| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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563
住まいに詳しい人
でもさあ
今さらながら住みたい物件じゃないよね
あと何年醜態を晒すんだろう
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567
匿名さん
ここは現状、どのくらい値引きしてくれるのか
情報をお持ちの方は教えていただけませんか？
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571
匿名
>>567
価格がHPから消えたということは、最初から当初価格を下回る提示が始まっている。だから、値引き販売がどのくらいかは、当初からの価格を知っている本格的な検討者しかわからない。当初価格は坪340程度だったと思うから、今は諸費用サービス、オプション無料も込みで1割程度の値引きはあると思うよ。
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574
ご近所さん
近年稀に見る不良在庫になったからどうやってもクリアランスは売れないだろうし
このまま塩漬けにして賃貸にまわすのかなぁ
借り手がいるとも思えないけど・・・
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575
匿名さん
＞＞574
今の売れ残りの1年前の残戸数72戸、現在16戸。３年落ち物件になってからも、坪300万
でこれだけ売れるマンションも珍しいぞ。スミフにとっては不良在庫じゃない。
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576
入居済み住民さん
WCTのサイトの良くあるご質問FAQには
A8
平成22年3月現在、未発売住戸、キャンセル住戸含め、残り20戸程度となっております。新規販売を数ヶ月に1度行っている為、販売住戸が減らないように見えることがございます。
てあるね。
しっかり減ってるよ。
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577
匿名
72戸から、途中で新規発売も足して、残20戸だと、少なくても100戸くらい売れたんじゃ？この不景気に中古3年落ちとしては、驚異的な売れ方だと思う。
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578
匿名
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579
匿名
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580
匿名さん
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581
匿名
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582
匿名さん
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583
匿名
しかし、普通はスカイラウンジとかの共有設備なんか使わないとおもうけど、ここのは眺めがいいし、居心地良くて、ずっと使いたいと思う。お客さんも、眺めいいなーと喜んでくれるし。
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584
匿名さん
ここのマンションで、眺望無ければ住んでいる意味が半減する。トップはB北東かA南東の高層角。
次いで値打ちの高いのがB棟/A棟東とB棟北が同じくらい。C北とA南がその次。外向きで一番
リーズナブルなのがA西、C西がその次で、一番眺めが期待できない中庭向きは中古で出ても一番
安いけど中々はけない。価格もその順になっている。
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585
匿名さん
ＷＣＴから一番眺望が良いとされている部屋を含めてレインボーブリッジ方面見るとＷＣＴすぐ近くの焼却場の煙突がもろ被りませんか？
橋を走行中にＷＣＴを見ると煙突が思いっきり被りますので…
住民さんは気にならないのかな?と。
私は近距離の煙突は眺望のすべてをぶち壊す気がしますので芝浦か有明から見た眺望がレインボーブリッジを見渡す場所では最高だと思うのですけど。
ちなみに某タワマン高層階住民だけど部屋の中からはレインボーブリッジ方面は見えません。
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586
匿名さん
それ言ったらＴＴＴの方がもっと煙突に近いって。
同じ眺望自慢マンションでも。
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587
匿名
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588
匿名さん
有明って釣りですか
眺望・・・物件スレ荒れまくってますよね
そもそも比較対象ではないかと
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589
匿名さん
たしかに、煙突はかぶる。だけど、虹橋全体を部屋にいながらほぼ真横から直線距離1.5ｋｍで
眺められるマンションは希少だとも思う。
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590
匿名さん
>橋を走行中にＷＣＴを見ると煙突が思いっきり被りますので…
こんな感じですね。
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591
匿名さん
いえいえ
有明は大い競合関係ですよ
身の丈にあった視点で
よろしくおねがいします
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592
匿名さん
有明は、買った直後に眺望を遮るものが建ちそうで．．．海の反対側は都心まで物理的に遠いし。
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593
匿名
>590
清掃工場の建物、結構ユニークな形ですね。
しかし手前のガラクタ、あれは生コン工場でしょうか？
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594
匿名さん
生コン工場です。
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595
匿名さん
生コン工場。
こんな施設がまだ都内にあっていいの？
昔からあるのだろうけど、今じゃ絶対に許認可出ないよね。
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596
匿名さん
>こんな施設がまだ都内にあっていいの？
あっていいんじゃないですか。
デベが何も考えずに、後からこんな所にマンションを建てただけなので。
まあ、この手の施設は居住地域から離れた端っこの地域にある訳ですが
そこを何かを勘違いして、開放感のある立地とか言っている姿はイタイですね。
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597
匿名さん
開放感どころか、ここ眺めてれば毎日リゾート気分満喫らしいですよ。
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598
匿名さん
リゾートはいいですね。
こんな感じですか？
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599
匿名さん
海が見えればリゾート感覚って事なんだろうね。
足元は絶対見ない事にして。
安っぽい感性だな。
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601
匿名さん
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603
匿名
>>594生コン工場
このブリッジ眺望は、中央区、江東区側から見えるということですね。かわいそう。
残念ながらＷＣＴからは不思議な未来的な建物（ゴミ処理場）にスッポリ隠れて全くみえません。
ブランファーレから少し見えるのかな。
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604
匿名
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605
匿名
>>600
保冷倉庫をながめるとなりの第一ホテルも可愛そうってことですね。
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606
匿名さん
実際に見学に行ったけど、ダイレクトウインドウだからか本当に飛行機や船や海が遠くまで見渡せて
開放感があった。たしかに足元は倉庫街だったけど、そんな事は関係ないくらいに景色が良かった。
こんなにダイナミックな眺望を得られるマンションは他にも見たことが無い。でも、検討している
のは天王洲向きの南側なので残念。あとは、エントランスの豪華さ。ガラス張りのロビーはホテル
ライクじゃなくてホテルそのものだった。素直に欲しいと思ったよ。
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607
匿名さん
>保冷倉庫をながめるとなりの第一ホテルも可愛そうってことですね。
そうだよ。可哀そうだよ。
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608
匿名さん
窓の外の景色が狭くて、倉庫や清掃工場しか見えないと嫌だろうけど、レインボーブリッジやお台場や
羽田空港や東京タワーやスカイツリーまで見えるパノラマ眺望の一部にそういうものがあっても、
確かに関係ないだろう。ここの低層の景色が確かにネガされても仕方ないかもしれないが、高層になると
景色が一変すると想像する。
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