物件比較中さん
[更新日時] 2010-11-01 12:57:22
新しい東京の真ん中に全440邸の免震タワーレジデンス、誕生。
［免震構造］×［オール電化］×［大成建設］。
ブランディングプロデューサーを起用した、日本ではあまり例を見ないマンションです。
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：85.78平米～100.02平米
売主：有楽土地
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：有楽土地住宅販売
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス株式会社
[スレ作成日時]2010-03-22 00:35:03
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
440戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上41階地下1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2009年02月10日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社
[売主]名鉄不動産株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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185
非住民
独立採算のはずの自慢のカフェの運営費が管理費
から補填されていたらしい。
まあ、採算なんかとれるわけないよね。
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186
匿名さん
あれだけ指摘されてたじゃん。
ここだけじゃないけど、カフェだのライブラリだのバーだの、
運営がキーになるものなんか、マンションに持ち込んだら、
荷物になるだけ。
運営予算が組めなきゃ、すぐに陳腐化するのが目に見えてる。
オリジナルデザインのカフェとか、、一時のデザインの流行がずっと続くと思ってたわけ？
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187
非住民
最終的に免震装置には維持費がたくさんかかるという論法で
管理費の高さを納得するらしいよ。
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188
匿名
ブリマレでよかった。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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189
サラリーマンさん
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190
匿名さん
ビーコンって完売したんでしょ？なんでスレッドが上がるの？
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191
匿名さん
>>187
年に１度の目視点検しかしてないんだよ？2名x1日の値段って高くても10万円くらいだよね。。。
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192
匿名さん
高利益で決算上方修正までして、住民に対して一律値下げしない限り収まりつかないと思う。
枯れ木にボヤに管理の不始末が多すぎるし、何より潰れた会社の部屋とか完売の取り下げなど不適切な販売が横行してるしね。
管理組合はデベに対して裁判を起こしても勝てるんじゃないかな？
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193
匿名さん
腹いせにビラまで配ってるみたいだし、監督官庁に指導してもらわないと。
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194
匿名さん
管理会社の変更を阻止しようとするあのビラはかなり悪質だね。
「清掃員の方が作成されたビラのようですね。だからと言って管理会社のオフィシャル文書になるのかな。 」だってさ（笑）
>①清掃員はなぜ総会の開催を知りえたのか？その方は実在しているのか？
>②なぜその清掃員の方がビラを配る行動に出る必要があるのか？その動機は何か？
防犯カメラ云々という記載もあったが、なぜ清掃員がそんなこと知ってるんだ？ｗ
違法な駐車云々も、なぜ清掃員が駐車場の管理と監視をしているんだ？ｗ
そのスーパー清掃員を呼んでうちのマンションの管理もしてくれよｗ
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195
匿名さん
おお、こちらにも理事派が勢力を伸ばしてきたね。
まあ、世間からは双方とも笑い者になってるけどね。
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196
匿名さん
住民 対 管理会社の構図でしょ。
管理会社が違法なことに手を染めちゃいかんよなぁ～。
タイーホですよ。
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197
匿名さん
そんな態度だから変更されちゃうんだろうね。自業自得。
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198
匿名さん
ビーコン、やばいね、やばすぎる。
一回、中はいったことあるけど、その週刊に、なんか変な雰囲気だった。
タワマン独特のワクワク感ゼロだし、スカイラウンジすらない。
エレベーターホールから見るしかないタワマンって変でしょ。
仕様も公団っぽかったし、モリモトは潰れるし、どうも因縁がよくないね。
ビーコンって名前も変だし。
やっぱり変な物件は変な○○を呼ぶもんだね。
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199
匿名さん
今日のチラシに最上階の北側角部屋が9450万円で売り出ていますが、
この値段は妥当でしょうか。？
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200
匿名
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201
匿名さん
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202
匿名さん
値下げ前に買った人たちへの返金問題とか、コンクリートのこととか大変みたいですね。
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203
匿名
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204
副管理人
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