【新しい東京の真ん中】BEACON Tower Residence Part15【東雲×辰巳】

>>60
読解力のないやつだな。
一級建築士が何て言おうと、素人がどちらを信じるかは素人の判断基準に則ったものに過ぎないから、こんな掲示板であーだこーだ言っても仕方ないってことだよ。
わかる？
ここに書かれてるのは、結局は素人の意見なんだよ。

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↑外国人には難しかったかな？

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>>67
笑えるw
本当に読解力ないんですねw

>>58や>>66は、免震が良いと言う意見、もしくは制震または耐震が良いと言う意見、といったようにそれぞれ一級建築士を始めとした専門家の意見にも色々ある中で、素人が「この意見が信じられる」と感じたところで、それは何かの研究に基づいた論理的な判断ではなく、肌感覚的に判断したことに過ぎない、ということを言ってるんでしょ。
だから、素人がこぞって書き込んでいるこの掲示板に書き込まれていることは、そんな素人の感覚的判断による意見であって、全く信用性に乏しく、不毛な議論にしかならない。

ワカリマシタカネ？

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単純明快ですよ、ネガするだけの人生、ただそれだけ。
人を＊＊、幸せを恨み、金がすべてを解決すると信じている。

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知り合いが1期に購入して住んでいます。
デベ倒産や現状の大幅値引きを聞くと不憫でなりません。
しかも堂々とオフィシャルにMR82㎡4980万って…坪200ですか…。
当初より2000～2500万は安くなっていると思います。
向きも何階かもわからないけど誰か早く買ってあげてください。

私もここを一度検討した事があったけど転職で断念した経験があり、あの時買っていたらと思うと…

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東雲だからでしょ。
豊洲は下がってないし自己責任。

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安いのはモデルルームでしょ？

豊洲も東雲も下がってるけど、下がってない所ってどこ？

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豊洲は東雲に引っ張られて下がる運命
豊洲は東雲と同じ広さで2500万以上高くリセールバリュー低さは湾岸一

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>>77
今度はご近所さん別人格でネガり中
地震、水害、植木に騒音。毎日の生き甲斐も無くなってしまいますね(泣

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この掲示板で自演でネガしてそれを種に値引き交渉する人もいますからね

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それがわかるということは管理人兼営業さんですか？

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＞関東全域が周期6〜8秒というならば、新潟の地震の際になぜエレベーターだけ損傷したんですかね？

エレベーターが損傷したとニュースで流れていますが、正確には、エレベーターのワイヤーです。

地震でブラブラしただけのようで、今は対策済みとの事。

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82

証拠も無しに誹謗したら訴えられますよ？

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>>77
モデルルームは安いからね。真っ先に無くなったね。

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2000万とか2500万とかメチャクチャな数字だな

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東雲からの夜道は安全でしょうか？

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4990万円の部屋見に行きましたけど、目の前公団住宅とお見合い。わずか35mしか離れていない。
これじゃ買えないな、と思いました。
せっかくの三角リビング・一方方向すべてガラスなのにこれはちょっと。

あと、82m2なはずなのになんとなく狭く見えた。これは気分の問題かもしれないけど。

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>あと、82m2なはずなのになんとなく狭く見えた。これは気分の問題かもしれないけど。
柱と梁のせいでしょうね。
お見合いで暗いのも更に狭く感じさせるのでしょう。

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残りの一件で完売らしいですね！もう売れたのかな？

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バルク売りしたんでしょうか。

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今でもモデルルームには見学者多いのでしょうか？

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そうか、完売か～。嬉しいようなさびしいような。
売り子の姉さんたちいなくなるのは寂しいな。

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完売です。

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あの出かける時の癒される挨拶がなくなるのは痛い

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販売開始から３年以上？同じ場所に通ったのでしょう。土日に。
リーマンショックがなければそれほど長くはなかったでしょう。
みなさん美人さんですしね。
お疲れさまでした。と言ってあげたいですね。

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完売御礼でたね。
結局豊洲・東雲・有明エリア同時期販売物件一番乗りで完売。
これで野村がドンと出れる土壌ができたかな。

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完売しましたね。
長かったね～
でもよかった。

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同エリアから１つ標的が減った結果、近隣の新築マンションは大荒れですね。

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早く販売看板とってほしいな。少なくとも、モデルルームの垂れ幕は。

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正直、信じられない。
実は「有楽の売り分のみ」「完売」とかいうオチじゃないのだろうか。
モリモト・ニチモ分のあの区画をどうしたのか・・・。

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周辺住民さんなら見れば分かりますよね？
いつの間にかほとんどの部屋で明かりがついています。

