中古マンション・キャンセル住戸「新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>」についてご紹介しています。
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新浦安 [更新日時] 2014-05-11 12:37:31

最後とされる新築マンションの販売・建設がとうとう始まりました。
新築物件の設定価格に影響し、上振れした感のある中古物件の価格はどう推移して行くでしょう?
中古物件で、施工状態に問題を抱えているマンションはないでしょうか?

また、駅近くの大規模マンションらは築30年を迎え、共用排水管修繕の必要が問われているようです。
費用、工法、工事期間の検討など困難な対応が予想されます。無事に修繕をすます事はできるでしょうか?
一方、様々な共用施設を持った築浅中古マンションの維持管理は問題なく出来ているのでしょうか?
駅遠くのマンションは駅近くのマンションの様に世代交代がうまく進むのでしょうか?

マンションは管理を買えと言います。
管理状態、体制など客観的で有益な情報も交換できれば幸いです。

お願い1
東西線 浦安駅周辺の話題はこちらのスレッドでお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7766/

お願い2
この掲示板には「架空の話を元に脈略のない非難」が書き込まれるケースがありますが、レスしても
支離滅裂な話が続くだけで他の方が迷惑します。(過去スレ参照)
その投稿があった時はスルーしてください。

参考
新浦安の中古ってどうですか<その2>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7762/all
新浦安の中古ってどうですかhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7861/all

[スレ作成日時]2010-03-22 10:22:47

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新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>

  1. 321 匿名さん

    値下げ要求には格好の材料ですね

  2. 322 入居済み住民さん

    >>316さん

    今後の参考の為にいつまんだ内容だけでも
    教えてもらえませんか?

    理事をしており管理の参考としたいので!

  3. 323 サラリーマンさん

    すげー釣れてるね。
    おまえら、食いつきすぎ♪

  4. 324 匿名さん

    何件か出てたシーガーデン売れたみたいだね。

  5. 325 銀行関係者さん

    コスモの1億2800万円はついに9800万に下げたね。
    ちょっと強気すぎると思ったけど・・・。それにしても一気に3000万円値下げはね。

  6. 326 匿名さん

    コスモの部屋は、ミュージシャンじゃない限り、ちょっとツライよね・・・。
    新浦安はファミリー中心だから、あの部屋はなかなか需要がないと思う。
    完璧なまでのスタジオ仕様部屋は、音楽活動してる人限定だもんね。

  7. 327 匿名さん

    ↑何故、あの部屋がコスモにあるのですか?

  8. 328 匿名さん

    素人考えだと三千万も値下げするなら元に戻してから売却したほうが売れるんじゃないのかな?
    新浦安であの間取りは・・・。ファミリーは安くても買わないと思うけど。

    芸能関係者でも住んでいたの?

  9. 329 匿名さん

    コスモ新浦安は外観が南欧風でおしゃれだし、三番瀬に隣接している希少な立地を考えると
    結構良いマンションだと思うけど、いくら海沿いのルーフバルコニー付きとはいえあの値段では・・・
    9800万円なら買手がつきそうだけど。

  10. 330 匿名さん

    プラウド1も安い部屋が出てきたし
    中古相場暴落の予感
    住民さんは苦しいですね

  11. 331 匿名さん

    高洲バブルが崩壊しただけで適正水準に戻る過程では?

  12. 332 匿名さん

    新浦安住民以外は、日の出・明海・高洲の区別などつくわけない。
    アホちゃうか?

  13. 333 匿名

    そんなことより、明海の戸建と低層マンションに注目。
    一億弱があればかいたいな。
    中古じゃないけれど。

  14. 334 周辺住民さん

    土地5千万強、上物5千万弱で、仕上がり1億なら出るんじゃないの?

  15. 335 匿名さん

    低層マンション100戸はどんなもんですかねー。

    プラウドマリナテラスみたいになるのかな?

    3階そこそこで明海のあの地域じゃ、海眺望も望めそうもないし・・。
    明海大学のグラウンドの照明、まぶしそうだし、もう少し詳細出てからですね。

    この戸建て&低層マンションが発表されたことによる住み替えで、
    現在の中古マンションにどう影響出てくるのか・・・・・・・。

  16. 336 匿名さん

    あの明海の土地が、いいのか悪いのか、判断が難しいです。
    日の出のプラウドは、売り物件、なかなか出ないですね。

  17. 337 匿名

    人それぞれだけど、日の出プラウドを待ってる人がいるんだね。
    売れ残りがいっぱい有ったのになぜ買わなかった?

  18. 338 サラリーマンさん

    日航社宅はいつまで居座るんだろう?
    リストラで従業員も大分減っているはずなのに・・・・。

  19. 339 匿名

    338 退去させてどうする?

  20. 340 サラリーマンさん

    野村がプラウド建てるんや。
    絶対にスターツより売れる。

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