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プレサンス ロジェ 藤が丘駅前ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-12 08:06:20
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プレサンス ロジェ 藤が丘駅前についての情報を希望しています。

所在地：愛知県名古屋市名東区朝日が丘128番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩3分
愛知高速交通東部丘陵線（リニモ）「藤が丘」駅 徒歩2分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：33.30平米～96.52平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-foe22/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-10-06 09:38:12

プレサンス ロジェ 藤が丘駅前
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所在地：愛知県名古屋市名東区朝日が丘128番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
専有面積：33.30m2～96.52m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 22戸
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プレサンス ロジェ 藤が丘駅前口コミ掲示板・評判

  1. 29 匿名さん

    >>28 匿名さん

    確かに狭いな。
    ここって、もしかして構造は中空ボイドスラブ工法？

  2. 30 匿名さん

    構造はまだ分かりませんねー

  3. 31 通りがかりさん

    >>30 匿名さん

    アホだろ、お前w
    構造が分かってどうすんの？w

  4. 32 eマンションさん

    >>31 通りがかりさん
    ネタに決まってるだろ

    • 1
  5. 33 マンション検討中さん

    >>31 通りがかりさん
    ？？？

  6. 34 周辺住民さん

    >>22 匿名さん

    でしょうね。
    お金は多少高くなるが、評判のいいところを選んだ方がいい。
    マンションも安かろう悪かろうです。
    数千万円の買い物なので慎重に選んだ方がいいですね。
    買い替えは苦労するから。

    • 1
  7. 35 匿名さん

    別のプレサンス住んでるけど評判ほど悪く無いけどね

  8. 36 匿名さん

    オープンハウスと比較するとどうでしょうかね？

  9. 37 匿名さん

    >>19 マンション検討中さん
    通常の土地価格より高めで取得する。
    で、その尻ぬぐいはマンション購入者に。
    上物をかなり安く作れば採算にあう。

    • 2
  10. 38 匿名さん

    オープンとプレサンスってだいたい相場よりも安めですよね。上物が相当廉価ってこと？

    • 1
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  12. 39 匿名さん

    >>38 匿名さん

    そう考えざるをえないでしょ？
    利益を出すためには。

    • 1
  13. 40 匿名さん

    詳しくない人はそれが見抜けない。安いと思って買ってしまうわけだ。

    • 1
  14. 41 匿名さん

    >>40 匿名さん

    まず、内部構造は見抜けない。
    宅建保持者どころか1級建築士でも難しい。
    なので、金銭面を通じてしか推測できない。
    あくまでも推測。
    あとはネット情報や不動産関係者が知り合いにいたらなおいい。
    購入後に後悔しても後の祭りだから。


    • 2
  15. 42 マンション検討中さん

    >>37 匿名さん
    その通り。よくわかっていらっしゃる。

  16. 43 匿名さん


    プレサンスは天井低い


    特にトイレ

    • 2
  17. 44 匿名さん

    プレサンス、プレミスト、バンベール、アネシア、どれが1番最初に完売するかなー？

  18. 45 匿名さん

    ローレルタワーはいつの間にか完売してた

  19. 46 匿名さん

    ローレルは順調だったね。平均坪270くらいで今思えば安かった。

    • 1
  20. 47 匿名さん

    プレミスト残り48戸以上
    アネシア残り11戸以上
    バンベール残り8戸以上
    プレサンス総戸数22戸
    他3物件は駅遠ばかりなので、これから販売のプレサンス逆転完売もありそうですね。

    • 1
  21. 48 匿名さん

    ローレルタワーは駅近ですぐ売れた。他の3つは駅遠で厳しい状況。
    ここは駅近で22戸しかないからすぐ売れるでしょうね。

    • 1

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