東京23区の新築分譲マンション掲示板「(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-06-13 22:45:41
【地域スレ】23区内マンションの耐震性| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

30年内に阪神大震災を上回る関東大震災が起こる確率が80パーセントといわれています。

新築マンションを購入するにあたって、マンションの耐震性や周辺地域の安全性は軽視できません。

みなさんはデベ営業さんや関係者からどんな説明を受けていますか?

問題と思われる点や独自の調査資料を提供しあいませんか?

良いと思われる物件別の対応やシステムなどもあればぜひ参考にさせてください。

契約前の注意点や折衝内容についても、さしつかえない程度でおしえてください。


また危機回避の方策・災害復興の準備についてアイデアがあればぜひご披露ください。

[スレ作成日時]2010-03-26 08:10:20

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(検討)新築マンションの耐震性(課題)・・・パート2

  1. 846 匿名さん

    基準値内の地震でも被害予測は戸建エリアのほうが酷い。
    基準値上回る地震がおきたら、タワーだけじゃなくどこでも甚大な被害が出ます。それとも、タワーだけ被災してアパートや戸建には被害が全くないと思ってるのでしょうか。

  2. 847 匿名さん

    基準値って何の基準値のことですか?最大加速度のことですか?
    高層は周期が比較的長くなければ最大加速度が大きくても、被害はほとんど受けないですよ。

    地震の被害はどこでも均等に出るものではないです。
    ある特定の地域のある特定の形態構造の建築物のみが大きな被害を受けるのです。

  3. 848 匿名さん

    問題は建物がどうなるかではない。

  4. 849 匿名さん

    阪神大震災からの経験で言うと、

    1.家具の転倒・ガラスの散乱
    2.建物の倒壊
    3.火災
    4.避難所生活
    5.ライフライン断絶
    6.交通網の断絶
    7.住居の改修・変更

    このような順で、危険・被害・不利益を被ると思います。
    これらのことに対して強い住居が、安全性が高いと言えるのではないでしょうか。

    もちろん、阪神大震災の場合は、活断層型地震であったということを考慮しなければなりませんが。

  5. 850 匿名さん

    南太平洋バヌアツ諸島でマグニチュード7.6の巨大地震発生!

    環太平洋がメリメリと動いてます。

  6. 852 匿名さん

    電力の回復は比較的早いが、上下水道は数ヶ月かかるはず。

    電力回復しただけではマンションに住めない。

    しかも駆体内の配管が破損したらどうなることやら。

  7. 853 匿名さん

    立ってるが全壊判定

  8. 854 匿名さん

    鹿島の高層ビルの基準では、数百年に一度の地震でも被害は修繕可能なことにはなってるけどね。

  9. 855 匿名さん

    基準を信じてると助かるのか?

  10. 856 匿名

    建物の基準よりも土地の利用基準作らないとね!

    軟弱地盤に高層住宅作って自画自賛してるなんて笑い者になりそう。

  11. 857 匿名さん

    土地の利用基準?なんですかそれ?

  12. 858 匿名

    だから、

    利用基準がないからまずいってこと。


    日本ほどそのあたりがデタラメな国はない。

  13. 859 匿名さん

    埋立地買い煽ってる連中も、ある意味犠牲者だよな。

    でも巻き添えはご免だ。

  14. 860 匿名さん

    まあとりあえず家具は固定したほうがいいよ。
    うちはフルリノベでほとんど(ダイニングテーブルさえも)作りつけにした。

  15. 861 匿名さん

    >>858
    土地の利用基準なんていう大雑把なものは技術の進んだ日本では必要ないですよ。
    個々の土地の地盤調査をしっかりと行い適切に設計すればいいだけです。

  16. 863 匿名さん

    ネガいわく過去データは意味ないそうだから、残念だけど予測図も意味ないよ。

  17. 864 匿名さん

    >>862
    地盤調査をした上で、基礎などの構造設計や地盤改良をしているからですよ。
    まさかその赤いエリアには高層建築物は全て建ててはいけないとでも思っているのですか?
    知らないのでしょうけれども、あなたが思うほど日本の技術水準は低くないですよ。

    >>863
    予測図に意味がないわけではないですけれど、
    そればかりにとらわれてもしょうがないですよ。
    表層地盤の影響を過大に評価した予測図ですからね。

  18. 866 匿名さん

    デベは一斉に撤収したけど、買っちゃった人は救われないですね。

  19. 867 匿名さん

    >>862の赤いエリア買い煽ってるヤツは死神だ。

  20. 868 匿名さん

    赤いエリアに杭もいれずに家建ててる方がリスキー。

  21. 869 匿名

    泥に杭刺して安全と思い込んでるお花畑脳が一番リスキー!

