プラウドシティ池袋本町 part4

↑では三田線か東上線に乗って下さい。

1期2次は価格表出てるんですか？

もちろんです。

だいぶ埋まってきているとの話を聞いています。
来週にはもう登録です。

連続即日完売の勢いらしいです。

>>44
焼却場からは1キロと離れちゃいませんが。

重要事項説明は事前に案文を配布してくれました。実際のものは追加部分がありましたが、あらかじめ読んでから説明会に参加できますよ。疑問点は当日もちろん回答されますし、個別に契約前に聞けます。これは当然で、納得できなければ契約しなければいいわけです。
ちなみに清掃工場は煙突がはっきり見えますので、心配なら現地確認した方がいいです。私は立地優先なので、構わないのですが、アレルギーとか過剰反応の心配がある方もおられるでしょうね。

>44
重説に書いてあるという事は、後で聞いてなかったと文句言われないようにする為。
なので良心的というよりは全くその真逆です。
何故、重説に書いてあるか口頭でしっかり説明を受けるべきです。

豊島清掃工場は池袋駅から徒歩数分の場所にあって
池袋周辺の住民・通勤・通学している人なら誰でも知ってますよ。
問題があるような話は聞いたことないので心配しなくていいと思います。

隣は豊島区池袋スポーツセンターです。
http://www.ikespo.jp/index.htm

「杉並病」の原因とされたごみ処理施設と豊島清掃工場との設備の違いがわかりますか？
現在では改善されてきていると思いますが。

焼却場から１キロ以内って
マイナスになってもプラスになる事はない。

相変わらず営業？の擁護レスが多いな。

>>54の意見に同意。

焼却場から１キロ以内にあるメリットはあるの？

ああ、焼却場にはプールがあったな。

>57
あなたは自分の子供に焼却場の近くで生まれる頃から生活させても平気ですか？

焼却場より鉄粉塵が気になる。

線路上に白い砂利を撒いておいても、数年経つと茶色く変色するのはレールの鉄粉塵のせいらしいですね。

杉並病って、ごみの中間施設の影響ではなくて、その前にあった化学施設の解体に問題があったことが原因だったはず。

>>61
いい加減な書き込みは止めようぜ。

「杉並病」は不燃ごみの中継施設「杉並中継所」周辺で発生した健康被害問題で、市民団体は廃プラスチック処理の過程で生じるプラスチック由来物質であると主張していたが、東京都は中継所から出る排水に含まれる硫化水素であると認めた。

周りを巻き込む自殺方法として有名になった硫化水素が発生していた事を東京都は認めてるようだが？
ただ、この問題と豊島清掃工場のごみ焼却とはシステムが全然違うはず。

その通りで、その硫化水素の発生原が化学研究所由来だったと記憶しているのだが。

たしかにスレ違いだし、中継施設と清掃工場ではものが違うのでここまでに。

>>50さん
>重要事項説明は事前に案文を配布してくれました。実際のものは追加部分がありましたが、あらかじめ読んでから説明会に参加できますよ。疑問点は当日もちろん回答されます

実際に重要事項説明の質問会（？）で、このことを尋ねた人っていますか？

うらやましいな。。
あたしは抽選落ちて二期狙ってるよ。多分安くなる気がする。

>65さん

1期2次はやらないの？

鉄粉塵って線路脇マンションだと必ず潰し文句として出てくるけど、ホントに健康に悪影響ってあるの？俺、20年ほど住んでた実家がもろに鉄粉塵マンションって言われそなとこだったけど、家族や同じマンションも含めて、そんなこと一度も聞いたことねーぞ。
参考になるサイトを知ってる人いたら、おせーて。

豊島清掃工場のことを気にしている人がいるようですが、杉並清掃工場から５００メートル位のパークシティ浜田山に比べれば十分距離があるのではないでしょうか。杉並清掃工場は設備も豊島よりずっと古いですし。

豊島清掃工場は池袋駅から600mしか離れておらず、
都内でもとりわけ人口密度の高い商業地、市街地中心部にあるので、
かなり環境保全には留意しているようですよ。

鉄粉塵は、ベランダやサッシなど、建物への影響はあるけど、
健康被害については聞いた事がないですね・・・。

鉄粉塵は目に突き刺さるのを知ってますか？

おもしろいよね。ここのネガ
いったいなんのためにネガるのだろうか

ネガしたところで、ここは売れると思うんだよ。
やるだけ虚しいし時間の無駄だよ。

70なんて、もうめちゃくちゃだよね。
鉄粉塵なんてささったことないよ。
すごい想像力だね。

＞７０　鉄粉塵は目に突き刺さるのを知ってますか？

これかなりウケたよ（笑
これじゃあこの界隈は目に鉄粉塵が突き刺さった人が続出して眼科が儲かるかもね。

↑
板橋はこんなあふぉばっか

今までないところに出来たのなら注意も警戒も必要だけど、
焼却場も線路も前からあったわけだし、マンションはなかったけど他の住民は住んでいたからね。
最も15階なんて高い建物ではなかったけど･･･
影響があればシスナブとか北池袋駅そばのプラウドシティあたりで問題になっていそうな気もするけど･･･

