【新しい東京の真ん中】BEACON Tower Residence Part15【東雲×辰巳】

施工って大成建設でしょ。

もうほとんど完売してんだからごちゃごちゃネガしても意味ないよ（笑）

>>6
>もうほとんど完売してんだからごちゃごちゃネガしても意味ないよ（笑）
倒産等によりＪＶから撤退したニチモとモリモト分がまだあるでしょ（笑）

最終期一回目で10戸ほど出たからあと10戸-15戸程度かと。

さすがに豊洲物件として売るのは厳しいでしょ。
>>12は住民さん?
正に、こんな所に現れないで、
>自分の幸せだけ見つめて仲良く穏やかに生きなよ
って、ことじゃないの?(笑

やっぱ売れ行きがいいと嫉まれるね。

豊洲コンプレックスが酷いな。よっぽど他のエリアで高値掴みしたのが悔やまれるらしい。

東雲いい名前じゃん

タクシー乗るときは「豊洲過ぎたところ」って言うけど

やっぱり高すぎましたね。
この立地と仕様では・・・。
でも、ここまで残るとも思っていませんでした。
やはりリーマンは影響大きかったんですね。

高すぎ云々はホント後にならないとわからんもんだね

ここ安いと思うけど。この時期にしては売れてる方でしょう

あとは野村の価格次第じゃないかな

最初にWコン買った人の大多数がここまで値段が上がるなんて思ってなかっただろうし

低クラスの人が住むにはふさわしいですよ。
うちはイオンに入って五分で出てきてやめました。
ビーコンは安いからちょうどよい。民 度的に。

自分が低クラスな人間だと開陳してどうする。

野村物件と旧ニチモ物件は違うでしょう。
2年以上かけてこの状況では「売れてる方」とはいえませんよね。
そういうのはイニシアの晴海2物件のようなものを指すんじゃないかな。

私は全く遜色ないと思いましたよ。イオンにも東雲のタワーの中で一番近いですし、便利だと思います。駆体も大成建設ですから、遜色ないどころか、充分いいマンションだと思います。

野村が高く出したからと言ってビーコンが売れるわけでは無いから期待しないように。
新築を検討する人は新築だけ、中古を見る人は売れ残りも検討する。

常時フォアグラを置いてる豊洲スーパーとは格が違うんだが。。。

安いと思う人がたった500人いれば完売してるはず。

価格に見合わないとみんな思ったから売れ残ったんでしょ。

大成建設ってドバイショックをもろに被災したところじゃない？大丈夫なの？

フォアグラ毎日食わんでしょ。面白い（爆）

>4万の和牛、2万の船盛り。百貨店でも最近は見かけない。

安売りスーパーで高額商品をタイムセールで買うのがビーコン流？
普通の人は老舗百貨店で予約して買いますよ。

後は利益だから買わなくても結構、という殿様体質が見え隠れしますな。

団地メーカーの作った高額商品なので高品質・高原価とは限らない、むしろ高利益率物件として決算修正される始末。

>フォアグラ毎日食わんでしょ。面白い（爆）

団地で育つとお隣さんの生活レベルがわからないものよ。

皆さん、そんなに見栄が大事なんですか？

不動産業界って怖いところですね。

このレスもそろそろ機能を終えるのですね。今後は住民版が中心に。リーマンショック後の物件の参考として野村を検討する方は見るでしょうが。

>イオン全国でもピカイチだと思うが。
こんな表現初めて見た。
チバラギの中で優劣語るようなものだよね。
さすがニチモ&モリモト&長谷工クオリティ。

住んでみてから文句いえば。住んでる人、言わないよ。

久しぶりに検討版見ましたが、まだ必死な他業者のネガ続いているんですね。まだ湾岸地域でも販売続いていますがそんなに心配なのでしょうか。確かにこんなに不毛な板見ても何の参考にもなりません。このマンションは角部屋に在庫が残っていますが、本当に検討している方は来てみたらこのマンションがどんなものか判ります。センスの問題です。良いとも悪いとも住民として言いませんが、最後はインプレッションです。また、この板よりも住民版を参考にしたらよいでしょう。

橋から見ると南側の中層以下は入ってないように見えるんだけど？

恐らくそこの数戸が最終期の部屋かと。

>>42
>住んでみてから文句いえば。住んでる人、言わないよ。
そりゃ言わないだろ。
悪立地・低仕様・高価格物件を購入して情けなくて悲しくなる自分を必死に誤魔化してるんだから。