  22. 870 匿名さん

    湾岸は助からないと思う。

  23. 871 匿名さん

    技術的な根拠を一切書かずにただネガレスするだけ。
    文系馬鹿ですか?

  24. 872 匿名さん

    文系理系わかれるような高等教育を受けていないと思われ

  25. 874 匿名

    〉872
    理系高等高専から理系四大編入の俺にその技術説明頼む。

  26. 875 匿名さん

    中学校までは文系・理系って分かれないでしょ?

    中卒くんだからイメージ図でしか理解できないんです、許してやってね。

    1億人いるとこういう人もいるのが世の中だから。

  27. 876 匿名さん

    オレも高分子化学専攻だったけど頼む

  28. 877 匿名さん

    要するに立て板に水ってことですよ。

  29. 878 匿名さん

    豊洲キチガイは豊洲VIP専用のスレで頑張ってくれ。

  30. 879 匿名さん

    ちなみに豊洲キチガイ=873ね

  31. 880 匿名

    豊洲キチガイはタワマン擁護側だろ嘘つき!

  32. 881 匿名さん

    豊洲タワマンなんてあるのか?意味わからん

  33. 882 匿名さん

    ネガはうそつきだから信用できないね

  34. 883 匿名さん

    地域を特定して誹謗中傷するスレじゃない。

    マンションの地震に対する安全性や安全対策を話すスレ。

    科学的におかしい擁護やイメージ操作は叩かれますが。


    情報に疎いユーザーに注意喚起するスレでもあります。


  35. 884 匿名さん

    買い煽りにとってはネガティブな資料だが、利害関係のない研究機関が高層マンションの販売を妨害してるとでもいうのか?

    1. 買い煽りにとってはネガティブな資料だが、...
  36. 885 匿名さん

    >>882
    ネガのどの意見がウソなのか指摘したほうがいいですよ。
    じゃないと信用されません。

  37. 886 匿名さん

    >>884
    その予測地図はあくまでも地表面のある震度階の揺れを想定しているに過ぎないのです。
    それになぜあなたは何十種類もある予測地図の中でいつもその
    「今後30年間で震度6弱以上になる確率」の予測地図だけを出しているのですか?
    色の変わり目のものだけではなくて、他の種類のものも比較しないとフェアではないですよ。

    大事なことは個々の土地の地盤がどういう特性で、
    そこに建つ建物がどのような構造なのかということです。

  38. 887 匿名さん

    技術の粋を結集して作っても立地が悪けりゃ無意味。

    おまえの言うとおりなら地震学なんて学問は茶番だろ。

    自分の足元だけ安全だとしても地雷原に住みたがるヤツはいない。

  39. 888 匿名さん

    公共機関がそういう予想を発表するには意味があるんだが。
    意味があるからこそ発表できる。

    買い煽りのヨタとは違う。

  40. 889 匿名さん

    >公共機関がそういう予想を発表するには意味があるんだが。
    >意味があるからこそ発表できる。

    >>888
    お前いい事言うじゃん

    警視庁生活安全部作成 犯罪情報マップ
    http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/

  41. 890 匿名さん

    地震予測は文科省や国交省の監修での発表。

    でも建築基準も国交省の監督下なわけだ。

    ところが建築基準は業界の利害に影響するから進化が遅いね。

  42. 891 匿名さん

    東京都公表


    地震に関する地域危険度測定調査
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

  43. 892 匿名

    そうだな

  44. 893 匿名さん

    あぶないの?

    1. あぶないの?
  45. 894 匿名さん

    とりあえず、地域よりも日々の生活の中で、言動おかしい人が身近にいるほうが「あぶない!」かな。
    普通の煽りネガよりも、同じ地図に固執するパターンは、時に世間の倫理観より「頭の中の声」に従う人も多いので要注意です。←これマジレス。

  46. 895 匿名さん

    >>887
    地震学が茶番だなどとは一言も言ってないですよ。
    ただ、地震学は地震という自然現象を分析しているに過ぎません。
    その予測地図もそういう自然現象の分析の結果です。

    それに対してマンションを建てるということは人為的な行為なので、
    地震によってマンションがどう揺れ損傷するかは、自然現象ではないのです。
    そこを分けて考えないといけません。

    「技術の粋」というものを知らないのではしょうがないですけれども。

  47. by 管理担当

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