名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 藤が丘駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 名東区
  7. 藤が丘駅
  8. プレサンス ロジェ 藤が丘駅前ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-12 08:06:20

プレサンス ロジェ 藤が丘駅前についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市名東区朝日が丘128番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩3分
愛知高速交通東部丘陵線(リニモ)「藤が丘」駅 徒歩2分
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積:33.30平米~96.52平米
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社麦島建設
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

公式URL:https://www.pressance-group.jp/pl-foe22/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-10-06 09:38:12

プレサンス ロジェ 藤が丘駅前
プレサンス ロジェ 藤が丘駅前
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市名東区朝日が丘128番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:33.30m2~96.52m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 22戸
[PR] 周辺の物件
GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレサンス ロジェ 藤が丘駅前口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    2,600万円~でしょうね。

  2. 2 匿名さん

    まじで?
    それなら竣工前完売まで行けると思う

  3. 3 匿名さん

    そんなに安くないでしょ

  4. 4 匿名さん

    1LDKが33.3平米ですので、2,600万円でも坪単価250万円超えてます。
    低層階なら2,500万円代の部屋も1戸ぐらいあってもよさそうです。

  5. 5 匿名さん

    2,500万円台でした。

  6. 6 匿名さん

    パンダ部屋ならそれくらいかもね。他の部屋は坪280は超えてきそう。

  7. 7 匿名さん

    ちょうど駅の方,エフとアーケードの間がすーっと見える立地
    駅側から見ると高層建築で周りを囲まれたな
    藤が丘駅のホーム北側の線路からも遠いんで静かだし

  8. 8 匿名さん

    立地は最高だね!

  9. 9 通りがかりさん

    プレサンス…麦島建設…
    まぁそんなの気にしない人には駅近だし良いよね

  10. 10 匿名さん

    2,500万円台の部屋って安いですね。。。
    これは売らずにそのまま飾っておいて、最後に売る感じですか?

    この前、ちょうど藤が丘に行ったところなので気になります。
    ただ、駅前のきれいな感じとは違ってマンションがあるあたりは古いマンションが残っていたりして、老人がステテコ姿で歩いていたりして笑、ちょっとびっくりすることあります。現地確認されることをおすすめします。

  11. [PR] 周辺の物件
    ユニロイヤル上社
    MID WARD CITY
  12. 11 匿名さん

    安い部屋は最後までとっておくでしょうね。

  13. 12 匿名さん

    パンダ部屋なので、温存でしょうね。

    間取りがまだ公開されていませんが、「1LDK・2LDK・3LDK・4LDK」とあるので、選び放題な気がしました。
    藤が丘なら、電車の始発駅だから便利そうだし、栄や名古屋駅にも行きやすいしいいですね。

  14. 13 匿名さん

    この戸数で1LDKから4LDKまであるのもすごいですね!

  15. 14 匿名さん

    SUUMOに情報掲載されてるね

  16. 15 匿名さん

    2024年12月25日OPEN!
    ホテルルートインGrand名古屋藤が丘駅前https://www.route-inn.co.jp/hotel_list/aichi/index_hotel_id_731/
    駅の西側にホテルができる

  17. 16 匿名さん

    プラウドの北側のところ。

  18. 17 匿名さん

    このところ人件費、輸入資材費が高騰、しかし一般会社給与は上がらない。
    なので新築価格を上げるわけにはいかない。もちろん、下げることは論外。
    じゃどうするか?
    建築構造を安くするしかない。が、外観を安くするとまるわかり。
    見えない内部構造を安くするしかない。
    つまり、賃貸マンション構造に近くなるってことだね。

  19. 18 匿名さん

    >>17 匿名さん
    それを素人が見極めるのは難しい。

  20. 19 マンション検討中さん

    いやオープンハウスとプレサンスは立地はかなりいい物件多いけどどうやって好立地ばかり見つけてマンション建設してるんだろう?

