DIANA GARDEN 恵比寿 The Houseについての情報を希望しています。
所在地：東京都渋谷区恵比寿4丁目24－1（地名地番）
交通：JR山手線恵比寿駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：83.82㎡～114.44㎡
売主：株式会社モリモト
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dg-ebisu/index.html
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-10-23 09:12:18
高そうな物件ですね。
坪単価1500万くらいでしょうか？？？
4億からみたいな物件ですけど、モリモトの場合はオープンですけど、積水、大和、東急、三井らへんは、こういう物件は基本アンダーx先着順ですよね。。。
ここは丘の上の僅かな区画だけ別世界なんですよね。周りはゴチャゴチャですけど。
サイトに載っている完成予想図は敷地の北西から見上げた図。南側は敷地いっぱいに建つのでしょう。
場所が悪い、、
場所は良いのでは？悪いの？？
しかし坪1500はいくらなんでも高過ぎでは？
80平米からみたいですし、全部屋４億以上スタートになりますよ。
場所詳しく見ました。
宗教施設があって道路狭くて少し小汚い住宅密集地のトコでしたね。
恵比寿、勝どき、番町、広尾
いいね。
勝ちどきは住宅街の質が違いますよ。
運営さんでしょうか。
荒らしの煽りは辞めてください。
説明会の案内会の連絡きましたね。
周りがガチャガチャしてるのと、駅からのアプローチの道が暗いのが懸念点。
早期完売でしょう。
>>11 マンション検討中さん
良くも悪くもちょっと微妙な場所です。
マンション下の小道は犯罪おきてそうな位にやばい道ですが、店も無いので静かかも。
好立地部屋は坪単価いくらなのか非常に気になる。
>>13 マンション検討中さん
そうなんですよ、夜は若者の酔っ払いが多いのでどうしても帰り道の民度が低くなるんですよね。
最上階等の良い部屋は坪2000万は超えてもおかしくないかと。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