>鉄粉塵は目に突き刺さるのを知ってますか？

前々から疑問だったのですが、ちょくちょくこのようなネガティブな書き込みがあるのは、
何故なんでしょう？？
こういう人は購入を検討してはいないでしょうし、このマンションに私怨があるわけでもないんですよね？
一体何の目的があり、どんな利益があるのでしょう？

清掃工場を気にしていたら東京には住めない。
渋谷区や目黒区の清掃工場をご存じ？
南青山、代官山、常磐松、長者丸あたりの高級住宅街も全部１ｋｍ圏内ですよ。

杉並の中間施設、今は高田馬場（大久保）の山手線沿いに機能が移転しています。
住友の再開発タワー３棟が建つ隣ね。

>>76さん

競合してる物件の人じゃないですか？
それか、単に反応を楽しんでいる荒らし連中でしょうね。
スルーするのが一番ですよ。

清掃工場については、現地に行ってみるのが一番いいんじゃないでしょうか。

このスレは写真を撮ってくれる人も多いみたいですし、これだけ書かれていたら
誰か近所の人がどんな感じかアップしてくれたり…しないかなぁ。

競ってる物件なんてあるんでしょうかね～

アウルタワーは属性が全く違いそうですし^^

価格帯では微妙にブランズ東池袋が近そうですが

交通とか住環境とかだいぶ違うし

ネガティブな書き込みははっきり言って不毛です。

最初は線路が近いから始まり、板橋という土地への不満、３路線使用できるのに何故かアクセスが悪いという書き込み、保育園問題、地震、電波塔の電波、清掃場の煙、ついには鉄粉塵ときましたか！

そのうち隕石や北朝鮮からのミサイルを気にするやつがでてくるのでは。

他社のいたずらか、買えない方のねたみかは知らんが、そういう気にされる方は書き込まないでほしいね。

それでも完売はすると思うがね。

>>76
コンプレックスを抱え、社会にも出られず、心が歪んだ病人の仕業です。
ネガティブな情報を書き込んで人に不快感を与えることで、少しでも心の平穏を得ようとします
彼らを責めないで下さい。彼らをそんな風に育てた親が悪いのです。

花粉が至るところに飛ぶように、排気ガスや鉄粉塵、清掃場の煙は少なくとも東京２３区至るところに飛散しています。
データの数字上、ましな所とひどい所がありますが、同じようなものですよ。

この問題を解決するには田舎へ行くしかありません。

さぁ皆さん田舎へ行きましょう！

おいしい空気と満天の星空があなたの健康を保証します。

>>82
都会で働いているのに田舎に住めるわけないだろ。

花粉は都会より田舎が辛そうだけど？

確かに。すでに花粉症で苦しんでいる人や花粉症歴の長い人がこれから
田舎に住もうと思えば花粉症がひどくなるので大変なことになりますね。
でも、花粉症って田舎よりも都会の方が発症率が高いんですよね。
道路がアスファルトだから花粉がいつまでも大気中にまってる状態だから…。
ってそんな話もどうでもいいのですが。
私も54さんの意見に同意ですね。事前に重要事項説明会で案文が配布される
時点で何かしら影響があると考えられますので。

都会に住むべきか田舎に住むべきかが、何で花粉軸で語られるんだよｗ
よそでやって欲しい。

清掃工場の件は問題があるというより、問題にしそうなクレーマー購入者対策で記載してあると
私は理解していますが、どうでしょうか？
ここであれこれ悩んでもしょうがないから、気になるなら営業に聞いて、
納得できなければ申し込みしなければいいだけの事。

＞前々から疑問だったのですが、ちょくちょくこのようなネガティブな書き込みがあるのは、
＞何故なんでしょう？？
＞こういう人は購入を検討してはいないでしょうし、このマンションに私怨があるわけでもないんですよね？
＞一体何の目的があり、どんな利益があるのでしょう？

購入を検討したいが経済的に叶わない人の防衛機制（合理化）が機能しているのではないでしょうか？

このマンション、住宅性能評価取得されますか？

埼京線が大変なことになってますね。この先思いやられるわ。

>89
受託性能評価なんて大規模マンションだと当たり前過ぎるんですけど。
マンション探し初心者の方なら失礼。

×受託性能評価→○住宅性能評価

地下鉄で遠回りして帰ってこれるじゃん。
JRしか通ってない所はつらいだろうけど。

ここなら都営三田線か東武東上線で帰ればいいじゃない。
池袋からならタクシーでも1000円くらいだし。