東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞　【契約者・入居者限定】その1

>>70さん
二重床でも、やっぱりお子さんが走り回る音は響きますね。
大人が普通に歩く音や、隣や下階の音はほとんど気になりません。
うちも子供はいませんが、下の階に響かないように気をつけてます。

別にこれだけの大規模なら外国人がいても不思議じゃないんで、
集合住宅なんで、日本人だろうが外国人だろうが、ルールを守って
生活してくれれば問題ないです。

>>80
挨拶されたら挨拶を返す、会釈をする、というのは日本人なら常識ですよね。
返さないのは中国の方でしょうか。

粗大ゴミでも騒音でも挨拶スルーでも、
誰がやったかなんて断定もできないのに、
全部中国人のせいにしておけば都合が良いですね。

いまだに日本人とか中国人とか国籍のことでごちゃごちゃ言って
アクラスのネガキャンし続けるなんて、ちっちゃいなあ。

挨拶しても挨拶を返してくれない日本人なんてたくさんいますよ。
だらしない日本人もいれば、きちんとした他国の方もいらっしゃいます。

うちの上階にもお子様がいらっしゃいますが、たまに『ん？足音？』くらいな程度です。
二重床といえど子供の足音までも聞こえないというまで完璧ではありませんが、以前住んでいた普通床の
マンションに比べると断然静かです。テレビを見ているとき等は自分達の生活音に掻き消されて
かすかに聞こえるかな？程度です。（主観ですが。）

足音を気にする方がおかしいと思います。
もともとファミリー向けなんですから。

ファミリー向けだからと一言で片付けてしまうのはどうかと思います。
ファミリー向けは、子供がやる事なす事、全て容認されると言う事でしょうか？
親のモラルが問われます。
マンションは共同生活なのですから、全員で快適な生活を送る為には、
周りの住人への配慮は必要だと思います。
張り紙がしてあるくらいですから、お子さんの走り回る足音が、尋常じゃない
くらい下の階へ響いていらっしゃるんだと思います。
二重床だから大丈夫と、過信しすぎているのではないですか？
一人の非常識な行動で、不快に思っている方がいらっしゃるという事を
もう少し分かった方が良いと思います。

↑同意。

皆でモラルを守り、アクラスで快適な共同生活を送りましょう！

階段にタバコの吸殻が落ちていました。
共用部での喫煙は禁止されていないですが、ポイ捨てが目立つようであれば禁止して頂きたいです。

１棟住民ですが住みやすく満足してます。

３棟・４棟も売れ行き好調ですか♪

２棟住民です。快適です。
新旧タワー見えますし、朝は富士山も見えます。川の流れに癒されて、花火大会も楽しみですね。
ただ、資材置き場だけが、悔やまれる・・・開発といううわさもあるので、期待しますが。

眺望はどの区も力を入れてますから。
外部から見えない工夫をする事を墨田区も考えてほしいですね。
周りを木々で囲むとか

＞89
火事が心配ですね・・・。
タバコの吸い殻が１つでも落ちていた時点で喫煙者のモラルが問われます！
全面禁煙にすべきですね。
他のマンションでもベランダ喫煙のトラブル多いようですし。

私は住民のポイ捨ては考え難いのですが・・・
住民でなく出入り業者（引越や配達など）やお招きした客かもしれません。

それにしても売れ行き良いようで嬉しいですね。
いろいろ叩かれてましたから尚更です。

>86さん
実際に騒音被害にあったら考え方が変わると思いますよ。

＞95
実際に隣人にたばこでボヤ出されたら考え方変わると思いますよ。（笑）
私も94さん同様に全面禁煙にすべきだと思います。
過去に実家の近くで火事が出て怖い思いをしているので吸い殻問題を軽視できません。
出入り業者や住民の招いたお客がタバコのポイ捨てしているとしたらそれもまた大問題ですよ～！！

管理規約では、共用部(廊下、階段、各住戸のバルコニー)も禁煙ですよね？？

さすがに各住戸内はプライベートな空間なので、全面禁煙にはできないでしょうが…

管理規約には「禁煙」って表現出てこないでしょ～。
もちろんあいまいな表現での禁止になっているけど・・・。
しっかりと「禁煙・火気厳禁」と言う表現で記載すべきで、火事が出てから裁判沙汰になっても困るよ！
アメリカ人なら住友不動産を訴えて儲けるかもね。

