クレヴィア浦和についての情報を希望しています。
所在地：埼玉県さいたま市浦和区東高砂町20(以下未定)
交通：JR京浜東北線・根岸線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線「浦和」駅徒歩3分
間取：
面積：
売主：伊藤忠都市開発株式会社 三信住建株式会社
施工会社：斎藤工業株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
公式URL：https://www.itochu-sumai.com/urawa/index.html
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-09-10 20:45:32
「空前の、浦和」
壮大なキャッチコピーですね。
たしかに14階建て25戸という規模は空前ですし、複数の太い柱が室内側に入った力強い間取りも空前、居住スペースと収納スペースの比率も空前だと思います。
西口の裏技タワーと双璧をなす、伊藤忠渾身のランドマークのように感じます。
駅前の商業地域だが前は第1種住居地域。理想的なポジションだね。
>>2 匿名さん
それもあって敷地に対して斜めに配置してあるのですね。
まっすぐ前向きだと将来的に壁ドンのリスクがありますから。
それやこれや織り込むと1億スタートになりそう。仕様は低めですが。
キター
イエーーイ！
このオシャレさ
ペントハウスに住む至福
買えるのは選ばれし1家庭
内廊下だな
>>8 坪単価比較中さん
数百戸売るわけでもないので、希少な浦和駅近の分譲マンションなら、たとえ1LDKであっても5LDKであっても数十戸程度を捌くことは造作もないことと思いますよ。
ルピアが3棟同時に単身者向け100戸以上出して無理だろとか思ったが結構売れ行き良かった
駅にすごく近いとか安いとかじゃないのに
坪単価400万超えてたような？
25戸でエレベーター1台を使うのは快適ですよ。
通勤時間帯でもほぼ待たないし、他人と会うことも希です。
駅から3分の間に複数のスーパーがあるのもいいですね。
東口でありながら高砂小の学区なのもポイント高いです。
[意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]
大きい窓は屋上から作業員がゴンドラで降りてきて拭くのかなぁ。
管理費かなり高そう。
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目 |
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4800万円台～6400万円台（予定） |
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3LDK |
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61.80平米～70.20平米 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台（予定） |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～83.69平米 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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2998万円～5598万円（うちモデルルーム価格4298万円、うち販売事務所使用住戸価格 2998万円・3598万円） |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～100.2m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
