検討板ユーザーさん
[更新日時] 2024-11-06 09:40:25
公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/J2104/
資料請求/エントリー:https://www.31sumai.com/entry/J2104/?ENT=1
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
住所:愛知県名古屋市港区金川町101番8(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩7分
間取り:3LDK
面積:73.39m2~95.03m2
【物件情報を追記しました。2024/10/02 管理担当】
[スレ作成日時]2024-10-01 06:49:09
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「ららぽーと名古屋みなとアクルス」徒歩2分の地に全427邸の大規模プロジェクト誕生。
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所在地:愛知県名古屋市港区金川町101番8(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名港線 東海通 駅 徒歩7分
- 価格:3,000万円台予定~5,500万円台予定
- 間取:3LDK
- 専有面積:73.39m²~95.03m²
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 427戸
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄名港線 東海通 駅 徒歩7分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.39m²~95.03m² |
価格 |
3,000万円台予定~5,500万円台予定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.35平米~14.28平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(427戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
427戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年03月中旬予定
(E棟・S1棟)
、
2027年08月中旬予定
(S2棟・W棟) 入居可能時期:2026年05月中旬予定
(E棟・S1棟)
、
2027年10月中旬予定
(S2棟・W棟) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ口コミ掲示板・評判
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122
名無しさん
>>121 評判気になるさん
嘘コケ、高い部屋は完売まで時間かかった
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123
検討板ユーザーさん
>>122 名無しさん
でも完売したからね
してない物件もあるでしょう…
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124
マンション検討中さん
>>123 検討板ユーザーさん
パンダは全力で買うべきだけど、高値の部屋は新築以下でしか売れてないから4000万の部屋は売れないと思う
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125
マンション掲示板さん
>>124 マンション検討中さん
4000万円払えないのか…
そりゃ貧乏人が多いって言われちゃうな
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126
マンコミュファンさん
>>121 評判気になるさん
確かに港区の西側(特に中川運河より西)なんて
住むところじゃないな…
無料で家あげるって言われてもいらないな
交通の便も治安も悪い
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127
評判気になるさん
>>125 マンション掲示板さん
港区に4000万の価値を見出すやつは少ないということ
仕方なく港区に住むんだよ
金あるやつは住まない。
パンダは安いからセカンドや投資用に買ってもいいけどな。
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128
評判気になるさん
>>121 評判気になるさん
大した違いはない、安いから人気が出ただけでガーデンの高い部屋は竣工後も売れ残ってた。
パンダ以外のその後の成約事例は新築時より下げてる。
買う価値があるのはパンダ棟のみ。
俺は1街区の東のパンダを投資用で買ったけど今売ったら400万くらいプラスで売れる。
利回りもかなりいい。
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129
マンコミュファンさん
アンチが多いけどここは利便性抜群ですよ
一つマイナス点は土日のららぽ渋滞に巻き込まれることくらいですかね?それはそれで仕方ないです笑 魅力的なところには人は集まりますからね
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130
マンション掲示板さん
MWC.p藤が丘.ntt、mm.RGN.MCT.竣工後に大量に売れ残っているのに、こちらは上記全部より新築なのに安いとなると、完売蒸発は可能性は高いですね。
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131
通りがかりさん
>>119 マンション検討中さん
今では信じられないけれども3LDKが2000万円台だみゃー
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132
口コミ知りたいさん
>>127 評判気になるさん
買う気もないのに、ネガばかり上げてないで黙って購入撤退すれば良いかと。競争相手減るので大歓迎。
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133
評判気になるさん
>>132 口コミ知りたいさん
ネガ?誰かと勘違いしてないか?
3000万のパンダ棟はららぽーと横だしもう一部屋買うつもりだぞ。
三井のマンションでららぽーととドンキ、区役所、スポーツ施設、ライブハウス、イベント施設が近くにあるマンションは3000万なら絶対買うべきだし。
4000万の価値はないけどな。ネガだと思うなら君が買えばいい。パンダはこちらで買うので。
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134
eマンションさん
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135
マンコミュファンさん
>>133 評判気になるさん さん
3000万円全国最安値のファミリーマンションで、粋がる暇があれば、同じ三井の覚王山のパークコートを買ってみて粋がりなさい。投資投資うるさいけど、そちらの方が利益出ますよ。
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136
マンション検討中さん
>>133 評判気になるさん さん
投資なら金を買っとけばいいですよ
不動産と違って確実に上がりますよ
不動産なんて住宅ローン金利が上がったら売値なんて下がります
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137
通りがかりさん
アンチのコメントが多くなるほど
マンションの期待値が上がっていく…
こりゃ売れるの早そうだみゃあ~
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138
通りがかりさん
>>135 マンコミュファンさん
覚王山のパークコードよりここのパンダの方が利回りも値上がりもするでしょ
名古屋のマンションはそのくらい値上がりしない
現実分かってない単なる妄想だけだなこの人
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139
匿名さん
>>135
投資で港区とはいえららぽーとと駅近、ドンキ近くの資産性最強のマンションのパンダ部屋買って実際利益出してる俺に粋がってるとは?
んじゃ覚王山の表面利回りは?
一街区の東棟の俺の部屋の利回りは表面6.4%で物件価格も現在の成約相場だと買値の2割り増しだけど
それを上回るとでも言うのか?
逃げるなよ、どうせ妄想だけで粋がってるんだろうけど。
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140
検討板ユーザーさん
>>138 通りがかりさん
予算があればステータスから覚王山のパークコート買いたいです。しかし値段が高くて難しいです。
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141
マンコミュファンさん
パークコート覚王山山門町
所在地 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目
価格 2億5,000万円予定・4億6,000万円予定
間取 3LDK
専有面積 111.33平米・153.22平米
総戸数 34戸
交通 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩4分
残り2戸です。
現実はこんなものです。
こういうマンションはやっぱり欲しいですが
シーズンズはラウンジをもう少し頑張って作り込んで欲しいです。
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「ららぽーと名古屋みなとアクルス」徒歩2分の地に全427邸の大規模プロジェクト誕生。
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所在地:愛知県名古屋市港区金川町101番8(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄名港線 東海通 駅 徒歩7分
- 価格:3,000万円台予定~5,500万円台予定
- 間取:3LDK
- 専有面積:73.39m²~95.03m²
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販売戸数/総戸数:
未定 / 427戸
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