淀川区＋西淀川区
3、北港区←此花区＋港区
4、南港区←大正区＋住之江区
5、城東区←鶴見区＋城東区＋東成区
6、北区←福島区＋都島区＋北区北部(環状線より北)
7、中区←中央区北部(長堀通りより北)＋北区南部(環状線内側)
8、上町台地区←中央区南部(長堀通りより南)＋天王寺区＋阿倍野区
9、なにわ区←西区＋浪速区＋西成区
10、鶴橋区←生野区、平野区北部、東住吉区北部
11、住吉区←住吉区、平野区南部、東住吉区南部

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大阪都構想が現実味を帯びてきましたね

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ピンポイントで、帝塚山、北畠、四天

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もうええって↑

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誰もいなくなるだろう。

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> 大阪都構想が現実味を帯びてきましたね

まぁ無理だろうね。
区変更は無理だろうね。区の上にもう一個作るならできるだろうけど。

少なくとも１０年はできないだろうね
学校区自由化とかは、できるかもしれないけど

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橋下は国政のことしか考えてないよ。まぁ10年後にわかるよ。人間は金が手に入ったら次は名誉が欲しくなるもんなんです。まぁ日本に笑顔が増えればいいけどさ。

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935は意味不明
そう思うならどこかに移りなさい。あなただけの市内ではありません。

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このスレおもろいですね。

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