アトラス葛西レジデンスってどうですか？

Ａの間取りは使いづらい。
Ｂは良いけど視界が開ける階は5000万以上。
南に隣接する豪邸がマンションにでもなったら！！
角部屋なのと外観は良いんだけどなぁ。

オーナーが持ってる賃貸になる部屋も多いのもマイナスです。

駅北側フジマートそばに出来るグリーンホームズはどうでしょうね。
近すぎて電車の音が聞こえるかな？

No.58 さんと同じ事を感じました

せっかくの駅近物件 → ラブホ前 惜しい！

内廊下 → 吹き付け塗装の安っぽい仕上り　惜しい！

間取り →　AとBモデルル－ムを拝見しました
　　　　　 せっかく70㎡代後半あるのに狭く圧迫感を感じ
　　　　　　開放的ではなかった　惜しい！

設備 → 特にキッチンは賃貸を思わせる超コストダウン仕様に吊棚
　　　　もう少しグレ－ドを上げれば　惜しい!

エレベ－タ－も1基だし

購入するならこの位置 →　元地主への割当で非分譲　惜しい!　

>N062

たしかにキッチンはしょぼかったねー。
外観はともかく、どうみても賃貸仕様っていう感じがありありなんだよなぁー。
建ててから売るスタイルも賃貸で貸す前提で急いでる感があるし。
プレミアム感というか、そういうのが感じられなくて残念でした。

等価交換とはいえ、オーナーが１０戸以上も部屋抑えちゃうのも抵抗あるね。
果たして、５０００万以上だしてまで取得する物件なのか悩みどころです。
Ａ化成の営業さんは良い人そうだっただけに残念だ。

5,000万円超でもそれに値する立地･仕様･設備であればよかったけど
ラブホと賃貸仕様じゃね～
外観もスタイリッシュというより病院のようにも見えるし･･･

元地主が10戸以上という事は、管理組合が設立され、
決め事に対しても10倍の権利があるという事かな～？
(何㎡所有するかで単純に10倍ではないけど)
後々の決め事に際しても影響力大だな～　

葛西エリアで何件かモデルル－ム(完成済も含む）を見学したけど
内装と設備に関しては、
グロ－ベル→リビオ→パ－ク西葛→サンクタス→グリ－ンホ－ムズ→アトラス
かな

>グロ－ベル→リビオ→パ－ク西葛→サンクタス→グリ－ンホ－ムズ→アトラス

グリーンホームズより下って、、そりゃ酷いな。

駅北フジマートそばにグリーンホームズまた出来るのか？

グリーンホームズはできますよー
一階がリサイクルショップだったマンションです。
建設予定の看板が出ています。

今さらだけど、エレベ－タ－
戸数からすれば1基なんだろうが、
5,000万超の物件としては2基にしてほしかった
エレベ－タ－待ちは、見学の際の1回なら気にならないが、
住んでみるとボディブロ－のようにじわりと効いてくるもの！
電気代や保守費は掛かるが、使い道のない立派なエントランスに
対しての管理費を払うよりはマシかも！

さーて、いよいよ来週登録開始だな。オマエらはどの部屋申し込むよ？

我が家はパスして他にしました。

うちもパスして他を探す。もし値引きとかになったら考える。

何か、投稿のテイストが変わりましたね…。

高杉
上段は顔だけにしてくれや

うちはパス
と言うか、お気にの位置（階・タイプ）が
地権者割当で非分譲なので
買いたくても買えないのだ！
　

オーナー割り当ての物件って低層階の２ＤＫですよね。
そんな物件欲しい人いるんですか？
営業もガツガツしていないし、既に要望書で全室埋まっている感じじゃないですかね。
駅近だし黙ってても売れるんでしょうね。

№74さんのお気にって最上階では？
確かに営業マンは感じよかったですが、即日完売は厳しいと思いますね。

営業マンの落ち着き方をみると殆ど契約要望取れてる感じでは。
メゾネットタイプはともかく、３ＬＤＫタイプは即日完売だと思いますよ。
サンクタスなんかは必死に営業掛けてる感じだけど、ここはそうでも無さそうだし。

電話や手紙来て、普通に売り込みありますよ。
担当によるのでは？

即日完売でしょう。むしろ抽選倍率が気になります。
駅から徒歩５分圏内のマンションは、向こう１０年は出てこないかもね。

グリーンホームズも徒歩２分に建つ予定で看板も出てるし、
葛西駅エリアはまだまだ建つ余地ありますけど？