中古マンション・キャンセル住戸「新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
新浦安 [更新日時] 2014-05-11 12:37:31

最後とされる新築マンションの販売・建設がとうとう始まりました。
新築物件の設定価格に影響し、上振れした感のある中古物件の価格はどう推移して行くでしょう?
中古物件で、施工状態に問題を抱えているマンションはないでしょうか?

また、駅近くの大規模マンションらは築30年を迎え、共用排水管修繕の必要が問われているようです。
費用、工法、工事期間の検討など困難な対応が予想されます。無事に修繕をすます事はできるでしょうか?
一方、様々な共用施設を持った築浅中古マンションの維持管理は問題なく出来ているのでしょうか?
駅遠くのマンションは駅近くのマンションの様に世代交代がうまく進むのでしょうか?

マンションは管理を買えと言います。
管理状態、体制など客観的で有益な情報も交換できれば幸いです。

お願い1
東西線 浦安駅周辺の話題はこちらのスレッドでお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7766/

お願い2
この掲示板には「架空の話を元に脈略のない非難」が書き込まれるケースがありますが、レスしても
支離滅裂な話が続くだけで他の方が迷惑します。(過去スレ参照)
その投稿があった時はスルーしてください。

参考
新浦安の中古ってどうですか<その2>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7762/all
新浦安の中古ってどうですかhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7861/all

[スレ作成日時]2010-03-22 10:22:47

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新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>

  1. 381 匿名さん

    全体的に新しい町は全体として老朽化していくけど
    その頃のことはみんなどう考えてるんだろ。
    売ればいいと?
    建替え問題については?

  2. 382 匿名さん

    入船エステート辺りが、そろそろどうするのか静観中。

  3. 383 匿名さん

    >382
    賃貸だと思ってました。

  4. 384 住人代表

    >>382
    残念ながらどうにもならないですよ。
    建て替えとかをご希望されているのですか?

  5. 385 匿名さん

    築30年かあ。
    いかにも昭和の建物って感じだね。

  6. 386 匿名さん

    >382
    賃貸ならメゾネットタイプ、住んでもいい
    分譲となると気が重い


    静観ね、そうだね。

  7. 387 匿名さん

    塩浜のあたりも老朽化団地が建ってるけど
    どうなってくんだろ。
    あ、浦安じゃなかった失礼

  8. 388 匿名さん

    京葉線通る前に建てられたんだもんね、入船エステート。

  9. 389 匿名さん

    浦安住宅管理組合連合会報を読んだんだでど、固定資産税が戸建てよりもマンションのが高いし、公共的な事業で不当な扱いがあるらしいな。

  10. 390 匿名さん

    最近は浦安は 金 が有る人が住む町になりましたね

  11. 391 匿名さん

    駅前の入船エステートには、耐震診断をしっけりとしてフラット35Sが適用できるマンションもあるようですね。10年後には現状維持か、建替えかその検討をしっかりとシミュレーションを管理組合は行う必要がありそうですね。しかし新浦安駅周辺の入船エステートが一気に建替えをおこなうようなことになると、受け皿の住居の問題もあり、行政上の支援も望まれるのではないでしょうか。

  12. 392 匿名さん

    コスモのミュージシャン部屋がまたまた値下げして7980万になったね。
    当初の1億2800万は何だったんだ?
    でも、こんなに値下げするくらいならオリジナルに原状回復したほうがいいんじゃないのかな?

  13. 393 匿名さん

    もしかすると、コスモのあの部屋は4000万円から5000万円くらい防音工事と音響関係に
    お金をつぎ込んでいるのかもしれませんね。

  14. 394 匿名さん

    しかし、購入者はかなり限定されていますしね・・。
    新浦安はファミリーの街だから、今のままだと難しいかも。
    それとも、有名ミュージシャンに売り込みに行った方が早いかも。

  15. 395 周辺住民さん

    最近、飛行機の騒音、大きくなってないですか?

  16. 396 入居予定さん

    このまま発着回数が増えると、まずいね。
    もっと海の方にいってもらわないと!

    松崎市長に陳情しましょう!

  17. 397 匿名

    プラウドのマリナテラスは売りでないですかね?
    それともチラシに出る前に売れているのでしょうか。

  18. 398 周辺住民さん

    プラウドのマリナテラスと、三井のグランデはチラシに出ないね~

  19. 399 匿名

    このスレすげーな。

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