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クリオ北浦和グレイスコートってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-03 00:05:29
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クリオ北浦和グレイスコートについての情報を希望しています。

所在地：埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目661番1、他（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分
JR埼京線「南与野」駅徒歩13分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：61.50㎡～76.12㎡
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/930_Kitaurawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155421

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-09-26 17:29:32

クリオ北浦和グレイスコート  [第1期2次]
クリオ北浦和グレイスコート
所在地：埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目661番1、他（地番）
交通：京浜東北線 北浦和駅 徒歩10分
価格：未定
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：65.60m2～76.12m2
販売戸数/総戸数： 5戸 / 66戸
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クリオ北浦和グレイスコート口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん

    南隣のJR社宅跡地、動きだしましたね。
    規模的にも地形的にもこちらより良さそう。
    でも建て主がJRだから分譲か賃貸かわからない。

    株式会社ジェイアール東日本都市開発
    株式会社長谷工コーポレーション
    （仮称）さいたま市中央区新中里計画 新築工事
    中央区新中里一丁目652番1 RC造 7階 107戸
    着工R7.7.15
    竣工R9.2.26

    • 1
  2. 22 マンコミュファンさん

    >>21 匿名さん
    2027年3月完成を目指すとかいてあるので
    入居は2027年5月ごろでしょうか。

    • 1
  3. 23 匿名さん

    選択肢が急に増えましたね

  4. 24 マンション掲示板さん

    あんまり盛り上がってない感じですか

  5. 25 匿名さん

    一気に3つもマンションが出てビックリ

  6. 26 マンション検討中さん

    >>20 マンション検討中さん

    >>21 で出てきた隣の長谷工と明和どっちも賃貸で住んだことあるけど、
    長谷工:注意喚起が細かい、対応は比較的してくれる
    明和:放任、些事はスルー
    って感じだったな。
    明和は住民にモラルがないと管理体制がじわじわ崩壊すると思う。

  7. 27 匿名さん

    イオン２分、小学校まで３分、駅までは１０分　
    この距離を見ると、ファミリー世帯向きな環境かなーと思いました。駅からの距離は１０分なので許容範囲でしょう
    日常生活をする上ではイオンが近いというのはメリットが高いです。買い物も天候関係なくすることができるというのは
    魅力の一つとしてあげられます

    • 1
  8. 28 周辺住民さん

    >>27 匿名さん
    イオン北浦和は建物が老朽化しているため、近日中に建て替え工事があるらしいです。
    食料品だけならご近所にお安いマルフク、オーケーがあるので、困らないと思いますが。

  9. 29 匿名さん

    >>28 周辺住民さん
    情報ありがとうございます。
    建て替えはいつからいつまでとか、ご存知ですか？
    このマンションは2026/4の入居なので被るんですかね？

    • 1
  10. 30 周辺住民さん

    >>29 匿名さん
    イオンの建て替えは決まっていたそうですが、いったん棚上げになったようです。
    町内会の噂しか存じ上げず、申し訳ない。

    • 1
  12. 31 匿名さん

    >>28 周辺住民さん
    イオン北浦和はもともとニチイだったので40年か50年経ってますよね。
    志木というか新座のイオンが同じ系譜で現在建て替え中なのを考えると、近い将来動きがあると思います。

    • 1
  13. 32 周辺住民さん

    >>31 匿名さん
    イオン北浦和、クリオ、JRとも、四方の接道が細いので、クリオ、JRが終わらないと、イオンの建て替えは難しいんじゃないでしょうか。
    そうなるとJRが終わる令和9年前後？

  14. 33 口コミ知りたいさん

    >>32 周辺住民さん

    なるほど。
    まぁ建て替えがあったとしても食料品や日用品の買い出しには困らないエリアではありますね。

  15. 34 通りがかりさん

    価格はどんな感じですかね。
    それ次第。

  16. 35 マンション検討中さん

    新情報ありますかね？

  17. 36 匿名さん

    2回目の説明会行ってきました

    68㎡南向きの部屋2階、7900万円台予定
    76㎡東向き角部屋2階、8890万円台予定ですって

    高すぎって言いました

    • 3
  18. 37 匿名さん

    あと、説明会で予定価格発表してその反応見て値段下げる交渉するって営業の人が言ってました

  19. 38 匿名さん

    >>36 匿名さん

    えっ
    間取りは素敵なんだけど

    反応を見て値を下げる？

  20. 39 口コミ知りたいさん

    >>38 匿名さん

    営業の人も想定してた価格より高かったって言ってました
    いくらなら検討できますか？って聞かれましたよ

  21. 40 通りがかりさん

    >>36 匿名さん

    予想以上でした、高すぎませんか‥

    • 2

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クリオ北浦和グレイスコート  [第1期2次]
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