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関西で老後を迎えます。利便性重視で高齢者に住みやすいところ探しています。
おすすめの場所ありましたらぜひご意見下さい。駅の名前、市の名前でも結構です。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-07-03 14:01:00
関西で老後を迎えます。利便性重視で高齢者に住みやすいところ探しています。
おすすめの場所ありましたらぜひご意見下さい。駅の名前、市の名前でも結構です。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-07-03 14:01:00
平均的に駐車場は3万半ば〜4万後半ぐらいです。
探せば3万前半もあるかもしれないですが、見つけたら即契約がよろしいかと。
ただ、一般の駐車場は、空きは少ないので、
マンション併設の駐車場を確保された方がよろしいかと思います。
それだと上記より確実に安いと思いますし、
意外に交通の便がいいので、空きがあるケースがあるようです。
天神だと南森町より安いく天六あたりと同じか若干安いかもしれません。
新御堂添いは場所によるのでわかりませんが駐車場代はお高いのではと思います。
車を使われるなら、道が混んでない分、新御堂沿いより便利だと思います
このスレの趣旨は「老後に快適な場所」ですよね。
福島区を勧める理由に、自転車で行けるとかオシャレなカフェバーがあるなどが挙げられていたり、梅田まで徒歩と言っても20分以上かかったり、何だか老後生活には現実味のない意見が多く、違和感があるので書き込ませていただきます。
老後に焦点を置くなら、前述されていた天王寺区(一部のガラ悪いと言われている地区を除く)が良いのではないでしょうか?
例えば、お寺が多く古くからの商店もあり、落ち着いた雰囲気である。
地下鉄が使いやすい。(今のところ、敬老優待でタダ!)
大きな病院が多く、クリニックとの連携が深い。
大病院にはバスで通院しやすい。(ほとんどが市バスで敬老無料!)
もう新築が少なくなっていますが、築浅の中古が時々出ているようです。
ただ、どなたかが書いておられたように、天王寺駅周辺と周辺区との境界あたりは、いろいろとアレですので避けることをおすすめします。
122さん
117です。
「老後」のとらえ方が違っていたようですね。すみません。
私にとっての老後とは病院通いの年齢でした。
定年した頃は元気に動いていても、その後老年になる頃にまた住み替えすることは現実問題として無理ですので…60歳以降はツイの住家だと考えました。
天王寺区ですが、確かに限定されますね。
・夕陽丘…谷町9丁目や生魂に近づきすぎない所〜四天王寺西門より北側、谷町筋と上町筋の間(伶人町や学園坂も良い場所ですが…)
・北山町、真法院町
・真田山地区、清水谷町
・小橋町(近隣施設を嫌う人がいるかも?)
・城南寺町近辺
このあたりが落ち着いた町並みだと思います。
あと、筆ケ崎の桃坂コンフォガーデンは、駅近でスーパーや医療機関が発達していて、多くの定年後世代が住んでいますが、近すぎて電車と救急車の音がかなり気になるそうです。
コウセンチン(高齢者専用賃貸住宅)と呼ばれる物件に、ファンド風情が末期に目を付けて
飛びつきましたが、一流地、二流地どころか、三流地、四流地にこぞって開発しました。
当然のことながらしこって売れずに塩漬けも多くあります。
老後最適な場所を語れるレベルの人は良いでしょうが、実態はそんなもんです。
老後に海外に目を向けてもブローカーに騙される人も数多くいますしね。
鷺洲の商店街の中に古いけど本屋さんがあります。後ジャスコにも本屋さんありますよ。お寺は鷺洲の中にあるし神社も海老江神社が近くにあります。
病院は厚生年金病院が近くにあります。小さい病院なら内科は鷺洲にもありますよ。皮膚かもあるし歯医者もあります。結構色々近くになんでもそろってますよ。公園も鷺洲ないにあります。
私も質問させて下さい。今は他県に家を持っているのですが、定年後は故郷の大阪で過ごしたいと思っています。妻以外に身内も居ないので、更に年をとって独りになった時に追い出されないように今の家を売って大阪でマンションを買いたいと思っています。ただマンションだとリバースモーゲージが使えるマンションと使えないマンションがあると聞きました。マンションを買うと妻にはあまり貯金を残してやれませんので、リバースモーゲージが使えるマンションを残してやりたいと思っています。使えるマンションや使えるマンションの条件をご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。
No136さんの質問を読んで初めてリバースモーゲージというのを知りました。 と言っても検索して幾つかの銀行のHPで説明を読んだだけですが・・・・
