物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市中町3丁目1624番5(地番) |
交通 |
(1)JR中央線「三鷹」駅徒歩12分(北口) (2)JR総武線「三鷹」駅徒歩12分(北口)
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
48.52m2〜88.6m2、 ※戸別宅配ボックス面積含む |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年10月 |
入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC5階建(搭屋1階建1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス 武蔵野レジデンス口コミ掲示板・評判
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451
マンション検討中さん 2024/12/06 10:04:09
>>450 匿名さん
suumoに新着として78平米168と86平米170が出てる。
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452
検討板ユーザーさん 2024/12/07 00:45:22
新築ですがシティハウスもそれ以上の単価で売れてますからね。。
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453
匿名さん 2024/12/07 23:57:54
グレーシアも2件650万から700万台で出てて、シティハウス低層東向きが先日600万台で売れて最上階は800万台と言う噂だからね。駅前は600万超が標準になり始めてる。すごい時代だ。
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455
マンション検討中さん 2024/12/10 00:00:10
>>454 名無しさん
シティハウス武蔵野が安く見えるな。
どうせすぐ上げてくるだろうけど。
もうやだ。
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456
管理担当 2024/12/10 04:18:44
このスレを立てた者です。
間取りは気に入っていたのですが、駐車場ゲートシャッターが無いと分かったので、私は撤退します。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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457
口コミ知りたいさん 2024/12/11 07:35:13
シャッターではないという事はチェーンなのでしょうか
市外ですが割と近めのパークハウスだと聖蹟がチェーン、調布レジデンスは外廊下だし個別宅配ボックスも無いけどシャッター
この価格でチェーンなら残念
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459
匿名さん 2024/12/16 23:47:01
>>457 口コミ知りたいさん
チェーンもありません。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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461
匿名さん 2024/12/17 14:22:08
なんかやたらと運営に書き込み削除されてるね。車持ってない自分からするとどうでもいい話だけど、高級車所有者からすると色々苦労があるという学びだった。
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462
匿名さん 2024/12/17 14:35:36
>>461 匿名さん
訳知り顔でコメントしてるけど、不適切投稿に対する閲覧者からの削除要請対応にドヤっても...
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463
457 2024/12/17 23:42:23
>>459 匿名さん
ご説明くださり有難うございました
削除前に読ませていただき状況を察する事が出来ました
現地に伺う際には屋外もご案内いただけるでしょうから、隅々までチェックすべきだと思いました
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464
通りがかりさん 2024/12/18 00:16:08
駐車場はクルマを持ってない人には関係ないと思われがちですが、駐車場収入は管理組合の資金源として重要なので、良い駐車場であることに越したことはないですね。
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465
匿名さん 2024/12/18 01:00:07
機械式とかは金食い虫だからね。セキュリティが良いに越したことはないけど闇雲にコスト増えるのもね。その点御殿山のリストレジデンスは平置きゲート付きと良かったね。もう売り出し価格では買えないだろうけど。
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466
マンション検討中さん 2024/12/23 12:34:14
この駅距離で1.5億とかなら普通に戸建で良くない?
土地坪250万×40坪+建物5000万で駐車場付きの120平米余裕で建てられる
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467
マンション検討中さん 2024/12/23 14:35:23
戸建ては管理がね。最近は戸建て狙いの闇バイトみたいなのもあるしね。
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468
検討板ユーザーさん 2024/12/23 15:39:11
>>466 マンション検討中さん
ここは酸っぱいぶどうが好きな人のスレッドなので、甘い物件を探すなら他を訪ねましょう
と言えど、俺は酸っぱいって判ると気になっちゃう(つД`)ノ
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469
匿名さん 2024/12/24 01:59:05
1.5億なら駅により近い阪急阪神の戸建てが買えるけど売れ残ってるって事は要は買い手不足って事なのかな~
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470
口コミ知りたいさん 2024/12/24 06:40:16
イチャモンのような批判コメントに、やけに参考になるが押されているやつは、酸っぱいぶどうさんが一人で盛り上げてらっしゃるやつですね
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471
評判気になるさん 2024/12/25 07:51:19
Eタイプの2階が一億位で安く感じたのですが、やはり条件が悪いのでしょうか?
