匿名さん
[更新日時] 2011-10-11 14:03:38
所在地:愛知県名古屋市緑区大高町字平地82番1他、字上瀬木川東28番他、字西植松45番他、字東植松91番他(従前地)、愛知県名古屋市大高南特定土地区画整理組合33B街区6番他(仮換地および敷地地番該当証明)
交通:
東海道本線 「南大高」駅 徒歩5分
間取:3LDK、4LDK
面積:77.67平米~92.88平米
売主:大京
売主:名古屋菱重興産
施工会社:東洋・名古屋菱興特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社大京アステージ
【物件情報を追記しました。10.3.23 管理人】
[スレ作成日時]2010-03-20 22:00:00
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市緑区大高町字平地82番1他、字上瀬木川東28番他、字西植松45番他、字東植松91番他(従前地)、愛知県名古屋市大高南特定土地区画整理組合33B街区6番他(仮換地および敷地地番該当証明) |
交通 |
東海道本線 「南大高」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
63戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月07日予定 入居可能時期:2011年03月08日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [売主]名古屋菱重興産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ南大高ディアクオーレ口コミ掲示板・評判
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351
匿名
住めば都とよくいうが、南大高に住んだら居心地よくて他のエリアにはもう住めないよ。
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352
匿名さん
しがらみのない点はまったく同意。
新しい街だから古くから住んでいる人がほとんどいないんだよね。
ラブホもインターには必ずあるじゃん?仕方なくない?
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353
匿名さん
いやいや、業者の、速攻の、なりすましの書き込みご苦労さん。
夕方6時半頃には、お帰りなんでしょうね。今日もお疲れ様。
大高がラブホテルというのは、近隣の住民ならみんな知ってるよ。
ラブホが、全く気にならないなんて、よくそんな嘘が書けるねえ。
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354
匿名
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355
匿名さん
348です
>353
ここの人口は駅ができてから1年3ヶ月で南大高学区は1200人増えています。
もちろんここ1年でみれば名古屋市で人口増加率トップで、東海エリアでもおそらく1番だとおもいます。
それだけ、このエリアが注目されて支持を得てるということです。
ラブホテルは交通の要所にいくつか見られ、それだけ交通の便がいいということにもなります。
ラブホテルを異常に嫌ってるようですが、働いてる方もいるし、利用してる方もいるので失礼だとおもいませんか?
私はまったく気になりませんし、何が悪いのかさっぱり分かりません。
もう少し大人になれるといいですね。
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356
匿名さん
最近のラブホは、綺麗になってていいですよ。イオンの帰りに寄ってみたらいいですね。
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357
匿名
名古屋高速4号東海線はいつ完成ですか?
南大高から新しい東海インター近いのにそこまでの信号待ちがひどすぎるのが難点
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358
匿名さん
人口が1200人増えたのと、注目されて支持を得てるのとは、1200人に支持されたのは事実ですが、意味合いのニュアンスが少し違うと思います。大高の人は少し自意識過剰気味です。
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359
匿名
注目されてるなんて言ってるのは、一部のミーハーな住民と、営業マンのトークだけですよ。
買った本人たちは新しく開拓された町ですし、一生のローンで買ったから、いい所だって思いたいけど、どうせ緑区なら、滝の水か徳重あたりのほうがいいですよ。お金があったらね。これが本音ですよ。
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360
匿名さん
>357
名古屋高速4号東海線ですが、2012年度に開通予定なので2年後~ですね。東海インターにつながるので302号沿いでイオンすぐ近くの交差点から西に4キロ位のところなので車で5分弱くらいでしょうか。名古屋高速3号大高線の渋滞の緩和に期待されてます。
>358
人口増加率は、名古屋市の行政も発表してますし、南大高の人口増加は住んでいる人だけでなく、それに関係する業種(建設業、不動産業etc)は特に注目するんじゃないでしょうかー。
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361
ご近所さん
>359さんの意見が現実感があって、一番しっくり来ると思います。
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362
匿名さん
ここの住人になる思春期の少年たちは、自転車通学をしながら、ラブホテルを眺めて「いつか・・・」って、将来に夢をはせるんでしょうね。
・・・素敵だと思いませんか。
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363
匿名
徳重、滝の水、南大高を比較した最近の人口増加の推移が知りたいです
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364
匿名さん
ここ1年2009年7月~2010年7月の徳重学区、滝の水学区、南大高学区の人口増加です。
徳重学区 5774人⇒5806人 +32人 人口増加率+0.5%
滝の水学区8943人⇒8769人 -174 人口増加率-2%
南大高学区4823人⇒5360人 +537人 人口増加率11.1% 21年4月だけで491人増加
ちなみに緑区平均の人口増加率1.3%
ここ1年だとこんなかんじです。
すでに出来上がってる滝の水はとどまってほしいが人口が減っていく傾向にあるのか・・
来年地下鉄延伸で活気づく徳重エリアは、区画整理が大高南の4分の1ですが増加は緩やかだが間違いないかと。
南大高エリアはライオンズマンション入居時に一気に人口が増え、これからも当分は人口増加傾向かな。
ちなみにもうすぐ緑区23万人突破です。
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365
匿名さん
分かりづらかったので補足 ちょっとびっくりしたので載せただけです。
>21年4月だけで491人増加 (2010年4月の駅開業次月です。大型マンションの入居の影響かな。
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366
匿名さん
何度もすみません。
2010年4月の駅開業次月です。ではなくて2009年4月で駅開業の次月です。
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367
匿名さん
さすが、自作自演の大京マンションですね。こんな夜中にご苦労さん。
でも、痛すぎるね。掲示板で叩かれてるのを、かばう気分も萎えるから、やめた方がいいと思うよ。ちょっと残念、ライオンズ。
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368
匿名
364さんありがとうございます。
緑区の明日が見えた気がしました。深夜までお疲れ様でした。
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369
匿名さん
>367
自作自演でもない周辺の住民なんですけど・・・
緑区の発展を願ってるだけなんですが。
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370
匿名
良い情報も悪い情報も事実なら有益だと思う。
主観的に良い悪い言っているよりはずっと建設的。
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371
匿名
最近緑区より東海市の方が住みやすいと思えて悩んでいます。
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372
匿名
高根山に来年新規に幼稚園が出来ますが、来年から通わせる予定の方みえますか?