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完売おめでとうございます！
Bコン住人の友人もこれでゆっくり寝れるって言ってましたよ
でも最後はほとんど叩き売り状態でしたね～
潰れた販社の角部屋は2割引きは当たり前の投げ売り状態。
MR角部屋は4980万とかですもん。
85㎡中住戸中層階が6500万ぐらいでしたから竣工前に買った人は頭金丸々東雲運河に捨てたみたいな感じ？

西の値引き正横綱グローリオ蘆花公園
東の値引き正横綱Bコンレジ東雲みないな(笑)

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>>120
負け惜しみって楽しいの？？２割引かどうかわかりませんが、
入居時に渡された全戸値段表と見比べても
さほど値引きされていないようですが。

マンション値引きしたところで、管理費、修繕積立費は値引けませんよ？
一昨年の最低金利はもう提示されていないですしね。
フロア、方角、間取り、建築オプションとトータルで考えても、
余り物より選び抜いた部屋の方が愛着があって良いと思いますがね。

賃貸にはない余裕は買わないとわかりませんねぇ。

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MR角部屋は4980万とかですもん。 ←それは階数で違います。

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がんばってください。私も2~3年くらい探しました。
後から建つほうがもののほうが立地などは別にして、建物本体はいいに決まってます。

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どのようなマンションと出逢えるか、運命ですよね。

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>>125さん

検討していて買い逃したってここの営業にお客さんとして見られていなかったのでは？ローン審査とかしたことあります？

私の場合は別の物件でローン審査75百万円が通っていたので1月下旬ぐらいから2月下旬ぐらいまで毎日のように女営業が電話をよこしてきましたよ。

街並みもきれいだし気に入った面もかなり多かったのですが、同じぐらいダメな(物件価格不相応)部分が多くて他の物件を購入しました。
ちなみにここの高層南向き角部屋一声2千万引き以上でしたよ。

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私は八割引きを提示されました～(笑)

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完売したからこのスレは閉鎖じゃないの？

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ほぼ入居してますのでご心配なく。

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最後の4980のMRなんて、その場で4190まで値引きしてくれましたよ


↑本当なんですか？

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↑書き込みをした人間を特定してみます。
昨今はネットへの書き込みによる逮捕者が続出していますから、何らかの対策をとっていると考えられ、特定は難しいとは思います。
しかし、嘘の場合はマンションの資産価値を下げようとする行為で住民に不利益をもたらしますので、放置しておく訳にもいかないでしょう。

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買えない人は、そうやって意地悪して気を紛らわせるしかないのですよ。
許してあげて。

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もう売れてしまったのだから、他の物件がちゃんと買えるように勉強しようゼ。

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4980の部屋はモデル使用で安くしてたから4190だと四割近く下げている事になります。
＠160ぐらいだし周辺中古より＠60近く安い。
ありえないです。何よりもその金額で買わない事がありえない。
具体的な数字だしてデタラメ書いてますから・・

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私もその場で4190の提示を受けましたよ

どうしても処分したい様子でした

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爆笑。
何やってんだろ。ここ。
数ヶ月たって先着順って・・・。
完売って虚偽？？？

2010/9/8先着順受付中
※モデルルーム使用住戸（2戸）　
93.91m2　2LDK＋STORAGE＋SIC　8,500万円
100.02m2　3LDK＋WTC　6,460万円

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そして表示価格の２割引は平気でするんだろうなぁ

倒産販社角部屋を初期の購入者に何の詫びもせず値引きして売り出し、それでも完売とか言って、ぬか喜びさせといて落としてくれますね。

ったくどんだけ初期の購入者を蹂躙すれば気が済むんだよっ！

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これはコンプライアンス上、非常にまずいですねぇ。

その部屋はしばらく中古物件として販売していましたし、記録残っていますから。

営業とネガが残戸の矛盾をめぐって戦っていましたが、結局ネガが正しかったわけです。

都心はもっとひどいですが、詐欺と思われても仕方ない商法は是正してもらわないといけませんね。

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売買契約が無く完売をうたい、この状況であれば、虚偽広告だね。

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これ、中古販売としてやってるんだ。
でも、物件概要のどこにも注記かないね。
やばいんじゃないの。

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春に完売したというのは誤りだったんですね。
まず、その点を謝罪してから販売を始めるべきでしょ。
信頼性が無いですね。

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いつのキャンセルなんでしょうか。

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買ったら負けでしょ。建てないと。

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これは販売側が値を崩したってことだからしっかりして欲しい

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Premiumじゃない方は早々に売れたみたいだから、まあいいじゃないですか。

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