買い替え検討中さん
[更新日時] 2024-12-03 19:23:50
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社: 川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-musashino-r/index.html
住所:東京都武蔵野市中町3丁目1624番5(地番)
交通:JR中央線「三鷹」駅(北口)徒歩12分
間取り:1LDK~3LDK
面積:48.52m2~88.60m2
【物件概要を追記しました。2024/09/20 管理担当】
[スレ作成日時]2024-09-20 14:52:24
ザ・パークハウス 武蔵野レジデンス
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所在地:東京都武蔵野市中町3丁目1624番5(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩12分 (北口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:48.52m2~88.60m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 45戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市中町3丁目1624番5(地番) |
交通 |
(1)JR中央線「三鷹」駅徒歩12分(北口) (2)JR総武線「三鷹」駅徒歩12分(北口)
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
48.52m2〜88.6m2、 ※戸別宅配ボックス面積含む |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年10月 |
入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC5階建(搭屋1階建1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 武蔵野レジデンス口コミ掲示板・評判
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344
匿名さん
>>343 マンション検討中さん
恐ろしいことですが、これを満たす地元富裕層や都心が高過ぎて流れてくるパワーカップルは、今の東京にはたくさんいるんですよね、、、
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345
マンコミュファンさん
>>344 匿名さん
その層がこの物件を買うかな?
少なくとも一次取得層はここを買うメリットよりもデメリットが上回る値付け
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346
マンション掲示板さん
>>344 匿名さん
気になって調べましたが、共働き世帯の9%くらいが2,000万超えみたいですね。大企業や士業に限定すると半分くらいいるんですかね、悔しいですが。
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347
匿名さん
>>345 マンコミュファンさん
パワカ実需なら買うんじゃないですか?もはや23区内の一定以上の駅で500万台はないに等しいですからね。地元富裕層は分かりませんが。
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348
eマンションさん
>>345 マンコミュファンさん
残念ながら買うと思います
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349
評判気になるさん
>>347 匿名さん
もはや純粋実需ではなく資産目的の方も買いそう。そう思えるほど直近のの東京、中央線の上がり方は異常。既に5年前とかのマンション価格がおとぎ話すぎて参考にならないように。
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350
口コミ知りたいさん
>>349 評判気になるさん
5年前の駅3分パークハウス三鷹レジデンスが400万、6年前の駅直結グレーシアタワーが440万。どちらもマンションマニアさんに相場よりかなり高いと評されてる。そして現在グレーシアタワーは700万超えで売り出されている。悔しい。。。
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351
マンション検討中さん
地元富裕層はシティハウスよりこっちのほうが好きそう。
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352
口コミ知りたいさん
>>350 口コミ知りたいさん
うわ、勝手にリンクが付いた、すげえ。
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353
匿名さん
駐輪場についてお伺いしたいことがあります。一部屋につき1台目は確保できるとのことですが、2台目以降は空き状況次第とのことですね。家族が3人や4人以上で自転車を利用する場合、近隣の駐輪場を利用する必要があるかと思いますが、すぐ近くに利用できる駐輪場はございますでしょうか?
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354
マンコミュファンさん
我が家は共働き世帯年収2000万そこそこですが、子供が2人いるので、住居に1.5億はかけられないですね(かけたくない)。せいぜい1億止まりです。
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355
マンション検討中さん
全てを払いきる必要はありません。途中で売れば良いのです
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356
マンション掲示板さん
>>353 匿名さん
あいにく駐輪場は駅前にしかないと思われます。
台数を把握していないですが、入居すぐならば4台分確保できそうなものですが。あまり使わない自転車を折りたたみにして家の中に入れるのも手ですね。
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357
検討板ユーザーさん
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358
匿名さん
>>347 匿名さん
それなら駅近の中古から選ぶよ
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359
マンコミュファンさん
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360
マンション検討中さん
年収2000万以上ですけどざんねんながらこれは買えません
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361
都心住まい
>>360 マンション検討中さん
正直言って、私も年収はとっくに2000万円超えている経営者で、かつ即金で買いたいと考えていましたが、純粋に買い物として価格とスペックに納得感がありません。
私が考える妥当なラインは最上階の74平米が1億くらいです。残念ながら、ここは見送りにします。
これなら、区内のタワマン買います。
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362
eマンションさん
>>361 都心住まいさん
私も高いとは思いますが、流石にこのご時世、最上階74m2が1億はないですね。
それから、ここと区内のタワマンは、そもそもカテゴリーが違う気がします。
タワマンも選択肢に入っている方には、むしろ魅力がない物件では?
タワマンは除外しているような方にこそハマる物件だと思っています。
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363
eマンションさん
ザ・パークハウス 武蔵野レジデンス
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所在地:東京都武蔵野市中町3丁目1624番5(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 三鷹駅 徒歩12分 (北口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:48.52m2~88.60m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 45戸
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