タバコはこわい。
今日も足立でタバコで火事出して一家4人も亡くなっている。
http://www.jiji.co.jp/jc/p?id=20100429125632-9266865&n=1
失火法で隣から火をもらちゃっても責任とってもらえないし。
http://mrs.allabout.co.jp/contents/mrs_kw_housework_c/mansionlife/CU20...
火事や自殺は１件出るとマンション全体の資産価値がガタ落ちるので、リスクは減らしたい。

確かに自殺やボヤが出ると売れないマンションになってしまいますね。
住むのも嫌だし。
駅前のタワーマンションはオートロックなのに部外者が侵入し自殺してから
残念ながら自殺物件ってなってしまったからね。
平井駅前タワーマンションへ憧れる気持ちが完全に無くなった。
楽観的に生きるためにも、自分のお財布守るためにも共有部分の禁煙徹底は
対策しておいた方が良いかもしれませんね。

↑賛成

旧中川の河川敷、中平井橋のたもとで
若者がバーベキューしていますね。
あそこってバーベキューＯＫなんですか？
橋を渡った墨田区側には「火を使ってはいけません」って立て看板がありますけど、
江戸川区側にはそれらしいものが見当たらなかったんですけど。
今は昼だからまだいいけれど、夜までされたらうるさいよなぁ。
もしバーベキュー禁止区域だったら、どこに通報したらいいのでしょうか。。。

昨日もやってましたよ。
河川法？条例やらで、普通はＮＧと思うのですが・・・
通報は警察か役所じゃないのかなぁ。
アクラスに関わる事じゃなければスルーで良いのでは。
私達は後から来たのですから知らない事も多いし、
この地域のルールがあるのかもしれません。

共用廊下はベビーカーを引いて通っても、余裕はあるのでしょうか？

ベビーカー２台すれ違っても大丈夫ですよ。

>>105
BBQの鉄板の上に聖水まいてやりたいですよね。
江戸川区役所に通報しましょう。

昨日の夜、訪問販売の業者が営業に来ていました。
勿論、お断りさせてもらったのですが皆さんのところには来ましたか？
貼り紙は見ていたのですが、念のため管理人さんに訪問があったことをお伝えしてみました。

エレベーターの前の部屋は日当たりが悪いですが、該当者は気にされますか？

また、７０Ｂの部屋より７０Ａタイプの部屋のほうがリビングの使い勝手が良いような気がしますがいかがですか？

＜＜４１さん

同じ指を若干違う角度で何回か登録してみたらスムーズに開くようになりましたよ♪
（既に実行済でしたらすいません…）

明日から敷地内コンビニOPENですね。楽しみです。

デイリーヤマザキ、行ってみました。
思っていたよりも品ぞろえも良かったですし、
これから足りないものが出てきた時気軽に買いに行けるので安心です。

ただ、OPENしたばかりのせいか色々と売り切れていたものが多かったですね。
これから落ち着いて行くのだと思いますが。

ディリーのオーナーは、近くに有る平井の小西がオーナーだったみたいです

えっ初めて知りました。今デイリーヤマザキに買い物に行ったら年配のおじさんがナイトで入って居ましたよ

今シャトルバスを降りたら、そのままデイリーヤマザキに行くアクラス住民がいるだろうと思いますが、
その中、住民じゃない人が混在してシャトルバスを乗る人間もいるんだろうな。。。
最近パスのチェックすごく甘いですけど、きちんとやって頂きたい。

運転者さんによるけど確かに怠慢だね。当初は近隣の人が乗ってたよ。
しかし乗車拒否されて恥ずかしいと思わないのか首を傾げたくなる。

平井駅発のバスの乗り場、実はずっとガード下に住んでて数年前に亡くなったホームレスのいた場所なんだよね。
並ぶたびに彼の気のいい笑顔を思い出します。

しょうちゃん！懐かしい。
新しいアクラス住民の人は「えっ？？？」って思うかもしれませんが・・・。
2年前の冬。朝日だったかな？新聞にホームレスのお葬式をお寺で地域住民が行ったと言う平井らしい
内容で載りました！
住民に愛されていたからオリジン弁当と缶ビールの差し入れを食べている姿も良く見たし
お祭りでは警察と一緒に交通整理していたし、みんな名前でしょうちゃんって呼んでいた。
ホームレスって言葉を知る前から俺には「駅に住んでいる・しょうちゃん」だった。
俺もとっても寂しい気持ちで49日が終わるまで花でいっぱいだったガード下を通ったよ。
もし、まだ生きていたらバス待ちのお話し相手になってくれていたかな？

しょうちゃんについてご参考↓
http://www.yahagishinpo.com/rensai_folde/bokuno_folder/08/0812/boku120...