我が家も定年後にマンションに住み替えたいと昨年より探しています。 いくつかマンションギャラリーを訪ねましたが、リバースモーゲージが使えますというアドバイスは一度もありませんでした。 定年後の住宅ローンは2世代じゃないと組めないし、退職金+現在の住居の売却でキャッシュ購入という方向でいつも話していました。 詳しくご存知の方教えてください。
136です。リバースモーゲージというのは、すでに保有している住宅を担保に毎月一定額の融資を受けるローンで、返済はせず借入者の死亡時に住宅を処分して返済資金にあてるものである(逆住宅ローン)。返済なしのローンなので、住宅という実物資産を資金化する手法として、高齢社会で不可欠の金融商品といわれている。毎月、年金式に融資を受けるだけでなく、必要なときに一時金として融資を受けることも可能である。金融資産での貯蓄がなくても、住宅があれば金融資産と同じように生活資金に活用できるので、高齢者にとって住宅が財布がわりになる。ということなのですが、一般には戸建てを対象にしているようなのですが、東京や大阪のような都会では、転売可能なマンションなど金融機関が認めたものであれば可能と噂を聞きました。詳しくご存知の方がいらしたら、教えて下さい。
八尾に住んでいますが、老後の事を考え、京都府「パディシオン六地蔵」を購入しました。
2駅直結(内1駅は始発駅)、もう1駅は徒歩5分、京都駅まで2駅で、10分。向かいのイトーヨーカドーまで、地下道で繋がっていて1分。傘を差さずに駅に行ける。京都駅には、伊勢丹、も有り、ヨドバシカメラも来る模様。新幹線の利便性も高い。
タワー内にもお店や、保育所、医院等が入る予定。
徒歩5分の所と、10分の所に総合病院が2つも有り安心。
近鉄百貨店、青山、イケア等が徒歩10圏内に有る。
周辺には、醍醐寺、東福寺、伏見稲荷、伏見桃山城も有り、春の桜、秋の紅葉を楽しみながら、しかも程よく離れているので、観光客の騒音にも悩まされず生活できる。
目下、「マンションDB」のサイトの「関西の人気マンションベスト10」の1位を更新中。(毎日、見るのが楽しみ。
19階394戸が、今年2月から、すでに8~9割が売れている。5月末には完売するでしょう。
建物も、免震構造になっていて、地震にも、安心。
何の不満も無く老後を過ごせそうで、来年の2月末の完成が待ち遠しいです。
このスレ立てした人物はマーケティング会社の関係者だと思う。よって、協力するつもりはない。
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このスレ立てした人物はマーケティング会社の関係者だと思う。よって、協力するつもりはない。
東京新宿に7年ほどいました。大学病院がたくさんあって、タクシーでも2000円の距離に慶應病院や日本女子医大がありました。田舎では想像も出来ないくらい近所に最新設備を搭載した病院が沢山アリ、妻が手術するきっかけも慶應病院にあった設備のおかげです。
大阪に転勤になる際、同じ検査装置がある病院を紹介してもらいました。
大阪も都会なので同じような設備がある大きな病院があってよかったですが、その他関西では、○○県立病院、○○大学病院など県に1箇所しかなかったりたいへんだったかもです。
以前は、「老後は自然環境のよいところに住む」と言う言葉に賛同していましたが、妻の大手術のおかげで、「いろいろな検査が近くで受けられる病院が近くにある」=都市部のほうがいいと思うようになりました。
老後は大阪市内か東京区内に住もうと思います。
マジなら当然阪神間。
大阪出身だけど今は西宮~芦屋のエリアに住んでて、あまり良いので両親呼び寄せました。
環境が根本的に違います。
梅田へも三宮へもスグで、車の移動も非常にしやすい。
安全にゆっくり散歩のできる街や風景がたっぷりあります。
私のいる街は公園もきれいに整備されています。
大阪市内の公園、見るとこすべて雑草だらけのような気がします。
ちなみにウチは別に高額所得層ではないです。探せば良い物件があります。
高齢者向けのマンションなども整ったものが増えてきました。
手頃でも特に泉州と呼ばれるところは、手を出されないよう。
例えば今の時季は、だんじりとか独特の風習があって、警察も手が出せないような無法地帯です。
アンタッチャブルなのか、あまり報道もされませんが、地元の酔っぱらいが交通整理してるっていうんだからひどいもんです。
老後といっても、家族同居なのか、身体は元気なのか、とかいろいろ条件によって違う。
そこそこの老夫婦、あるいは独居(を前提)とした老後なら、郊外の閑静な住宅地域は
実はあまり適していない。
土地が平坦で、食料品店、病院、公共施設がすべて3分以内の都市のど真ん中、あるいは
繁華な下町のマンションがベスト。
確かに動と静が同居している町ですね。坂を下ると歴史街道。
ミナミの方へ下れば黒門市場。年末はお正月気分も味わえます。
住んでみて思うのですが、静と動が自分で選べる町なので気に入っています。
