東京23区の新築分譲マンション掲示板「【新しい東京の真ん中】BEACON Tower Residence Part15【東雲×辰巳】」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2010-11-01 12:57:22

新しい東京の真ん中に全440邸の免震タワーレジデンス、誕生。
[免震構造]×[オール電化]×[大成建設]。
ブランディングプロデューサーを起用した、日本ではあまり例を見ないマンションです。

所在地:東京都江東区東雲1丁目1番21(地番)
交通:
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
間取:2LDK~3LDK
面積:85.78平米~100.02平米
売主:有楽土地
売主:名鉄不動産
売主:長谷工コーポレーション
販売代理:有楽土地住宅販売
媒介:長谷工アーベスト


施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成サービス株式会社

[スレ作成日時]2010-03-22 00:35:03

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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判

  1. 105 匿名さん

    さて、次はどこへ行くんだい?w

  2. 106 匿名さん

    そうか、完売か~。嬉しいようなさびしいような。
    売り子の姉さんたちいなくなるのは寂しいな。

  3. 107 匿名

    完売です。

  4. 108 匿名

    あの出かける時の癒される挨拶がなくなるのは痛い

  5. 110 匿名さん

    販売開始から3年以上?同じ場所に通ったのでしょう。土日に。
    リーマンショックがなければそれほど長くはなかったでしょう。
    みなさん美人さんですしね。
    お疲れさまでした。と言ってあげたいですね。

  6. 111 匿名さん

    完売御礼でたね。
    結局豊洲・東雲・有明エリア同時期販売物件一番乗りで完売。
    これで野村がドンと出れる土壌ができたかな。

  7. 112 匿名さん

    完売しましたね。
    長かったね~
    でもよかった。

  8. 113 匿名さん

    良くも悪くも盛り上がったトピだったけど、しつこいネガはすごすご新しいエサを探すのか。
    サブプライムショック、リーマンショック、big3の経営破綻など・・・激動の不況真っ只中に販売期間がぶちあたったわりに、よくやったよという感じか。
    ネガでもポジでもなく、なんとなく踏み出せずに検討者で終わってしまった我が家だが、Part3くらいからここは見ていた。お疲れさんでした。

  9. 114 匿名さん

    同エリアから1つ標的が減った結果、近隣の新築マンションは大荒れですね。

  10. 115 匿名さん

    早く販売看板とってほしいな。少なくとも、モデルルームの垂れ幕は。

  11. 117 周辺住民さん

    正直、信じられない。
    実は「有楽の売り分のみ」「完売」とかいうオチじゃないのだろうか。
    モリモト・ニチモ分のあの区画をどうしたのか・・・。

  12. 118 匿名

    周辺住民さんなら見れば分かりますよね?
    いつの間にかほとんどの部屋で明かりがついています。

  13. 119 匿名

    周辺住民さんならご存知ですよね?
    いまやほとんどの部屋に明かりがついています。

    豊洲とか有明で新しいマンションが販売されたのも影響したんでしょうか。

  14. 120 匿名さん

    完売おめでとうございます!
    Bコン住人の友人もこれでゆっくり寝れるって言ってましたよ
    でも最後はほとんど叩き売り状態でしたね~
    潰れた販社の角部屋は2割引きは当たり前の投げ売り状態。
    MR角部屋は4980万とかですもん。
    85㎡中住戸中層階が6500万ぐらいでしたから竣工前に買った人は頭金丸々東雲運河に捨てたみたいな感じ?

    西の値引き正横綱グローリオ蘆花公園
    東の値引き正横綱Bコンレジ東雲みないな(笑)

  15. 121 匿名

    ↑頑張れ(笑)!

  16. 122 匿名さん

    >>120
    負け惜しみって楽しいの??2割引かどうかわかりませんが、
    入居時に渡された全戸値段表と見比べても
    さほど値引きされていないようですが。

    マンション値引きしたところで、管理費、修繕積立費は値引けませんよ?
    一昨年の最低金利はもう提示されていないですしね。
    フロア、方角、間取り、建築オプションとトータルで考えても、
    余り物より選び抜いた部屋の方が愛着があって良いと思いますがね。