しょうちゃんの話、拝見しました。
とても温かい話で思わず涙があふれてしまいました。リンクを張ってくださった方ありがとうございます。
新参者で平井には全く縁もなくアクラスに住むことを決めたのですが、
しょうちゃんの話を読んで平井という場所が愛しくなりました。
バスを待つたびにきっとこの話を思い出すと思います。
平井駅前にそんなエピソードがあったなんて。本当、感動しました。

地元の人になるなら、地元のことは知るべきですね。
教えて頂きまして有難うございます。

コアな地元の話を知ってるような方もアクラスを購入し住まわれてるんですね。

昔から平井に住んでる方が買おうと思ったマンションということで、嬉しいですね。
(私はよその土地からきたもので、平井は全然詳しくないです。)

こちらに越した知り合いから
バスの定期を譲りうけたのですが
知り合い曰く
一般用は一年の期限付きで８万円、住民用は無期限で５万円
ただし住民用は居住者しか購入不可との事、
その住民用をカード代千円と合わせて５万１千円で特別に譲りうけたのですが
本当に無期限なんですか？
確かに普通の定期みたいに日付は印刷されてないけど乗る時何か言われるかビクビクしてます
何人か買った人から全然平気だよと言われてるし
ちゃんと買った物だから堂々と乗れば良いんですかね。

釣りかな～
バスカードは無料です。
一般用なんてありません。
ついでに購入はなく、確か家族数分もらえます。
更に部屋番号が印字されています。

どういう外見かは（贋物作りまではしないと思うけど）念のため書かないでおきます。

130>>
何を言っていらっしゃるんですか？
不正な金銭行為を確認したら、すぐ通報いたします。

デイリーの焼きたてが出る時間わかりますか？

贋物ではなさそうです
右下に　Ⅰ-××××-××　と刻印されているし
裏面中央には氏名が記入出来るようになってるから

あと
もう一枚ほしいと頼んだら住民用はもうなく
ピンクの一般用しか手に入らないと言われた
ただし一年更新で一年後に更新するなら住民を通して８万円を支払わなければだめだと言われました。

嘘つきの知り合いなのか？嘘つき本人なのか？

住民専用の掲示板にわざとバスパスを買ったとか言い出すのは
寂しがり屋？「私のを売ります」って書く人待っているの？
管理組合からあくまで借りているバスカードでしょ～。
とにかく、相手にしない方が良いような・・・嘘つきか嘘つきの知り合い（笑）
本当に近隣住民や近隣勤務で知人経由でバス券買っていたら、
こんなところに書き込みしないんじゃないかな？？？
しょうちゃんの話している方が心穏やか～☆

>136
136さんの言う通り！
レスしない方が利口。

バス待ってるときにタバコ吸いたい気持ちはわかるんですが…
平井駅周辺って禁煙じゃないんですね。

デイリーの焼きたてパンの販売は、確か7時くらいからだったと思います。


カレーパンは、最高でした。

>138
喫煙者の方にはマナーを守っていただきたいですね！
歩きたばこは禁止だけど・・・涙
http://www.city.edogawa.tokyo.jp/kurashi/kankyo/bika/tabako/index.html
アクラスバスを待っている人があそこでたばこをプカプカしたら、区とかにクレームが入って
バスの乗り降りにまで影響しかねないしね～

デイリーのお酒の種類はもっとあればよかったのに。。。
今夜はわざわざ小西まで行ったよ（ToT）

>>142
この際、お酒もやめちゃいましょうよ。

ローンの返済に充てた方がお利口さんですよ。

俺にとっては、お酒は次の仕事をもっと頑張れる精神的な食糧で、止められらいんだよ。
っていうか、この時間帯の書き込みとこのような意見って、もしかして。。。
お前はうちのかみさん？
ちょっと書き込んでいても、今ローンの返済のために頑張って休日出勤しているんだよ（ToT）

