中古マンション・キャンセル住戸「新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 中古マンション・キャンセル住戸
  4. 新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>
  • 掲示板
新浦安 [更新日時] 2014-05-11 12:37:31

最後とされる新築マンションの販売・建設がとうとう始まりました。
新築物件の設定価格に影響し、上振れした感のある中古物件の価格はどう推移して行くでしょう?
中古物件で、施工状態に問題を抱えているマンションはないでしょうか?

また、駅近くの大規模マンションらは築30年を迎え、共用排水管修繕の必要が問われているようです。
費用、工法、工事期間の検討など困難な対応が予想されます。無事に修繕をすます事はできるでしょうか?
一方、様々な共用施設を持った築浅中古マンションの維持管理は問題なく出来ているのでしょうか?
駅遠くのマンションは駅近くのマンションの様に世代交代がうまく進むのでしょうか?

マンションは管理を買えと言います。
管理状態、体制など客観的で有益な情報も交換できれば幸いです。

お願い1
東西線 浦安駅周辺の話題はこちらのスレッドでお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7766/

お願い2
この掲示板には「架空の話を元に脈略のない非難」が書き込まれるケースがありますが、レスしても
支離滅裂な話が続くだけで他の方が迷惑します。(過去スレ参照)
その投稿があった時はスルーしてください。

参考
新浦安の中古ってどうですか<その2>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7762/all
新浦安の中古ってどうですかhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7861/all

[スレ作成日時]2010-03-22 10:22:47

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
イニシア東京尾久

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

新浦安の中古ってどうですか?<3棟目>

  1. 21 20

    ゴメン今は”ダイワ”ハウスでしたね。

    あとこれが削除依頼になったら癒着確定と言うことでよろしく

  2. 22 匿名

    あの借金もまともに返済しないで、握り潰した会社が?なぜ落札できたんですか?
    市長との癒着って本当ですか? 
    だから、公表されないのですね。

  3. 24 匿名

    本当に決まってないのですか?
    売れたという情報は、他でも聞いたのですが。
    火のないところに煙は立たないと言いますし、坪60万円代と金額の情報もありましたが。全て嘘っぱちですか?

  4. 25 匿名さん

    >>22
    田舎の談合ではあるまいし。
    ここではありえない。

    いい加減な事を書くと、訴えられますよ。
    判例もあることだし。

  5. 26 22

    25 私がなぜ訴えられるのですか。理由は?

  6. 27 匿名さん

    びびってるのですか。

    根拠もなく、
    業者と松崎市長が癒着しているなんて書くと、
    告訴されても仕方がないですよ。

    それとも松崎市長と業者が癒着している証拠があるのですか。
    だったらマスコミにタレこめば。

    びびるくらいならいい加減なことを書かないほうが賢明。
    最近の判例を見たら。

  7. 28 22

    27 100%ビビってませんが、私が言ったことではないから。よく見てみれば? 逆に貴方の方が「脅し」と取られかねないですよ。

  8. 29 20

    >>25,27
    ところがそんな感じの事がまかり通っているのがここ浦安市なんですね。

    前回の市長選でも対立候補はその点を指摘してHPにも書いてます
    業者から3000万円が市長の奥さんに渡されたという内容で議会で不信任案も出されました。

    この方も誰かから訴えられるのですか?
    http://members.jcom.home.ne.jp/tange-kouenkai/top.htm

    確かに明海・日の出落札に関してはまだ詳細は告知されてませんが
    水面下ではかなりの動きがあるはずです。

    一応現在の市議の構成です(もし違ってたら加筆訂正願います)

    20人中
    元町選出 19名
    新町選出  1名

    自民  12名
    公明   3名
    共産   3名
    民主   1名
    ほか   1名

    と言うことで他都市では類のないハマコー時代そのままな伝統的な地域です。
    11月の選挙では森田知事同様「無所属」で出るでしょうけど

  9. 30 匿名

    25 田舎の談合ではあるまいし、ここではありえない。
    プラウド1の土地の再入札事件はご存知ですか?

  10. 31 近所をよく知る人

    とりあえず推測してやりあうのは
    >>13
    >>16
    が出した謎々の答えを聞いてからにしません?

    早く教えて~!

    カタカナ

    ミサワ
    ダイワ
    トヨタ
    タマ



  11. 32 周辺住民さん

    >>30

    >>プラウド1の土地の再入札事件はご存知ですか?

    これは事件ではないはずです。
    企業庁のより高く売ろうとした身勝手さでは?

  12. 33 匿名さん

    新浦安の一戸建って、地盤改良工事してから建物建てるのかな?
    マンションは地盤改良工事をしてるけど、一戸建でしてなかったら、液状化が怖くて住めないよね。

  13. 34 匿名

    P1の土地ですが、最初の入札では最も高く入札したのはY社だったが、他のデベに決まった。
    Y社の異義申立てで、再入札となった。

  14. 35 匿名さん

    >>32
    事件でもなんでもない。
    企業庁がIの土地の入札時、最高価格を設定。
    これを越えたデベを失格とて、
    設定価格以内の最高額を提出したデベに落札させようとした。
    ところが価格設定事体が、違法である判決が出ていると指摘され、
    再入札となってしまった。

    単に企業庁があほだっただけ。
    当時の新聞に詳しく出ています。
    恣意が働いたわけじゃない。

    調べればすぐ分かりますよ。

  15. 36 匿名

    35 何の目的があって最高価格を設定したと思いますか?
    ある業者にそれを伝えればその業者は落札が容易にできるのですよ。
    企業庁は阿歩でも何でもない。

  16. 38 近所をよく知る人

    議論がどうにもならない方向へ行っているけど、浦安沖の埋め立てに係わる歴史も知ろうと
    しないのでは? と推測されます。

    と言う事で、何も知らない人が新たな新町民になっても自分勝手と勘違いされるのがオチ
    でしょうか。

    No.29の方が書かれていたように、市議の構成は元町出身が多いんですね。

  17. 40 匿名さん

    お願い2
    この掲示板には「架空の話を元に脈略のない非難」が書き込まれるケースがありますが、レスしても
    支離滅裂な話が続くだけで他の方が迷惑します。(過去スレ参照)
    その投稿があった時はスルーしてください。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
バウス氷川台

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6908万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

[PR] 東京都の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