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373
匿名さん
東海市が住みやすいと思えば、東海市で検討をすればいい!
わざわざそんなことをこのスレで発言しなくてもいいと思う。
これらに書き込まれている内容に全て該当すると思いますが、
本当にしょうもないです。
もっと純粋に物件について書き込んだほうがいいと思います!!
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374
匿名さん
通わせる予定です。
ただ、応募が多いと見込んでますので、通える見込みは不明です。
近くの保育園よりは、第二希望:大高幼稚園、第一希望:丘の上幼稚園(高根山の新しい幼稚園)を検討しています。
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375
匿名
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376
競合物件企業さん
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377
匿名さん
本気で言っているとしたら残念な方ですね。
お子様のいないご家庭なのでしょうか?
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378
匿名さん
子どもがいないと幼稚園問題はどうでもいいんでしょうね。
人口も増えるから入れるといいですね。
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379
マンコミュファンさん
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380
匿名
そもそもライオンズだから選択してる訳ではないと思いますが…
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381
匿名
幼稚園の競争率が激しくなるから、ここの区画地内の人気がこれ以上出て欲しくないな〜
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382
匿名
お子さんの将来のためにも戸建の方がよろしいですよ。
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383
匿名
戸建てのが良いのは分かっていますが、整理地の抽選も当たらないし、駅近の売り土地は全く出ない状況です。
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384
匿名さん
このあたりの土地は上がる一方ですよね。
坪単価いくらくらいが平均なんでしょう?
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385
匿名
病院裏の広大な売り地は坪65万円みたいですが、マンション用で戸建ての切り売りは出来ないと言われた、駅から離れるにしたがって安くなると思います。
保留地なら40万円台から50万円台の間だと思います
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386
匿名さん
ということはもう一棟マンションがたつ可能性があるということか。
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387
匿名さん
広いまま売りたいんですね。
保留地の40~50万を探すしかないのかな・・・。
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388
匿名
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389
匿名さん
どこが売り主なんでしょ?
いつごろ販売しそうでしょうか。
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390
匿名さん
>>389
明日から受付が始まりますが、2000万前半の立地条件がそこそこ良い区画は毎回100倍超えます……。
最近駅近は出回ってないし、区画整理も延長されるし、気長に待てるor運が良いor親戚一同総力戦できる人向けかな。
詳しくは、名古屋市大高南特定土地区画整理組で検索してください。
そろそろ設計変更の締め切りを迎えている部屋も多いですが、皆さんどのような変更をしました?
自分はオーダー家具を何点か作って貰うつもりです。
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391
匿名
駅から徒歩10分以内じゃなきゃ将来的な価値も低そうですね。
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392
匿名
今回は低い土地の売り出しだけど水没はまずないかなー
昔のセブン辺りは川の氾濫があったけど。
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393
匿名さん
へぇ。
セブンイレブンの所ってライオンズフォレストスクエアがあるところ?
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394
匿名さん
>>391
自分は寝室の壁紙の色を白ではなく、グレーに変更。
また、コンセント端子を各部屋に大目につけてもらう変更をします。
その他、色々と設計変更をお願いしています。
ちょっと詳しくは書けませんが、こまごまと設計を考えるというのは、
意外に楽しいものですね。
残念なことに気が付くと設計変更代金がすごい事になり、驚いてしまいましたが。。。
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395
匿名さん
購入者の方、食器棚はオプションで作ってもらいますか?
うちは今使ってるのを置くと、電子レンジ等のスペースが確保できません。
見積もってもらうと30万以上したので高いなあと・・・
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396
匿名さん
>>394
設計変更考えるの楽しいですよね。時間がいくらあっても足りないです。
コンセントの数にしても、設置する家電を数えながら「もう一つ……」とか悩みます。
金額は自分も凄いことになりびっくりしています。
>>395
キッチンの色に合わせたいのと食器棚が出っ張るのが嫌なので、値段は高いですがオプションでつけます。
でも、やっぱり高いですよね……。
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397
匿名さん
食器棚は特注を作ってもらいます。高いですが。
やはり、間取りに合った家具でないと、見栄えも使い勝手もNGです。
私は一生住むつもりで居ますので、この際、中途半端な仕様にしない考えです。
でないと後で絶対後悔しますので。
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398
匿名さん
コンセントの数は重要ですよね。
あとLANケーブルも。
有線でやりたいので、LANも必要かなと思っています。
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399
匿名
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400
匿名さん
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