昼下がりののんびりした時間を窓を開けて過ごしてますが、
どっかからか鳥のさえずりが聞こえてきます。
川に住んでるんでしょうか。
なんか東京に住んでる気がしないで穏やかな気持ちになりますねぇ～

鳥のさえずりが聞こえるのは、ならではの静かな場所ですね。
今後もっと人が入居したら、うるさくならなければいいですけどね。

バス人変わった？

>150
変わったのか増えたのか分かりませんが
今まで見たこと無かった運転手さんが居ますね。

インターネットはどんな感じですか？全世帯が入居していない今の状態でも遅かったりしますか？

入居説明会の際に、各プロバイダ会社の営業に
SuiSuiは遅い遅いとおどかされたので少々心配でしたが、
実際に使ってみると、通常の動画閲覧程度でしたら
特にストレスなく使用しています。

大量なデータのやりとりをする人や、
Ⅲ棟やⅣ棟にも入居が増えればまた条件が
違うのかもしれませんが。

確かにフレッツのプロバイダ(例えばヤフーとか)に比べると遅い感じがしますがコストパフォーマンスを考えたら別で契約する気持ちにならなかったですね。(フレッツでも会員数が多いocnとかは速度制限かけてるので早くないです。)
家庭用で使うのなら十分です。

Ⅳ棟にかかっている「アクラス」の文字、気が付いたら位置が変わっていましたね！
見慣れた場所にないのでちょっとびっくりしました。

高級車＝お金持ちは単純に当てはまらないのでは？
我が家がそうです…

駐車場の4階の奥にポルシェとまってますね。

さすがにポルシェぐらいの高級車(維持費含め)に乗ってる方は、お金持ちな気がします。

あのポルシェはアルファードの新車より安いよ。

金持ちはこんな江戸川区庶民マンションには住めません。

ここは年収600から700万ぐらいの層がコアでしょう。

「世帯年収」400〜600万でしょう。ファミリタイプのこのマンションに大企業社員はまずいないでしょう。

一般的な定義の大企業の人は沢山いるのではないでしょうか？

「世帯年収」400〜600万って、そんなにカツカツでローン組めるの？

400万ってのはさすがに無理。ローンは年収の5、6倍が限度。

別にマンション価格だけが気に入って買っている人だけではないでしょう（笑）

んー、確かにそうだけど、お金があったら
やっぱりもっといい立地を選ぶんじゃないかなぁ。

親戚も友達も広尾に住んでいて、お金があれば広尾に住むけど～
おいらは西小だったから、ここは最高に良い立地。
人それぞれですよ。

ホントに金あったら同じ広さでもマンションなら駅近選ばないかな？
まぁ価値観は色々ですが

新築・駅近。平井にあったら買ったけど、無いんだもん。
中古であたらしめのこの物件と悩んだけど、やっぱり新築が良いな～と思った。
http://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/73310020...
400万位ちょっと前より値下げしている～！！

IBMはまだしもボスコンの人がここ住むかね？

年収1000万あったら、さすがにここは買わないだろう…
毎日タクシー帰りぐらいな感じだろうからもっと都心よりを買うような。。
同業者からのコメントでした。

本人や嫁の実家が近ければ、買うんじゃないの？

別に人のお財布事情なんてどうでもいいよ～
こんな話していても面白くない。

掲示板だから他人の財布の話にもなるもの。(笑)
駐車場で思い出したのですが明らかに重量オーバーと思われる大型車が止まってるけどルール破るってどんな神経してるの？要項守れよ。管理組合が結成されたら調べて平置きに移させたいですね。自分だけなら大丈夫って考えてる人居るみたいだけど集合住宅では許されるものではないと思います。

みんなローンで買ったのか
キャッシュが普通じゃない？

↑つまらん釣りだ

>>172

そのIBMとボストンコンサルの人は正社員？ただそこに勤めてる協力会社社員？どうやって知り合った？道で挨拶したら仲良くなった？
ま、君の知り合いの話はどうでもよくて、まず君はどこに勤めてるんだ？それが現実、正解だよ。

超一流の価値観ではここを選ばないよ。一流、二流でもな。ここは間違いなく典型的な庶民マンションだよ。
自分が三流だと認めるのがそんなに嫌かい？別にいいじゃないか。堂々と生きようよ。