名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズってどうですか」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-11-06 09:40:25

公式サイト:https://www.31sumai.com/mfr/J2104/
資料請求/エントリー:https://www.31sumai.com/entry/J2104/?ENT=1


売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

住所:愛知県名古屋市港区金川町101番8(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩7分
間取り:3LDK
面積:73.39m2~95.03m2

【物件情報を追記しました。2024/10/02 管理担当】
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

[スレ作成日時]2024-10-01 06:49:09

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「ららぽーと名古屋みなとアクルス」徒歩2分の地に全427邸の大規模プロジェクト誕生。

所在地:愛知県名古屋市港区金川町101番8(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名港線 東海通 駅 徒歩7分
価格:3,000万円台予定~5,500万円台予定
間取:3LDK
専有面積:73.39m²~95.03m²
販売戸数/総戸数: 未定 / 427戸
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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん

    公表されて日が浅いのにこれだけ価格予想でバチバチしているのを見ると注目度の高さが伺えますね
    さすが三井、さすがショッピングモール隣接って感じです

  2. 42 検討板ユーザーさん

    >>40 eマンションさん

    らら隣ってのが便利でいいんだよ
    金食いのタワマンが欲しいワケではない…

  3. 43 口コミ知りたいさん

    >>33 匿名さん

    中古の1街区でも4000万円前半なので、坪150だと新築が安く買えるのは嬉しいのですが。

  4. 44 匿名さん

    >>43 口コミ知りたいさん
    1街区の中古の成約相場は坪150万ですよ、東が坪140万、南が160万前後。
    競売物件や業者売り物件は坪90-110万程度でした。
    今出ているのは高値チャレンジしている部屋です。

    競売では2259万落札されました。
    https://keibai-mansion.com/detail/153466/

  5. 45 通りがかりさん

    すでに供給過剰な名古屋の最低人気の港区でさらに427戸も追加したら名古屋最安値の地域になりそう
    新築売ってる間は中古も売れないだろうし。。
    新築が高値で売り始めたらそれはそれで誰も買わないから大変だな

  6. 46 匿名さん

    今の500戸分譲でさえこれだけららぽーと真横のマンションで中古が出てるのに、さらに427戸追加、新築捌くまでは中古も売れないから値下げで
    この辺りの相場がどうなるのか・・・

    マリンクスエア
    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23111/to_1000553151/

    一街区
    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23111/to_1002289998/

    二街区
    https://suumo.jp/library/tf_23/sc_23111/to_1002415712/

  7. 47 匿名さん

    900戸分譲してメガ2がまだ販売中の
    メガシティテラスの方は中古が出過ぎて値下げ合戦中。さらにメガ3が隣にできるという噂もある。楽しみだな

    https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=050&bs=011&f...

  8. 48 匿名さん

    東区アドレスで設備も上位互換なメガの中古が3500万 72m2 ( 坪160万 ) で売れてるから、中古は売れない。

    詳しい比較はこちら
    https://nagoya-life.nagoya/?p=3219

  9. 49 坪単価比較中さん

    >>47 匿名さん
    メガはデベが新築をながーーーく売るスタイルだから中古成約価格は悲惨なことになってるね・・・砂田橋に900戸も作ったものだから周辺相場は崩壊・・・
    ここも坪200万まで値上げしたらメガ2より高くなるから販売が長期化しそう・・・
    まあ相場感のあるデベだから値上げよりも設備カットでとにかく安くしてくると予想しますが・・・

  10. 50 口コミ知りたいさん

    >>46 匿名さん

    マリンスクエア意外と高いですね。宝ですよね。

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  12. 51 検討板ユーザーさん

    >>44 匿名さん

    競売は業者しか手が出せないです。リスクが大き過ぎます。買い取って再販ですか。

  13. 52 名無しさん

    >>50 口コミ知りたいさん

    売り出しだから成約はもっと低いよ

    一街区も二街区も成約価格は低い、二街区は西向きの安い部屋以外は分譲時割れしてる...

