シティハウス東中野駅前ってどうですか？

ラブホテルに関してはライオンズスレを読めばよく分かる。
数件隣のご近所さんです。

正直ここの物件見てブランズと比較している人いるのですか？

立地の希少性があまりにも違いすぎる気がします。
私は東中野限定で探していないのでブランズは色々な理由で検討外です。

ラブホテルの場所くらい皆知っていると思いますよ！
ブランズのそばも意外と電車の音するのかも、、

63が阿呆なのは分かった、嘘ばっかだね、ライオンズスレ読んだけどホテル間近にあるじゃん

あの配棟で山手通りが気になる人は検討しない方がいいんじゃないですか
あの位置でラブホテルが気になる人も同様
ライバルも減るし

ライオンズは完売したと例えをいわれましても,ライオンズの方がモデルルームもあり,内廊下で,仕様も豪華で,価格も,もっとお安かったですよね。今思うと買いの物件でした。

そうね、ここは売れないと思う

買えない人の僻みの書き込みが増えましたね
ブランズでも買えばいいのにね

そうね、７０さんの仰せのとおりですわ。

お買い得でしたわね。

しかも,ライオンズ東中野は免震構造で,東京都防犯優良マンションに認定もされていました。
コンシェルジュもいますし。
いやーコストのかかる免震構造で,あのお値段は,本当にお買い得でしたね。
ライオンズ東中野のモデルルームも行きましたが,担当の方が当時,『相場より安くて本当にオススメですよ。後々実感されますよ』と言ってたのが今になって,いやはや納得です。買っとけばよかった・・・

現地行ったけど酷い立地だね。設備も普通レベル

そういう方はブランズさん買ったらいいんじゃないんですか。

後で後悔する可能性大きいと思いますけど。

煽り耐性の無い検討者だね...個人の感想にいちいち目くじら立てんなよ

＜76
ここのお客さんはブランズでは妥協できないのでは？

設備並かな？標準以下な気もするけど。安っぽいキッチン、ディスポーザーも無し
洗面台も陳腐だよね。

線路沿いの立地ってのがちょっと…

完成前に買うのに、色や間取りなどのプランが選べないのがいまいちですよね。
立地はいいけど設備は普通で、騒音もひどいから窓は開けれなそうですね。
いろいろ考えると、ちょっと高い気がします。

ここは設備とか仕様とか並だけど
場所がやはり良い
今後似たマンションは建たないと思うけどな
ライオンズとかブランズとかとも違うし
できればもう少し仕様良くしてほしかった。

この設備でこの価格、割高感は拭えない。周辺環境も悪いし..
利便性はいいけど東中野の駅自体に魅力が無い

＞＞82
中野区という範囲内だったら今後も選択肢は色いろあるでしょうけど、東中野駅近辺に住みたい人にとってはこれ以上の立地って今後出てこないでしょうね。

あまりメジャーな駅でもないので人気物件かどうかはわからないけど、欲しい人にとってはどうしても手に入れたいって感じなんだろうな。

窓も開けられないような環境だし確かに稀少かもね

ここいつから販売するのですか？

ついでに中古サイトも見ていたら、山手通り沿いの「グランドメゾン中野坂上」物件が出ていたので、環境的には同じかなとマンコミュの書き込み確認してみたら、東中野駅寄りに巨大な排気塔があり地下高速の排気ガスを撒き散らすとありました。この辺りは、空気悪いのですか？
騒音も気になるし、やっぱり出来上がって、体感してから検討したい。現地の写真見せられてもイメージつかない所もあるし。間取りだけでも先に見れると良いのに。竣工前でも、先に出来上がるであろう低層階をモデルルームに出来ないのかな。←これは難しいか。

9月に完成するみたいだから見てから判断したら良いのではないでしょうか？

排気塔は私も気になり聞きましたが首都高速かなんかの資料見せてくれますよ
いまどき排気ガスまき散らす排気塔なんてないはずですよ

ほとんど完成してます。

人気無いみたいだから平気かと・・

先週芝公園まで見に行きました。
モデルルーム無いのに半分くらい売れてました。

外観かっこいい！

早く完成して、棟内モデルルームができると良いですが、、、
投資目的で買う人なら気にならないでしょうが、
住むつもりであれば、実際の部屋と環境が気になります。

もう半分も売れてるんですか？
やっぱり駅1分は強いんですね！

場所は駅近ですが、バスのロータリーが隣にできるので、山手通り沿いとバスロータリーを考えると騒音等を考えてしまいますね。
でも、駅近といえ、かなりしましたね。投資目的だとかなり割高だから回収できないかもしれません。

なんだかんだ場所がいいから売れちゃうんだね
モデルルーム無くてあんな遠くでひっそりやってるのに

やはり価格は高いんでしょうか？
オール２ＬＤＫで５５〜６０㎡程でどのくらいで価格設定しているんでしょうか？

価格は6000万前後ですね。
やっぱり高いです。

ＭＲ見ましたが、内装、設備は普通です。
東中野のＭＲじゃないから、イメージのみですが。

高いですね！
私は違いますが投資目的で購入される方にとっても厳しいかと思います。

もう一段低い価格だとアッというまに完売しちゃうんでしょうけど!!

開発されると言えども東中野にですかぁ、、、
中野新橋よりはねぇ(笑)

まぁ、噂通りですよね…
残念です。

目の前が駅とアトレですって。
めちゃ魅力的。。。
もともとスーパーとかは充実してたけど。
駅がキレイになってアトレができてから売ったら
即完物件でしょ。

現地行ってみたけど、駅が工事中だから今は裏の暗い路地みたいなところを通らないと駅に行けない。
あんまり治安良くなさそう。

＞103
は？そうか？

治安はいいと思います。眺望は微妙な感じです。少し狭いかなと思いますが立地は最高ですね。

か･な･り安い？

前にも書かれてましたが6000マン位だからですか？
この広さで？
まして各停しかとまらない東中野駅なのに？

リターンが高いんだろうか？
本人が住む為に購入したとして安い？

同じ価格なら他にあると思いますけどねぇ…

ちなみに、どのくらいの価格だから安いと思ったんですか？

立地はよいですね。
都心に近いし駅前で庶民的なスーパーも近い。
期待しましたがやはりスミフ価格ですね。
安いとは全く思いません。
この価格なら街自体にもう少し魅力がある場所を選びます。
「東中野」ってまずくることないし…

＞まずくることない
という場所で
便利な場所って
住むには一番良いと思いますけど。

不特定多数の人が入れ替わり立ち替わり来る・通るような町は
住む気がしません。
でもたいてい便利な場所ってそういう場所なので
いろんな人が来るわけじゃないけど都心に近くて便利な東中野は惹かれます。
ＪＲもラッシュにまきこまれないし。

各停しか止まらないって感覚がすごい。地元の人間からするとそれは無いな。

便利な場所でしょうが隣の中野の方がって感じたまでです。地元民にとっては住み慣れた街でしょうが隣の中野の方がもっと住みやすそうです！

未確認情報ながら恐らく同価格帯としたら中野や新宿、代々木などを選択する方が自然だと感じます。

結論としては、人それぞれの価値観なんでしょうけどね！

ちなみに平均的なリーマンの私にとっては、噂の価格設定が高く、気落ちしています……

中野は良いと思いましたが駅前のタワーさすがに高過ぎて手が出ませんでした。
ただ新宿は安くても論外！新宿在住ですが生活は不便です。

ローン控除400万は大きい！

この価格なら代々木あたりも十分買えるけどね