新浦安
[更新日時] 2014-05-11 12:37:31
最後とされる新築マンションの販売・建設がとうとう始まりました。
新築物件の設定価格に影響し、上振れした感のある中古物件の価格はどう推移して行くでしょう?
中古物件で、施工状態に問題を抱えているマンションはないでしょうか?
また、駅近くの大規模マンションらは築30年を迎え、共用排水管修繕の必要が問われているようです。
費用、工法、工事期間の検討など困難な対応が予想されます。無事に修繕をすます事はできるでしょうか?
一方、様々な共用施設を持った築浅中古マンションの維持管理は問題なく出来ているのでしょうか?
駅遠くのマンションは駅近くのマンションの様に世代交代がうまく進むのでしょうか?
マンションは管理を買えと言います。
管理状態、体制など客観的で有益な情報も交換できれば幸いです。
お願い1
東西線 浦安駅周辺の話題はこちらのスレッドでお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7766/
お願い2
この掲示板には「架空の話を元に脈略のない非難」が書き込まれるケースがありますが、レスしても
支離滅裂な話が続くだけで他の方が迷惑します。(過去スレ参照)
その投稿があった時はスルーしてください。
参考
新浦安の中古ってどうですか<その2>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7762/all
新浦安の中古ってどうですかhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7861/all
[スレ作成日時]2010-03-22 10:22:47
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新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>
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381
匿名さん
全体的に新しい町は全体として老朽化していくけど
その頃のことはみんなどう考えてるんだろ。
売ればいいと?
建替え問題については?
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382
匿名さん
入船エステート辺りが、そろそろどうするのか静観中。
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383
匿名さん
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384
住人代表
>>382
残念ながらどうにもならないですよ。
建て替えとかをご希望されているのですか?
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385
匿名さん
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386
匿名さん
>382
賃貸ならメゾネットタイプ、住んでもいい
分譲となると気が重い
静観ね、そうだね。
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387
匿名さん
塩浜のあたりも老朽化団地が建ってるけど
どうなってくんだろ。
あ、浦安じゃなかった失礼
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388
匿名さん
京葉線通る前に建てられたんだもんね、入船エステート。
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389
匿名さん
浦安住宅管理組合連合会報を読んだんだでど、固定資産税が戸建てよりもマンションのが高いし、公共的な事業で不当な扱いがあるらしいな。
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390
匿名さん
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391
匿名さん
駅前の入船エステートには、耐震診断をしっけりとしてフラット35Sが適用できるマンションもあるようですね。10年後には現状維持か、建替えかその検討をしっかりとシミュレーションを管理組合は行う必要がありそうですね。しかし新浦安駅周辺の入船エステートが一気に建替えをおこなうようなことになると、受け皿の住居の問題もあり、行政上の支援も望まれるのではないでしょうか。
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392
匿名さん
コスモのミュージシャン部屋がまたまた値下げして7980万になったね。
当初の1億2800万は何だったんだ?
でも、こんなに値下げするくらいならオリジナルに原状回復したほうがいいんじゃないのかな?
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393
匿名さん
もしかすると、コスモのあの部屋は4000万円から5000万円くらい防音工事と音響関係に
お金をつぎ込んでいるのかもしれませんね。
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394
匿名さん
しかし、購入者はかなり限定されていますしね・・。
新浦安はファミリーの街だから、今のままだと難しいかも。
それとも、有名ミュージシャンに売り込みに行った方が早いかも。
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395
周辺住民さん
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396
入居予定さん
このまま発着回数が増えると、まずいね。
もっと海の方にいってもらわないと!
松崎市長に陳情しましょう!
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397
匿名
プラウドのマリナテラスは売りでないですかね?
それともチラシに出る前に売れているのでしょうか。
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398
周辺住民さん
プラウドのマリナテラスと、三井のグランデはチラシに出ないね~
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399
匿名
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