  14. 53 口コミ知りたいさん

    >>47 匿名さん
    メガは人糞事件でさらに安くなりそうだな、、、
    名古屋最安値になりそう

  15. 54 評判気になるさん

    >>33 匿名さん
    それはあなたの価値観。
    勝手に値段予想して盛り上がってて草。

  16. 55 マンコミュファンさん

    >>40 eマンションさん
    名駅で生活するのと東海通で生活するのとは意味合いが違う。お値打ちな物件を買うのではなくて、自身、家族の生活スタイルに合わせて住むところを選ぶでしょ。
    独り身なら関係ないだろうけど

  17. 56 名無しさん

    名駅、伏見で新築計画が見直しの状況で、こちらは一気に売り捌くのですね。安価だと買いですね。



  18. 57 匿名さん

    価格は出ていないですか?

    ららぽーとがあるので、かなり便利だと思います。
    ひとつネックなのは、ららぽーと内のアオキスーパーが、少し前まで現金払いだったこと。

    https://www.grace-k.co.jp/gracediary/aokisuper-cashless/

    やっとカードが使えるようになりました。

    >>今までは、現金とアオキスーパーの電子マネーのみ対応

  19. 58 マンコミュファンさん

    >>57 匿名さん

    今は使えるなら何ら問題ないやろー


  20. 59 匿名さん

    >>58 マンコミュファンさん

    アンチは何でもネタにするから…

  21. 60 マンコミュファンさん

    貨物線跡は何になるのですか?SRTが走ると良いですね。

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

未定/総戸数 427戸

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3丁目

5220万円~8470万円

1LDK・3LDK

64.45平米~88.90平米

総戸数 57戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和一丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01㎡~68.92㎡

総戸数 72戸

バンベール高畑

愛知県名古屋市中川区高畑五丁目

3938万円~5298万円

2LDK~3LDK

65.09平米~72.10平米

総戸数 72戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目

3790万円~5120万円

2LDK~4LDK

56.61平米~90.28平米

総戸数 135戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須一丁目

2890万円~8030万円

1LDK~3LDK

44.57平米~67.36平米

総戸数 42戸

ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4丁目

3148万円~5798万円

1LDK・2LDK

35.19平米~60.45平米

総戸数 90戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目

5758万円~2億7888万円

1LDK~3LDK

36.17平米~135.45平米

総戸数 435戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~7098万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45平米~71.48平米

総戸数 90戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄三丁目

3890万円~1億9800万円

1LDK~3LDK

46.44平米~162.07平米

総戸数 67戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2丁目

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79平米~71.58平米

総戸数 220戸

グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦一丁目

1億5,524.7万円

2LDK

114.83平米

総戸数 74戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅(その他)三丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

総戸数 96戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円~7190万円

3LDK

67.03平米~80.05平米

総戸数 39戸

グランドメゾン名古屋駅

愛知県名古屋市西区那古野2丁目

6,290万円~1億9,700万円

2LDK~3LDK

61.89㎡ ~ 146.37㎡

総戸数 59戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.13平米~91.89平米

総戸数 91戸

プレサンス ロジェ 瑞穂運動場東駅前

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目

3990万円・4390万円

2LDK・3LDK

51.55平米~70.01平米

総戸数 36戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉一丁目

4740万円~7180万円

2LDK

48.19平米~67.40平米

総戸数 37戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵一丁目

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.60平米~105.58平米

総戸数 146戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

未定

3LDK

72.20平米~96.53平米

総戸数 28戸

ジオ八事春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5

5680万円~7480万円

3LDK・4LDK

88.51平米~100.03平米

総戸数 19戸

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66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~1億7,800万円

2LDK、3LDK

81.17m²~105.18m²

総戸数 64戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4618万円

3LDK・4LDK

67.68m2~79.75m2

総戸数 351戸

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

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愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

Tステージ 豊田四郷 レガリア EAST

愛知県豊田市四郷町森前南7-4

未定

2LDK~4LDK

75.46m²~89.58m²

総戸数 55戸

アルバックスタワー刈谷プレミア

愛知県刈谷市桜町2丁目

2LDK~4LDK

67.53㎡~134.35㎡

未定/総戸数 88戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

未定

2LDK・3LDK

57.79m2~70m2

総戸数 88戸