新浦安
[更新日時] 2014-05-11 12:37:31
最後とされる新築マンションの販売・建設がとうとう始まりました。
新築物件の設定価格に影響し、上振れした感のある中古物件の価格はどう推移して行くでしょう?
中古物件で、施工状態に問題を抱えているマンションはないでしょうか?
また、駅近くの大規模マンションらは築30年を迎え、共用排水管修繕の必要が問われているようです。
費用、工法、工事期間の検討など困難な対応が予想されます。無事に修繕をすます事はできるでしょうか?
一方、様々な共用施設を持った築浅中古マンションの維持管理は問題なく出来ているのでしょうか?
駅遠くのマンションは駅近くのマンションの様に世代交代がうまく進むのでしょうか?
マンションは管理を買えと言います。
管理状態、体制など客観的で有益な情報も交換できれば幸いです。
お願い1
東西線 浦安駅周辺の話題はこちらのスレッドでお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7766/
お願い2
この掲示板には「架空の話を元に脈略のない非難」が書き込まれるケースがありますが、レスしても
支離滅裂な話が続くだけで他の方が迷惑します。(過去スレ参照)
その投稿があった時はスルーしてください。
参考
新浦安の中古ってどうですか<その2>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7762/all
新浦安の中古ってどうですかhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7861/all
[スレ作成日時]2010-03-22 10:22:47
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新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>
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321
匿名さん
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322
入居済み住民さん
>>316さん
今後の参考の為にいつまんだ内容だけでも
教えてもらえませんか?
理事をしており管理の参考としたいので!
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323
サラリーマンさん
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324
匿名さん
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325
銀行関係者さん
コスモの1億2800万円はついに9800万に下げたね。
ちょっと強気すぎると思ったけど・・・。それにしても一気に3000万円値下げはね。
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326
匿名さん
コスモの部屋は、ミュージシャンじゃない限り、ちょっとツライよね・・・。
新浦安はファミリー中心だから、あの部屋はなかなか需要がないと思う。
完璧なまでのスタジオ仕様部屋は、音楽活動してる人限定だもんね。
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327
匿名さん
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328
匿名さん
素人考えだと三千万も値下げするなら元に戻してから売却したほうが売れるんじゃないのかな?
新浦安であの間取りは・・・。ファミリーは安くても買わないと思うけど。
芸能関係者でも住んでいたの?
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329
匿名さん
コスモ新浦安は外観が南欧風でおしゃれだし、三番瀬に隣接している希少な立地を考えると
結構良いマンションだと思うけど、いくら海沿いのルーフバルコニー付きとはいえあの値段では・・・
9800万円なら買手がつきそうだけど。
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330
匿名さん
プラウド1も安い部屋が出てきたし
中古相場暴落の予感
住民さんは苦しいですね
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331
匿名さん
高洲バブルが崩壊しただけで適正水準に戻る過程では?
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332
匿名さん
新浦安住民以外は、日の出・明海・高洲の区別などつくわけない。
アホちゃうか?
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333
匿名
そんなことより、明海の戸建と低層マンションに注目。
一億弱があればかいたいな。
中古じゃないけれど。
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334
周辺住民さん
土地5千万強、上物5千万弱で、仕上がり1億なら出るんじゃないの?
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335
匿名さん
低層マンション100戸はどんなもんですかねー。
プラウドマリナテラスみたいになるのかな?
3階そこそこで明海のあの地域じゃ、海眺望も望めそうもないし・・。
明海大学のグラウンドの照明、まぶしそうだし、もう少し詳細出てからですね。
この戸建て&低層マンションが発表されたことによる住み替えで、
現在の中古マンションにどう影響出てくるのか・・・・・・・。
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336
匿名さん
あの明海の土地が、いいのか悪いのか、判断が難しいです。
日の出のプラウドは、売り物件、なかなか出ないですね。
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337
匿名
人それぞれだけど、日の出プラウドを待ってる人がいるんだね。
売れ残りがいっぱい有ったのになぜ買わなかった?
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338
サラリーマンさん
日航社宅はいつまで居座るんだろう?
リストラで従業員も大分減っているはずなのに・・・・。
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339
匿名
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340
サラリーマンさん
野村がプラウド建てるんや。
絶対にスターツより売れる。
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