住んでいるところは緑が多くて静か。下るとにぎやかな街でお買い物に、交通に便利です。
生玉神社のお祭りや骨董品市も楽しいですよ。
歳を取ると坂道の多い所は住みずらいのでは・・。
私は200さんの意見に賛成かな。
>土地が平坦で、食料品店、病院、公共施設がすべて3分以内の都市のど真ん中、あるいは
>繁華な下町のマンションがベスト。
暮らしの利便性は当然だが、娯楽、文化施設も近辺にほしいわけ。
年寄りが外出して帰るだけで疲れるのは考えもの。
寄席、劇場、コンサートホールに気楽に行ける場所は都心でしょ。
難波、梅田周辺のマンションが理想かな。
梅田を終の棲家にするつもりでタワマン買ったら、旦那の転勤で
近くにスーパーもあって、隣が公園で、緑が多く、空気が綺麗で静かな地方へ引っ越した。
外食やショッピングするとこが少ないし、映画やコンサート会場が遠いしと
今は不満だらけだけど、歳を取ったら、そういうとこ行く事も減るだろうし、静かな郊外でもいいのかなあ
という気に最近なってきた。
歳を取った事が無いから、その時、自分に何が必要で、どういう所に住みたいと思うのか、正直分からない。
今は70歳になってもロックのコンサートに行きたいと思ってるけど、実際その年になったら
近所の公園に散歩へ行く位で、空気の綺麗な所でのんびりしたいと思うようになるかもね。
大阪市内はもう仕事がないし行く必要なし。
空気は金では買えないし食べ物より空気から吸う影響の方が大きいから。
大阪市以外や地方にするほうがいいよ。
あと近くに大手の病院があれば安心と言われる方が多いですが最初の初診料はかなり高いお金を払わないといけないし普通はクリニックや医院などのかかりつけ医からと国から指示がでています。軽い人が大学病院などで混む原因になるので。本当に重病な人が遅れてしまいますから。
重くて医院からの紹介なら問題なしですが。
そのひとが何をしたいかにより違うだろうね。
平均な一般庶民は市内に電車で30分圏内くらいでいける場所がバランスがとれてていいのでは。
老後は近くに必要なもの(スーパー、医院、総合病院、金融期間、店舗)があればいいし、たま~に市内にでてお買い物、位が年金暮らしではちょうどいい。今は宅配で何でも持ってきてもらえる。
足腰を考えて坂のきつい場所は避けた方が無難。平地が楽。
あとサ高住はやめたほうがいいよ。
お金が高いだけでスタッフの質が悪すぎる。
高齢者向けの分譲マンションもどこまでの範囲を看てもらえるのかを確認すること。
介護度4~5でも看てくれるのか、最後迄看取ってくれるのかなど。
一番いいなと思うのは一戸建てかマンションでもいいから家を所有し、そこで訪問看護と介護を受けるのが一番の節約と人間らしく生きられる。どうしてもだめな時だけ病院に入院。
阿倍野・天王寺→便利だが緑が少ない、空気が悪い。校区が良くて学校が多く天王寺高校があっても年寄りには既に関係ない。
尼崎→労働者の町のなごりかどチンピラが多い。柄悪すぎる。けったいな外国人893が多い。西宮にゴミを捨てにくる住民多し。**住人多い。
江坂公園付近はどう?
公園もリニューアルして図書館も広くなるし、小さい総合病院ならあるし、買い物には不自由なし。フィットネス系も選び放題
ただ場所によってはうるさいのが難点。
治安、環境、教育、学力レベル、市政、富裕度、快適度、民度、幸福度、全てが大阪で一番魅力的で住みやすいのは松原市
https://bakusai.com/thr_res/acode=7/ctgid=104/bid=3565/tid=7351363/
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東洋経済「住みよさランキング2022」でも松原市の住みよさが認められた
全国805位/812市区
大阪府内33位/33市
https://house.ocn.ne.jp/toshi/detail/27217/
間違いを指摘されたら、それを素直に認めるのはごく普通だと思うのだが、当たり前の事をしただけで素直だと言われるとか大阪の人間はどんだけ意地悪で捻くれてるんだよ。やっぱり生きてる世界が違うな
言葉遊びですよ。
素直だと相手に返すで、いやいや普通やろと次の会話が広がる。
大阪人はよく誤解されるのは、知らんがな、知らんけどって無責任発言と普通はそう思うが何も意味はない。
大阪人嫌いの名無しさんは興味ないだろうけどね。
大阪人一括りで決めつけないで欲しいけどね。
そうだよね。
ニュータウンって、
行政が絡んでるから府営・市営住宅も多いのよ。
建物が老朽化して建て替え、処分検討してるけど難しいよね。
オールドタウンには住まないようにしよう。
うん、あそこはええとこ。
地下鉄太子橋今市駅あるし。
梅田まで20分で行けるし。
京阪商店街、千林商店街近いし。
太子橋小学校、今市中学校は評判よいし。堤防近いから自然にも触れあえるし。言うことなし!!