中古マンション・キャンセル住戸「新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
新浦安 [更新日時] 2014-05-11 12:37:31

最後とされる新築マンションの販売・建設がとうとう始まりました。
新築物件の設定価格に影響し、上振れした感のある中古物件の価格はどう推移して行くでしょう?
中古物件で、施工状態に問題を抱えているマンションはないでしょうか?

また、駅近くの大規模マンションらは築30年を迎え、共用排水管修繕の必要が問われているようです。
費用、工法、工事期間の検討など困難な対応が予想されます。無事に修繕をすます事はできるでしょうか?
一方、様々な共用施設を持った築浅中古マンションの維持管理は問題なく出来ているのでしょうか?
駅遠くのマンションは駅近くのマンションの様に世代交代がうまく進むのでしょうか?

マンションは管理を買えと言います。
管理状態、体制など客観的で有益な情報も交換できれば幸いです。

お願い1
東西線 浦安駅周辺の話題はこちらのスレッドでお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7766/

お願い2
この掲示板には「架空の話を元に脈略のない非難」が書き込まれるケースがありますが、レスしても
支離滅裂な話が続くだけで他の方が迷惑します。(過去スレ参照)
その投稿があった時はスルーしてください。

参考
新浦安の中古ってどうですか<その2>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7762/all
新浦安の中古ってどうですかhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7861/all

[スレ作成日時]2010-03-22 10:22:47

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新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>

  1. 361 匿名

    シーガーデンどこがいいのか。
    海に近いから??
    海に近いから新浦安を決めた人ってどれだけいるのか?
    日の出の奥って便でしょ。
    高洲ほどじゃないけど。


  2. 362 匿名

    海が見えるからっていうのは結構需要あるんじゃないの。

  3. 363 匿名さん

    オレは、海が見える、海が近い、ってことが第一優先で新浦安に住みはじめたよ!
    海が近くて都心にも近い、外国みたいなリゾート感覚ある街並み、ってことが新浦安ならではだと思う。

  4. 364 匿名

    シーガーデンのAとFは海向きじゃないから、海に近いけど海がみれないよ。Fならベランダから身を乗り出せば見えるけども。


  5. 365 匿名さん

    From: *****@police.pref.chiba.jp
    To:

    ○○ 様

    浦安市内の標識の点検を行った結果、不動産業者による看板の設置が認められましたので、看板
    を撤去するとともに、設置した業者に対し今後、標識を含む交通安全施設に対し看板等の設置をしな
    いよう厳重に指導を行いました。
    警察署では、悪質な業者等に対する取締りを実施しておりますが、今後も継続して警戒を行い、標識
    に看板等を設置している業者を発見した場合は、取締り及び指導を行って参ります。

    千葉県警察本部交通部 交通規制課


    ====================
    ある業者があまりに酷いので先日通報しました

  6. 366 買いたいけど買えない人

    プラウド1のコーナー住戸148平米1億1千万円というのは、
    売り出し値よりプラスしてあるの?

    消えちゃったけど、もう売れちゃったの?

    でも148平米で2LDKって、使いづらそうね。。。
    余計な御世話だけど。

  7. 369 匿名

    野村不動産のPROUDのCMにプラウド新浦安マリナテラスが出てるね。

    マリナテラスの前にカメラを持ったりライトを持ったりした人がいたから、ロケでもやってるのかな〜と思ってたけど、マンションの撮影だったんだね。

  8. 370 匿名さん

    マリナテラスの中を見学してみたいな。

  9. 371 匿名さん

    高洲のプラウドじゃなく?高洲の方が豪華じゃない?

  10. 372 匿名

    アルファグランデの2つの売り物件は、パームコートの金額に比べて明らかに割高だと思いませんか?皆さんのご意見を賜りたいのですが。

  11. 373 匿名さん

    値付けは売り主の自由だから・・・。

  12. 374 匿名

    373の方、ご回答ありがとうございます。ところで、アルファグランデの2つの売り物件は今の金額で売れると思いますか?

  13. 375 匿名さん

    売れないっしょ。
    でも、値引きすることは売り主側も織り込み済み。

  14. 376 匿名

    売れないと思うね。売れたとしたら、売主が値引き交渉に応じた場合でしょう。
    大型マンションの嫌いな方もいるでしょうが、レジアスと同じような価格では厳しいのでは。

  15. 377 匿名

    376の方、私もまったく同意見です。そうすると隣の新日本建設の物件はパームコートの金額も考慮すると、いくら位が妥当であると思いますか?

  16. 378 周辺住民さん

    コスモのスタジオ仕様マンションは3000万値下げしてもまだ売れていないようだけど、適正価格はおいくらくらいなんでしょうね?

  17. 379 匿名さん

    新浦安はファミリー需要が多いだろうから、コスモの部屋は、
    スタジオ部屋をリフォームして、元の4LDKに戻したほうが、
    絶対に売れやすいと思うんだけどな。

  18. 380 匿名さん

    高洲プラウドけっこう売り物件あるね。
    まだ2年で引越しって売っちゃうって勿体ないね。
    長く住むには良いところなのにね。

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