part 4
前スレ
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2010-03-18 22:29:09
＞真剣に分譲マンション検討する気があるんだったら
＞頭金貯める事考えた方がいいよ。
仰る通りですね。
いくら稼ぎが悪くても、爪に火を灯すような生活を10年も続けるか、親の老後資金でも拝借すれば2000万円程度の頭金は捻出できるでしょうしね。
その場合でも、6000万円の物件を購入すると残るローンが4000万円。
子供を教育し自身の老後に備えるためには、年収1000万円程度ではギリギリの額です。
この物件の場合、契約者の75%以上が年収1000万円以下、40%が自己資金1000万円未満ですから…
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2010&d=0310&f=business_...
>1013
はいはい、分かりましたから次スレでは自重してね。
あなた、「契約者の75%以上が年収1000万円以下」で、
よくここに書き込みしてるけど、結局言いたいことは、
途中で返済が破綻する人が多くなって資産価値が下がるっ
てことを言いたいんでしょ。
だったら、あなたが望むマンションのＭＲの前で
「年収１０００万以下の人はお断りです」って啓蒙したら
どうでしょうか？
なんか年収1000万以下ってのが一人歩きしているような気がする。
1000万以下でもローンは2000万～3000万円ってのいるんじゃない？
年収1000万円で全額ローン購入者のネガレス？
＞途中で返済が破綻する人が多くなって資産価値が下がるってことを言いたいんでしょ。
たとえ破綻しなくても、貯蓄の無い世帯が多いと大規模修繕等で足並みが揃わない恐れがあります…
＞だったら、あなたが望むマンションのＭＲの前で
＞「年収１０００万以下の人はお断りです」って啓蒙したらどうでしょうか？
私は売る側の人間でも貸す側の人間でもないので、残念ながらお断りする権限はありませんが…
＞分かりましたから次スレでは自重してね。
無謀なローンを組んで一番困るのは、結局のところ本人とその家族なので、次スレでも啓蒙していこうと…
>1016
であなたはここの契約者なの？検討者なの？
契約者ならまだ分けるけど、ここは、あかの他人の懐度合を心配するところじゃないでしょ。
私は年収は大台を超えてるけど、他人の経済力について啓蒙するなんて
烏滸がましいとは思いませんか？
＞1000万以下でもローンは2000万～3000万円ってのいるんじゃない？
75%以上が年収1000万円以下、60%が自己資金1000万円以上なので、そういう人もいるのでしょうね。
前掲のサイトでも「贈与税非課税枠の拡大が購入の背中を押したのではないか」と分析されていますし。
一方で、少なくとも15%は「年収1000万円以下、自己資金も1000万円未満」という無謀な契約者が存在する事も示唆しています。
＞年収1000万円で全額ローン購入者のネガレス？
そもそも、年収1000万円は「1000万以下」ですからね…
っていうか「契約者の75%以上が年収1000万円以下」って
馬鹿の一つ覚えみたいに繰り返すところがアホっぽい。
人の年収なんてどうでもいいじゃん
物件自体に対しての話題はないのかよ
＞人の年収なんてどうでもいいじゃん
＞物件自体に対しての話題はないのかよ
「物件周辺の環境・近隣住民の民度」は物件自体に対する話題ですよね？
であれば、「将来の物件住民の民度」も物件自体に対する話題なのでは…
逆に、「施工は長谷工」とか「名前は池袋本町でも板橋駅前」といった話題は、物件自体に対する話題でも嫌なのですよね？
不思議です…
次スレたってるんだからいい加減移動してください
じゃ次スレでもまた子供ネタで盛り上がりましょう！
モンスター（怪物）といえば、ニーチェのこの言葉でスレ終了といきましょう！
怪物と戦う者は、その過程で自分自身も怪物になることのないように気をつけなくてはならない。
深淵をのぞく時、深淵もまたこちらをのぞいているのだ。
モンスターも一緒に次ぎスレへ移動だっ！
すでにモンスターは次スレへ移っているっぽいぞ
モンスターが向こうへ行ったなら
やっとこっちはまともになるね！
＞モンスター（怪物）といえば、ニーチェのこの言葉でスレ終了といきましょう！
なるほど。
プラウドシティ池袋本町は
「年収は少ないより多い方が良い」とか、
「住宅ローンは年収の4倍以内に抑え老後に備え貯蓄するのが良い」とか、
「子供を作り正しく躾け十分な教育を受けさせるのが良い」とか、
「マンションの施工はスーパーゼネコンが良い」とか、
そんな旧来の道徳的観念（？）にとらわれない、ニーチェもびっくりの「超人」が集う物件になるかもしれませんね…
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億1290万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
60.61m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
5100万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～68.04m2 |
|
総戸数 177戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7698万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
