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天王寺区、特に五条小学校区、最寄り駅四天王寺前夕陽丘（地下鉄谷町線）で新築・中古も含めてファミリー向けマンションを検討しています。
同じような検討をされている方、既にお住まいの方、専門家の方からのご意見をいただけませんでしょうか？
[スレ作成日時]2009-03-29 13:21:00
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80 マンション検討中さん
質問なんですが・・天王寺区の中でもすぐ完売してるのって北側（上本町〜玉造あたり？）のような気がするんですが、路線価などの評価よりも地域的に人気とか、治安が悪いとかあるのでしょうか？
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81 住民さん
学校区が良いところは人気が高いという理由です。塾も揃っています。
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3
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82 マンション検討中さん
教えて頂きありがとうございます。
学校区が関係しているのですね！！ファミリー層が多いのですね。-
1
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83 評判気になるさん
http://osakajrhigh.livedoor.blog/archives/18001025.html
天王寺区の全国学力・学習状況調査の結果です。
この辺りは学力も高そうです。-
3
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84 購入検討中
清水谷公園の確か北側の豪邸が取り壊し中です。
施主が積水でグランドメゾン清水谷公園と表記されていました。
なにかご存知の方いらっしゃいませんか？-
7
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85 通りがかりさん
積水ハウスに昨年に所有権移転されています。
少し離れた空堀町でも積水ハウスの分譲マンション予定地があります。
空堀町の所は確か昨年の１月からパナソニックホームズが分譲マンションの建設予定で看板出ていましたが建設中止になり積水ハウスへ所有権移転しています。
野村も関西でマンション開発は控えている感じですね。
積水は上町のマンション用地を高く仕入を
してしまった為他の業者には近隣では販売されたくないのでしょう。相場操作は不動業界ではよくある事です。
でも清水谷ハウスの中古も4200万もなかなか売れないので値下がり傾向は間違いないと思います。
この辺りの良さがマンション開発で失われますね。-
4
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86 購入検討中
>>85 通りがかりさん
はじめまして、情報ありがとうございます。
空堀の詳しい場所ご迷惑でなければ教えていただけませんか？
相場操作は消費者側としては辛いです…。あまりにも高すぎると買えなくなってしまいます。
上町のマンション用地は今モデルルーム作ってる所の事ですか？
よろしくお願いします。-
1
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87 マンション検討中さん
清水谷ハウスは首吊り自殺があったみたいね。
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2
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88 購入経験者さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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89 匿名さん
清水谷は売れないです。
皆さん知っているのでしょうか。
グランドメゾンがようやく清水谷に来ましたか。
北側の玉造以来ですね。
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92 匿名さん
>>90 マンション検討中さん
新築の戸建が壊される。なんか凄いです。
モデルハウスだったのでしょうか？
3億で建てた新築を壊すのなら、凄いです。
この立地のマンションと6億円もらわないとできないですね？
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4
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93 通りがかりさん
買収したのはパナソニックホームズです。
買収したのにも関わらずマンション建設中止
したので正直驚きました。-
1
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95 通りがかりさん
他で戸建を購入されています。
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96 通りがかりさん
パナソニックホームズが買収し、
マンションを建設しようとし、
どういう事情が知りませが建設中止したのです。
買収したのは積水ではありません
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