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473
通りがかりさん 2024/12/25 10:08:05
>>472 検討板ユーザーさん
価格表みた?Bタイプは56平米だよ。
Eタイプ2階は1億(1千万単位)で間違いないよ。
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474
管理担当 2024/12/25 12:13:18
[No.472と本レスを、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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475
周辺住民さん 2024/12/27 12:24:15
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477
武蔵野市さん 2025/01/02 10:47:30
>>469 匿名さん
三鷹市ならマンションも戸建も選択肢たくさんあるから要らない
武蔵野市で久しぶりにまともなマンション出たから検討してるんだぜ
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478
名無しさん 2025/01/03 08:16:27
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479
匿名さん 2025/01/06 03:34:19
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480
マンション検討中さん 2025/01/11 06:44:42
本当に気持ちだけの価格調整があったみたいですが、
エントランスはタッチ式、内廊下空調無し、1850mm幅地上地下2層(平置きは優先住戸でほぼ確保不可)で、極めつけはファミリー物件なのに駐輪場が1台しか確約できない。
でも、管理費350円/㎡、平均坪580万(北西側の割安住戸含む)です!
土地代が高すぎるのか、工事費が高すぎるのか・・・地元の含み益あり世帯の住み替えがメイン物件のようですので、撤退です。
[セキュリティ上問題のある投稿のため、一部テキストを削除しました。管理担当]
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481
匿名さん 2025/01/13 09:18:09
内廊下でエアコン無しはきついな。
周辺の含み益住み替えの人達もできる事ならもう少し駅近くに移りたいのでは。
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482
マンション検討中さん 2025/01/13 12:01:33
近くに駐輪場やループ借りれるとこありますか?
駅遠なのに家族で自転車一台はきつい
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486
管理担当 2025/01/15 08:25:47
[NO.476~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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487
eマンションさん 2025/01/16 02:18:07
>>480 マンション検討中さん
直近だとグランドメゾン杉並永福町と共通点が多いと思っていたけれど、比べるとこちらのコスパの悪さがよくわかる。
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488
周辺住民さん 2025/01/16 13:41:48
>>482 マンション検討中さん
駐輪場は私は聞いたことがありません。
ループは西久保が一番近そうですけど、ここまで行くなら駅まで歩いたほうが早いと思いますよ。
そういえば、先週あたり、西久保の新築戸建6280万円の案内がこの辺りあちこちに貼ってありました。どんな家か分かりませんけどね。
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489
口コミ知りたいさん 2025/01/17 21:55:47
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490
マンション掲示板さん 2025/01/17 23:45:02
>>489 口コミ知りたいさん
もう少し南側で、たぶんネットに公開されていないよ。
価格は6280とカラーコーンにポスターが貼り付けてあった。関係ないけど、あの宣伝方式って良いのかね?
この辺の新築戸建はだいたい6千後半から8千だから、もしかしたら割安なのかもしれない
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491
匿名さん 2025/01/18 02:12:17
歩道に勝手にコーン置いて宣伝するのはなんとなく無しな気がするけど時々見かけるね。
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492
マンション検討中さん 2025/01/18 03:55:47
>>489 口コミ知りたいさん
価格は近いので3軒のうちsoldになっている物件かもしれませんね。
そんな感じの写真があったような気もしますがしっかり見てないでよく分かりません。
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493
口コミ知りたいさん 2025/01/18 17:59:03
>>487 eマンションさん
デベブランドと駅力が違うのでなんともですね。
まあ一応杉並区ではありますが、、、
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494
マンション検討中さん 2025/01/19 17:11:03
三鷹駅北口、より駅近にもう一個シティハウスできるのか。これはエリア相場には大きなプラス要素ですな。
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495
匿名さん 2025/01/20 12:59:50
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496
匿名さん 2025/01/21 05:45:49
スミフの新マンションはシティハウスより更に高くなるのが明白で駅前相場が更に上がるだろうからね。駅からぎり徒歩圏だとしてもおそらく五日市街道より南側で大手デベ所有権を坪500台で買えるラストチャンスになるのでは。
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497
マンション検討中さん 2025/01/24 15:48:35
>>494 マンション検討中さん
どこに建つんですか?
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498
評判気になるさん 2025/01/25 04:11:18
パークハウス武蔵小杉タワーズの価格出たね。
ここの価格が如何に高すぎるか証明されたね。
笑えるくらいの値付けだ。
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499
匿名さん 2025/01/25 20:15:05
タワーであの戸数だと価格の幅大きそうね。このスレでは削除されてた某設備に関する投稿があっちのスレだと普通に削除されずに残ってるね。
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500
マンコミュファンさん 2025/01/26 10:37:37
>>498 評判気になるさん
東京ですらないマンションと比べて何がしたいの?
マンション検討中さん2024-09-22 07:34:12坪単価いくらくらいからでしょうかね?!坪300万台
11.3%
坪400万台
45.3%
坪500万台
41.5%
坪600万台
1.9%
53票
ザ・パークハウス 武蔵野レジデンス
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:東京都武蔵野市中町3丁目1624番5(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩12分 (北口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:48.52m2~88.60m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 45戸
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