名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズってどうですか」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-11-06 09:40:25

公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/J2104/
資料請求/エントリー:https://www.31sumai.com/entry/J2104/?ENT=1


売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

住所:愛知県名古屋市港区金川町101番8(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩7分
間取り:3LDK
面積:73.39m2~95.03m2

【物件情報を追記しました。2024/10/02 管理担当】
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

[スレ作成日時]2024-10-01 06:49:09

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「ららぽーと名古屋みなとアクルス」徒歩2分の地に全427邸の大規模プロジェクト誕生。

所在地:愛知県名古屋市港区金川町101番8(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名港線 東海通 駅 徒歩7分
価格:3,000万円台予定~5,500万円台予定
間取:3LDK
専有面積:73.39m²~95.03m²
販売戸数/総戸数: 未定 / 427戸
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ口コミ掲示板・評判

  1. 122 名無しさん

    >>121 評判気になるさん
    嘘コケ、高い部屋は完売まで時間かかった

  2. 123 検討板ユーザーさん

    >>122 名無しさん

    でも完売したからね
    してない物件もあるでしょう…

  3. 124 マンション検討中さん

    >>123 検討板ユーザーさん
    パンダは全力で買うべきだけど、高値の部屋は新築以下でしか売れてないから4000万の部屋は売れないと思う

  4. 125 マンション掲示板さん

    >>124 マンション検討中さん
    4000万円払えないのか…
    そりゃ貧乏人が多いって言われちゃうな

  5. 126 マンコミュファンさん

    >>121 評判気になるさん

    確かに港区の西側(特に中川運河より西)なんて
    住むところじゃないな…
    無料で家あげるって言われてもいらないな
    交通の便も治安も悪い 

  6. 127 評判気になるさん

    >>125 マンション掲示板さん
    港区に4000万の価値を見出すやつは少ないということ
    仕方なく港区に住むんだよ
    金あるやつは住まない。
    パンダは安いからセカンドや投資用に買ってもいいけどな。

  7. 128 評判気になるさん

    >>121 評判気になるさん
    大した違いはない、安いから人気が出ただけでガーデンの高い部屋は竣工後も売れ残ってた。
    パンダ以外のその後の成約事例は新築時より下げてる。
    買う価値があるのはパンダ棟のみ。
    俺は1街区の東のパンダを投資用で買ったけど今売ったら400万くらいプラスで売れる。
    利回りもかなりいい。

  8. 129 マンコミュファンさん

    アンチが多いけどここは利便性抜群ですよ
    一つマイナス点は土日のららぽ渋滞に巻き込まれることくらいですかね?それはそれで仕方ないです笑 魅力的なところには人は集まりますからね

  9. 130 マンション掲示板さん

    MWC.p藤が丘.ntt、mm.RGN.MCT.竣工後に大量に売れ残っているのに、こちらは上記全部より新築なのに安いとなると、完売蒸発は可能性は高いですね。

  10. 131 通りがかりさん

    >>119 マンション検討中さん
    今では信じられないけれども3LDKが2000万円台だみゃー

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  12. 132 口コミ知りたいさん

    >>127 評判気になるさん

    買う気もないのに、ネガばかり上げてないで黙って購入撤退すれば良いかと。競争相手減るので大歓迎。

  13. 133 評判気になるさん

    >>132 口コミ知りたいさん
    ネガ?誰かと勘違いしてないか?
    3000万のパンダ棟はららぽーと横だしもう一部屋買うつもりだぞ。
    三井のマンションでららぽーととドンキ、区役所、スポーツ施設、ライブハウス、イベント施設が近くにあるマンションは3000万なら絶対買うべきだし。
    4000万の価値はないけどな。ネガだと思うなら君が買えばいい。パンダはこちらで買うので。

  14. 134 eマンションさん

    >>121 評判気になるさん
    https://www.sumu-lab.com/archives/36296/
    ガーデン購入者です。 当時の値段書いてるけど4000万超えは4Lとかだけで、ほとんどが3000万台。 高い部屋はあまり売れてませんでした。

  15. 135 マンコミュファンさん

    >>133 評判気になるさん さん
    3000万円全国最安値のファミリーマンションで、粋がる暇があれば、同じ三井の覚王山のパークコートを買ってみて粋がりなさい。投資投資うるさいけど、そちらの方が利益出ますよ。

  16. 136 マンション検討中さん

    >>133 評判気になるさん さん

    投資なら金を買っとけばいいですよ
    不動産と違って確実に上がりますよ
    不動産なんて住宅ローン金利が上がったら売値なんて下がります

  17. 137 通りがかりさん

    アンチのコメントが多くなるほど
    マンションの期待値が上がっていく…
    こりゃ売れるの早そうだみゃあ~

  18. 138 通りがかりさん

    >>135 マンコミュファンさん
    覚王山のパークコードよりここのパンダの方が利回りも値上がりもするでしょ
    名古屋のマンションはそのくらい値上がりしない
    現実分かってない単なる妄想だけだなこの人

  19. 139 匿名さん

    >>135
    投資で港区とはいえららぽーとと駅近、ドンキ近くの資産性最強のマンションのパンダ部屋買って実際利益出してる俺に粋がってるとは?
    んじゃ覚王山の表面利回りは?
    一街区の東棟の俺の部屋の利回りは表面6.4%で物件価格も現在の成約相場だと買値の2割り増しだけど
    それを上回るとでも言うのか?
    逃げるなよ、どうせ妄想だけで粋がってるんだろうけど。

  20. 140 検討板ユーザーさん

    >>138 通りがかりさん

    予算があればステータスから覚王山のパークコート買いたいです。しかし値段が高くて難しいです。

  21. 141 マンコミュファンさん


    パークコート覚王山山門町
    所在地 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目
    価格 2億5,000万円予定・4億6,000万円予定
    間取 3LDK
    専有面積 111.33平米・153.22平米
    総戸数 34戸
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩4分

    残り2戸です。

    現実はこんなものです。
    こういうマンションはやっぱり欲しいですが
    シーズンズはラウンジをもう少し頑張って作り込んで欲しいです。


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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

未定/総戸数 427戸

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愛知県名古屋市中区平和一丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

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59.45平米~71.48平米

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46.44平米~162.07平米

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愛知県名古屋市中村区中島町2丁目

2348万円~7248万円

1K~3LDK

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5100万円台~1億1700万円台(予定)

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愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円~7190万円

3LDK

67.03平米~80.05平米

総戸数 39戸

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愛知県名古屋市西区那古野2丁目

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48.19平米~67.40平米

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愛知県名古屋市東区葵一丁目

3330万円~1億1900万円

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愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5

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