プラネ高槻ガーデンライフ

何処なの？

今日チラシが入ってましたね。

自走式100％だね。
買うかも。

あの〜オール電化っていいんですかね？
我が家も条件が合えば購入希望なんですが、
ライフラインのひとつのガスがないっていうのが心配なんです。
先日の東京での大規模停電のニュースとかを聞くと
電気がとまったら、お湯も沸かせられないんかぁと思うと
阪神大震災の経験者としてはちょっと不安なんです。
心配しすぎなんでしょうか？

人それぞれじゃないですか？
確かにその心配はありますね。良い点は電気料金が割安になる事。
悪い点ははっきりわかりませんが、焼き魚の味がガスより劣ると聞いたことがあります。

電磁波でがん！！っていう本を書店でみました。実際本当にそうなら世間で取り上げそうなのに
問題になっていませんよね。この本ってほんとですか？・・ちょっと怖いからガスにしようかと思ってます。

早々のレスありがとうございます。
あの後、関電のＨＰなどもみたりしてみました。
電気はやっぱり安全面で人気が高いみたいですね。
電磁波っていうのは気になるような、ならないようなって感じですが
停電に対する心配は、一年に一回起こるかどうかのことよりも
毎日使うことを考えたほうがいいんだなと思うように少しなりました。
大規模停電も30数年生きてきて、震災時ぐらいしか経験してないなと・・・

早く詳しい物件内容を知りたいですね。
ちなみに隣にできるショッピング施設ってなんですかね？

>07さん
電磁波についてはここが詳しいかも。
でも、でんじはについては諸説ありますし、
結局は自分にとっての優先順位で決めたらいいと思います。
http://www.denjiha-navi.com/watch/backnumber200511.html

＞05
オール電化の善し悪しについては他のスレでもやりとりがされているので
ここでは触れませんが、ライフラインとしてのガスと電気についてですが
最近のガス器具はほとんど電気がないと動きません。湯沸かし器、ガスファンヒーター
炊飯器、床暖房に、乾燥機とガスの制御をみんな電気で行っていますので
電気が止まると、例えガスが供給されていても電気が来ていないと使えません。
例外的にガスコンロだけは大丈夫ですが、この場合も換気には充分注意が必要に
なります。

なるほど、確かに言われてみると電気がたいがい使われてますね。
オール電化いいかもと、マイナスイメージからどんどんプラスに転じていってます。

０７です。皆さんご意見ありがとうございました。電気もいいってことですね（＾−＾）

マンションに行くと営業マンに、ガスとオール電化の違いについて言われますね。

床暖房は、ガスだと早く・比較的高温で暖まるのに対し、電気はゆっくり比較的低温で暖まるらしいです。(ガスは低温やけどの危険性も若干あって、電気はなかなか暖まらないそうです)

他にも、IHだと煮物や揚げ物が楽だけどIH対応の鍋しか使えないとか、ガスだと全ての鍋を使えて炒め物に向いてるけど、火力調整に慣れが必要とか……(^^;)
コンロの拭き掃除は圧倒的にIHに軍配が上がります。ガスのガラストップコンロもいいけど、若干の凹凸がありますからね。

両者一長一短ですね。

オール電化だとミストカワックないじゃん！あれほしいよね〜
使ってる人います？どんな感じですか？それによっては...

それにしても、このマンションの横に出来る商業施設って何が出来るんでしょうか？ご存知の方、いらっしゃいませんか？

モデルルーム行った人はいないのかな？情報が欲しいです。

現地に行かれた方はいらっしゃいませんか？170号線って交通量多いのでしょうか？
排気ガス等が心配です。

現地を通ったことがありますが、ここは１７０号線から少し入ったところに建設されるみたいです。１７０号線は１７１号線よりは渋滞がマシですが、交通量は多いほうだと思います。全ての特急が停車する高槻市駅に近いということがメリットだと思います。価格がどれ位になるか情報が欲しいです。

170号線からは少し入っていますが、南側の道の交通量が多いのが気になります。

今日からモデルルームオープンってＨＰで見たけど、行かれた方いらっしゃったら情報下さい。

モデルルーム行って来ました。まだ価格ははっきり決まっていませんでしたが、最上階４ＬＤＫで
5500万くらいだったかと思います。あの辺の場所は静かなのでしょうか？
また松原小学校学区ってどうなのでしょうか？

２１さん、情報ありがとうございます。隣接に予定の商業施設の情報はありましたか？私は高槻市在住ではないのではっきりわかりませんが、幹線道路に近いので、静かではないでしょうね。

隣はスーパーらしいですよ。便利だけど、ますますまわりの道路が混雑するのでしょうか？
ちょっと心配ですね。

ここはちっとも盛り上がりませんね。あまり人気ないのでしょうか・・・？

モデルルームへ行ってきました。
オール電化でも、ミストカワック（とは言いませんが）は付いていました。
さらに売りは、生ゴミディスポーザー。カッターが改良されてて、処理能力が格段に上がったそうです。