  21. 20 匿名さん

    他のデベが建てないような狭い敷地でも建てるからではないでしょうか?
    駐車場付帯率も基本良くないですよね。

  22. 21 周辺住民さん

    >>18 匿名さん

    確かに。
    施工会社がいままでどんなマンションを建設したのかを調べる。
    それといろんなメーカーの価格を調べて比較的価格が高いのを選ぶ。
    安売りをしてるとこはスルーする。

    まぁ一般大衆庶民はひっかかると思うが。
    1級建設士を親族に持つ地主からの忠告でした。

  23. 22 匿名さん

    立地の割に安すぎる物件も要注意でしょうかね。

  24. 23 口コミ知りたいさん

    >>21 周辺住民さん

    1級建築士であって、食えていない三流建築士も山ほどいるからな。
    おたくの親族の様にw

  25. 24 口コミ知りたいさん

    >>21 周辺住民さん

    虎の威を借る狐、ならぬ、
    豚の衣を着る豚w
    可愛くて吹いちゃうw

  26. 25 マンション検討中さん

    >>17 匿名さん

    バカな高卒が述べる典型的な作文事例:
    "人件費、輸入資材費が高騰、しかし一般会社給与は上がらない"

  27. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ覚王山
    葵クロスタワー
  28. 26 匿名さん


    狭い部屋にして価格調整だろ!

  29. 27 検討板ユーザーさん

    >>26 匿名さん

    3級建築士であって、食えていない三流建築士も山ほどいるからな。
    お前みたいにw

  30. 28 匿名さん

    60平米台の3LDK多くなってきたよな

  31. 29 匿名さん

    >>28 匿名さん

    確かに狭いな。
    ここって、もしかして構造は中空ボイドスラブ工法?

  32. 30 匿名さん

    構造はまだ分かりませんねー

  33. 31 通りがかりさん

    >>30 匿名さん

    アホだろ、お前w
    構造が分かってどうすんの?w

  34. 32 eマンションさん

    >>31 通りがかりさん
    ネタに決まってるだろ

  35. 33 マンション検討中さん

    >>31 通りがかりさん
    ???

  36. 34 周辺住民さん

    >>22 匿名さん

    でしょうね。
    お金は多少高くなるが、評判のいいところを選んだ方がいい。
    マンションも安かろう悪かろうです。
    数千万円の買い物なので慎重に選んだ方がいいですね。
    買い替えは苦労するから。

  37. 35 匿名さん

    別のプレサンス住んでるけど評判ほど悪く無いけどね

  38. [PR] 周辺の物件
    プラセシオン赤池ヒルズ
    ジオ八事春山
  39. 36 匿名さん

    オープンハウスと比較するとどうでしょうかね?

  40. 37 匿名さん

    >>19 マンション検討中さん
    通常の土地価格より高めで取得する。
    で、その尻ぬぐいはマンション購入者に。
    上物をかなり安く作れば採算にあう。

  41. 38 匿名さん

    オープンとプレサンスってだいたい相場よりも安めですよね。上物が相当廉価ってこと?

  42. 39 匿名さん

    >>38 匿名さん

    そう考えざるをえないでしょ?
    利益を出すためには。

  43. 40 匿名さん

    詳しくない人はそれが見抜けない。安いと思って買ってしまうわけだ。

  44. 41 匿名さん

    >>40 匿名さん

    まず、内部構造は見抜けない。
    宅建保持者どころか1級建築士でも難しい。
    なので、金銭面を通じてしか推測できない。
    あくまでも推測。
    あとはネット情報や不動産関係者が知り合いにいたらなおいい。
    購入後に後悔しても後の祭りだから。


  45. 42 マンション検討中さん

    >>37 匿名さん
    その通り。よくわかっていらっしゃる。

  46. 43 匿名さん


    プレサンスは天井低い


    特にトイレ

  47. 44 匿名さん

    プレサンス、プレミスト、バンベール、アネシア、どれが1番最初に完売するかなー?