    賃貸にはない余裕は買わないとわかりませんねぇ。

  17. 123 匿名さん

    MR角部屋は4980万とかですもん。 ←それは階数で違います。

  18. 124 匿名さん

    完売なのでこのスレも閉鎖ですね。

  19. 125 匿名さん

    まだ120みたいなのがいるのを見ると・・・哀れだな。
    夫婦でマンション買えるくらいには幸せになれるといいね(笑)。

    自分は検討のままいつのまにか完売してしまって(まだあると思ってた)、少し後悔。
    でも新築マンションはこれからも建つだろうし、また家内と探します。
    MRジプシーもそろそろ終わりにしたい。

  20. 126 匿名さん

    がんばってください。私も2~3年くらい探しました。
    後から建つほうがもののほうが立地などは別にして、建物本体はいいに決まってます。

  21. 127 社宅住まいさん

    どのようなマンションと出逢えるか、運命ですよね。

  22. 128 匿名

    >>125さん

    検討していて買い逃したってここの営業にお客さんとして見られていなかったのでは?ローン審査とかしたことあります?

    私の場合は別の物件でローン審査75百万円が通っていたので1月下旬ぐらいから2月下旬ぐらいまで毎日のように女営業が電話をよこしてきましたよ。

    街並みもきれいだし気に入った面もかなり多かったのですが、同じぐらいダメな(物件価格不相応)部分が多くて他の物件を購入しました。
    ちなみにここの高層南向き角部屋一声2千万引き以上でしたよ。

  23. 132 匿名

    私は八割引きを提示されました~(笑)

  24. 133 匿名さん

    完売したからこのスレは閉鎖じゃないの?

  25. 134 匿名さん

    完売してもまだ気になる人が(一部)いるんですね~。

    わざわざ貴重な時間を使って、気に入らなかったマンションのスレを探しての書き込み、ご苦労様!

    どうやって閉鎖するんですかね?

  26. 136 匿名

    ほぼ入居してますのでご心配なく。

  27. 138 契約済みさん

    最後の4980のMRなんて、その場で4190まで値引きしてくれましたよ


    ↑本当なんですか?

  28. 139 匿名

    ↑書き込みをした人間を特定してみます。
    昨今はネットへの書き込みによる逮捕者が続出していますから、何らかの対策をとっていると考えられ、特定は難しいとは思います。
    しかし、嘘の場合はマンションの資産価値を下げようとする行為で住民に不利益をもたらしますので、放置しておく訳にもいかないでしょう。

  29. 140 匿名さん

    買えない人は、そうやって意地悪して気を紛らわせるしかないのですよ。
    許してあげて。

  30. 141 匿名さん

    もう売れてしまったのだから、他の物件がちゃんと買えるように勉強しようゼ。

  31. 142 匿名さん

    4980が4190なんて驚くことない。売れ残りで2割もひいてないんだから。
    2割引きから値引き交渉スタートでしょう。

  32. 143 匿名さん

    4980の部屋はモデル使用で安くしてたから4190だと四割近く下げている事になります。
    @160ぐらいだし周辺中古より@60近く安い。
    ありえないです。何よりもその金額で買わない事がありえない。
    具体的な数字だしてデタラメ書いてますから・・

  33. 148 物件比較中さん

    私もその場で4190の提示を受けましたよ

    どうしても処分したい様子でした

  34. 150 匿名さん

    暇なネガがまだいるのが不思議でならない。
    よっぽど好きなんだねぇ。。。 (笑)

  35. 151 物件比較中さん

    爆笑。
    何やってんだろ。ここ。
    数ヶ月たって先着順って・・・。
    完売って虚偽???

    2010/9/8先着順受付中
    ※モデルルーム使用住戸(2戸) 
    93.91m2 2LDK+STORAGE+SIC 8,500万円
    100.02m2 3LDK+WTC 6,460万円

  36. 152 匿名さん

    そして表示価格の2割引は平気でするんだろうなぁ

    倒産販社角部屋を初期の購入者に何の詫びもせず値引きして売り出し、それでも完売とか言って、ぬか喜びさせといて落としてくれますね。

    ったくどんだけ初期の購入者を蹂躙すれば気が済むんだよっ!

  37. 153 匿名さん

    これはコンプライアンス上、非常にまずいですねぇ。

    その部屋はしばらく中古物件として販売していましたし、記録残っていますから。

    営業とネガが残戸の矛盾をめぐって戦っていましたが、結局ネガが正しかったわけです。

    都心はもっとひどいですが、詐欺と思われても仕方ない商法は是正してもらわないといけませんね。

  38. 154 住まいに詳しい人

    売買契約が無く完売をうたい、この状況であれば、虚偽広告だね。

  39. by 管理担当

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