やはり、値段が気になりますね。ほぼ完成しているセレッソより同等条件なら販売価格は高いのでしょうか？あと、高槻市役所ＨＰ等で調べてみると、十三高槻線（府道１４号線）が辻子交差点から上牧周辺まで開通すれば、１７０、１７１号線の交通量は緩和されるということでした。

モデルルームへ行かれた方、ぜひ感想をお聞かせください。

小学校が隣にありますが、チャイムの音とか、子どもの声とか、けっこう気になるものでしょうか？

モデルルームに行ってきました。全体的感想は　いい感じ！　でした。
値段も一期分は公表、南側８２．２４㎡９階で４０９０万、東側８０.２０㎡１０階で
３６２０万ぐらいです。（参考までに）
個人的には　１９８戸で１３階、エレベーターが３基は　朝とかに混みあわないか　とか
ディスポーサー、ＩＨなどの使いがってはどうか・・
休みの日の雨の日などに　車から濡れずに荷物を降ろせる入り口のロータリーが
混まないか　などが　少し心配です。
大型マンションに暮らしたことがないので　予測がつかないという意味ですが・・。
リビングとかベランダはとってもいい感じでしたよ。　

南側が道路、東側が小学校なので、音が少し心配です。29さんは、どの辺のお部屋を検討されていますか？上層階にしたほうがいいでしょうか？ただ、エレベーターの少なさは私も気になります。

２９です。３０さんへ。
南側８０㎡以上で８階前後ぐらいかな。ただ、間取りがちょっと希望と合わなくて・・。
東南角は憧れですが、高すぎて手がでません。
学校の音は私も気になって聞きましたが、やはり具体的にはわかりません。
南側は　連休中の４時ごろでは　それほど交通量は多くなかったですが、平日はどうなんでしょう。
それと、１９８戸入ると　今度は同じマンションの車で休みの日に混むかも・・なんて・・
心配しすぎでしょうか・・・。

私は昔高槻に住んでいた者ですが、６中はすごかったと聞いています。今現在の中学校校区の状況を知っている人があれば、教えてください。

昔は事件が多かったですが、今はそこそこの様子ですよ。

卒業生の進路が出ていますのでご参考に。

高槻第６中学校学校案内
http://www.takatsuki-osk.ed.jp/6chu/gakkou-annai2006.pdf

事件ってなんですか！？
近くの私立高槻中学校はどうですか？

６中出身者でマンション見てきた者です。
事件は卒業生が無茶して死亡した事でしょう。同級生です。もう１５年以上前です。
今も近所に住んでいますが普通の公立中学校に落ち着いています。

マンション横の松原小学校は日曜にはオジサンたちがソフトボールを朝からしたりしています。
音はするでしょうね。金属バットだから。
周辺の道路は最近は混まなくなったけど以前サティがあった時は結構混んでいたし、
横にまたスーパーを作るということでまた渋滞も復活するかも。

ここは、メイン道路に近くうるさいのでしょうか？
空気も気になります。洗濯物が汚れてしまう？
近くの方、どんな感じでしょうか？

北摂地域に限りませんが特急が停車するような主要駅の徒歩圏内で、空気が綺麗な所は無いと思いますが・・。リビングが道路側に向いていると、特に洗濯物は汚れるんじゃないでしょうか。

３７さんと同意見です。
空気がきれいなところにこだわるなら山側に行くしかないのでは？
国道が交わるところのすぐ近くだし空気は期待できないと思います。

ちなみにこのマンションから駅まで徒歩１０分となっていますが実際は阪急駅まで１５分ぐらいはかかると思ういます。駅に行くまで１７０号線と１７１号線のどちらも横断することになるので信号待ちとか考えて・・・。

なるほど、南側の道路側は洗濯物が汚れるかも？
って言う感じですね。
少し考える余地あり？

隣に建つ予定の商業施設についてご存知の方おられますか？

２３にスーパーって書いてありますよ。

営業さんによると、どこかは決まっているけど、まだ言えないという感じでしたよ。

登録開始されているみたいですが、登録された方いらっしゃいますか？

昨日登録してきました。思ったよりみなさんの出足は遅いようですね。

マンションの戸数（198戸）に比べてエレベーター数（3基）が少ないように感じて購入を躊躇してますが、普通こんなもんでしょうか？

　やはり抽選の部屋も多いのでしょうね。。

オール電化が気になります。ガスファンヒーターも使えなくなるしIHってどうなのかな〜？
食洗器がオプションなのも不満。

みなさんはどのタイプ＆階数の部屋を登録、又は検討されていますか？

どのくらい登録されているか知っている方がいたら、教えてください。

日曜日夕方の時点で３７部屋程度でした。でも南側の４ＬＤＫの物件の上階は、抽選が多いようです。