  48. 45 匿名さん

    ローレルタワーはいつの間にか完売してた

  49. [PR] 周辺の物件
    サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン
    ルネ瑞穂公園
  50. 46 匿名さん

    ローレルは順調だったね。平均坪270くらいで今思えば安かった。

  51. 47 匿名さん

    プレミスト残り48戸以上
    アネシア残り11戸以上
    バンベール残り8戸以上
    プレサンス総戸数22戸
    他3物件は駅遠ばかりなので、これから販売のプレサンス逆転完売もありそうですね。

  52. 48 匿名さん

    ローレルタワーは駅近ですぐ売れた。他の3つは駅遠で厳しい状況。
    ここは駅近で22戸しかないからすぐ売れるでしょうね。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [募集]名古屋市在住のマンションブロガー募集中!

プレサンス ロジェ 藤が丘駅前
プレサンス ロジェ 藤が丘駅前
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市名東区朝日が丘128番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
専有面積:33.30m2~96.52m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 22戸
[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランドメゾン本山四谷通
サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ザ・ライオンズ覚王山
スポンサードリンク
ローレルコート星ヶ丘レジデンス

[PR] 周辺の物件

プレティナレジデンス上社

愛知県名古屋市名東区丁田町39番

4,988万円~9,498万円

3LDK・4LDK

70.01平米~107.26平米

総戸数 38戸

ユニロイヤル上社

愛知県名古屋市名東区社口2丁目

3980万円~5080万円(うちモデルルーム価格3980万円)

2LDK・3LDK

61.76m2~76.86m2

総戸数 25戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目

5590万円~9590万円

2LDK~4LDK

66.31㎡~114.44㎡

総戸数 29戸

グランドメゾン本山四谷通

愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目

6232万100円・9101万900円(オプション費用等101万900円・142万100円含む)

2LDK・3LDK

64.68平米・83.75平米

総戸数 24戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目

4800万円~6770万円

2LDK、3LDK、4LDK

66.80平米~87.85平米

総戸数 112戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池三丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34平米~86.83平米

総戸数 135戸

プラセシオン赤池ヒルズ

愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地、49街区2-2画地(仮換地)、愛知県日進市赤池町箕ノ手2番219、2番220、2番2582(従前地)

2,980万円~5,900万円

1LDK~3LDK

40.82平米~73.66平米

総戸数 42戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~1億7,800万円

2LDK、3LDK

81.17平米~91.02平米

総戸数 64戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2,990万円~5,980万円

1LDK・3LDK

41.59平米~75.52平米

総戸数 41戸

リジェ南山

愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番) 愛知県名古屋市昭和区南山町6番地の31(住居表示未実施)

1億4,800万円~2億7,800万円

2LDK~3LDK

105.70m2~160.59m2

総戸数 35戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

未定

2LDK・3LDK

63.64平米~77.44平米

総戸数 50戸

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5

5680万円~7480万円

3LDK・4LDK

88.51平米~100.03平米

総戸数 19戸

プレディア瑞穂岳見町

愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

4790万円・5588万円

3LDK

70.80平米~83.61平米

総戸数 43戸

サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

愛知県名古屋市東区東大曽根町205番(ザ・マークス) 愛知県名古屋市東区東大曽根町216番(ザ・グラン)

未定

2LDK・3LDK(ザ・マークス)3LDK(ザ・グラン)

54.17㎡~64.76㎡(ザ・マークス)74.77㎡・74.88㎡(ザ・グラン)

総戸数 42戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円~7190万円

3LDK

67.03平米~80.05平米

総戸数 39戸

プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目

3990万円・4390万円

2LDK・3LDK

51.55平米~70.01平米

総戸数 36戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.13平米~91.89平米

総戸数 91戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.20平米~96.53平米

総戸数 28戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵一丁目

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.60平米~105.58平米

総戸数 146戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2

3848万円~4588万円

2LDK~4LDK

63.65平米~83.26平米

総戸数 351戸

[PR] 愛知県の物件

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~71.48m2

総戸数 90戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

1LDK・3LDK

50.98m2・75.23m2

総戸数 95戸

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5758万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~5240万円

2LDK・3LDK

64.71m2~82.02m2

総戸数 135戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2900万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