>>46
その数十戸が倒産したニチモ・モリモト分じゃないの。

ここって東京の真ん中なんですか？

これから真中になるんです。と堂々言えませんが、湾岸エリアは、車を手放せないカーライフを満喫する方にはお勧めです。場合によっちゃぁ、東京駅も銀座も六本木へも電車より早く着きます。

私も東京の真ん中という表現は理解できませんが、どうでもいいです。実際は有楽町・銀座まで10分かかりませんし、タクシーでも2000円台です。 車も首都高へも湾岸も近いので便利ですよ。

長谷工のタワーなんておっかなくて住めないと思っていたら、大成なんでちょっと安心、と思ったらドバイでヤバイｗ。ともかくできちまってしょーがないのに、モリモト分が１５％OFFですか。マンション値引きブログのS氏の餌食になって最後がボロボロの投売り？　営業さんの必死のガードもむなしく、野村に撃沈されますか？

野村は免震オール電化かな？

東京有楽町銀座まで電車より車が早いのは当たり前。

電車に乗る駅に着くまでが、歩いて遠いから。

確かに免震で良かった　はあるかもしれないけれど
免震だから選んだ　わけではないと思いますよ

免震タワーの着工が減ってるとしたら、経済的背景の方が大きいのではないでしょうか？

マンション着工自体も減ってるし。。。

ツインは耐震

>>60
読解力のないやつだな。
一級建築士が何て言おうと、素人がどちらを信じるかは素人の判断基準に則ったものに過ぎないから、こんな掲示板であーだこーだ言っても仕方ないってことだよ。
わかる？
ここに書かれてるのは、結局は素人の意見なんだよ。

↑外国人には難しかったかな？

>>67
笑えるw
本当に読解力ないんですねw

>>58や>>66は、免震が良いと言う意見、もしくは制震または耐震が良いと言う意見、といったようにそれぞれ一級建築士を始めとした専門家の意見にも色々ある中で、素人が「この意見が信じられる」と感じたところで、それは何かの研究に基づいた論理的な判断ではなく、肌感覚的に判断したことに過ぎない、ということを言ってるんでしょ。
だから、素人がこぞって書き込んでいるこの掲示板に書き込まれていることは、そんな素人の感覚的判断による意見であって、全く信用性に乏しく、不毛な議論にしかならない。

ワカリマシタカネ？

単純明快ですよ、ネガするだけの人生、ただそれだけ。
人を＊＊、幸せを恨み、金がすべてを解決すると信じている。

知り合いが1期に購入して住んでいます。
デベ倒産や現状の大幅値引きを聞くと不憫でなりません。
しかも堂々とオフィシャルにMR82㎡4980万って…坪200ですか…。
当初より2000～2500万は安くなっていると思います。
向きも何階かもわからないけど誰か早く買ってあげてください。

私もここを一度検討した事があったけど転職で断念した経験があり、あの時買っていたらと思うと…

東雲だからでしょ。
豊洲は下がってないし自己責任。

安いのはモデルルームでしょ？

豊洲も東雲も下がってるけど、下がってない所ってどこ？

豊洲は東雲に引っ張られて下がる運命
豊洲は東雲と同じ広さで2500万以上高くリセールバリュー低さは湾岸一

>>77
今度はご近所さん別人格でネガり中
地震、水害、植木に騒音。毎日の生き甲斐も無くなってしまいますね(泣

この掲示板で自演でネガしてそれを種に値引き交渉する人もいますからね

それがわかるということは管理人兼営業さんですか？

＞関東全域が周期6〜8秒というならば、新潟の地震の際になぜエレベーターだけ損傷したんですかね？

エレベーターが損傷したとニュースで流れていますが、正確には、エレベーターのワイヤーです。

地震でブラブラしただけのようで、今は対策済みとの事。

82

証拠も無しに誹謗したら訴えられますよ？

>>77
モデルルームは安いからね。真っ先に無くなったね。

2000万とか2500万とかメチャクチャな数字だな

東雲からの夜道は安全でしょうか？

4990万円の部屋見に行きましたけど、目の前公団住宅とお見合い。わずか35mしか離れていない。
これじゃ買えないな、と思いました。
せっかくの三角リビング・一方方向すべてガラスなのにこれはちょっと。

あと、82m2なはずなのになんとなく狭く見えた。これは気分の問題かもしれないけど。

>あと、82m2なはずなのになんとなく狭く見えた。これは気分の問題かもしれないけど。
柱と梁のせいでしょうね。
お見合いで暗いのも更に狭く感じさせるのでしょう。

残りの一件で完売らしいですね！もう売れたのかな？

バルク売りしたんでしょうか。

今でもモデルルームには見学者多いのでしょうか？