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ザ・パークハウス覚王山ってどうですか？

Name: ザ・パークハウス 覚王山
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-04-15 21:52:18

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ザ・パークハウス覚王山についての情報を希望しています。

所在地：愛知県名古屋市千種区山門町2丁目3番他2筆（地番）
交通：名古屋市営東山線「覚王山」駅徒歩3分 ※1番出入口
間取：1LDK・3LDK
面積：88.51㎡・137.48㎡
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：TSUCHIYA株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

公式URL：https://www.mecsumai.com/kakuouzan/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
【先行情報②】ザ・パークハウス覚王山の考察（共用部・専有部）【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/102767/

[スレ作成日時]2024-08-26 10:39:41

ザ・パークハウス覚王山

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所在地：愛知県名古屋市千種区山門町2丁目3番他2筆（地番）

交通：名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩3分（※1番出入口）

価格：2億3,500万円

間取：2LDK

専有面積：102.24m2

販売戸数/総戸数： 1戸（5階） / 45戸

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ザ・パークハウス覚王山口コミ掲示板・評判

1 匿名さん 2024/09/03 04:33:46
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新築マンションですか？
そして、覚王山駅徒歩3分ってすごいですね。
気になります。

1ゲットさせていただきます！
2 匿名さん 2024/09/16 09:50:02
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ここは、買える人がここにはいないからスルー？
外商でも値段でてなかったし。。。マンションの時価かな。。
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- 3
3 匿名さん 2024/09/18 02:05:44
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マンションのホームページに、現地案内図しか出ていないです。

高級マンションになることは間違いなく、買える人がさっと買っていくタイプのマンションと思います。
とはいえ、意見交換したいので、私はたびたび覗くかもしれません。

価格はいくらになりますかね？
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- 4
4 マンション検討中さん 2024/09/25 05:59:22
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お得意様とか外商では値段出てたよ
無駄にエレベーターがあり、費用を気にする人はかえないきがします。
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- 4
5 匿名さん 2024/09/30 23:22:45
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かなりの価格帯になることは想像できますが
せっかくホームページもあるので、もう少し詳しい情報を掲載されてもいいのかなと思うのですが
詳細はまだまだ先という感じなのでしょうか。
間取りや設備など見たいですよね。
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- 1
6 匿名さん 2024/10/19 04:40:04
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1億2,890万円～2億3,500万円
最近はどこも高くなりました。覚王山、三井＆三菱の財閥デべ流石です。
気になりましたので間取詳細等確認したいですが、この価格ですと140㎡～150㎡欲しいですが昨今は難しいですかねぇ？駐車場１スペースに隣併２台欲しいです。
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- 4
7 マンション検討中さん 2024/10/19 05:57:18
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こんな所に書き込んでいないで問い合わせしなさいな。
この手ので駐車場2台はもっと上の価格帯じゃないかな、とは思うが。
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- 9
8 匿名さん 2024/10/19 07:45:42
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価格：1億2,890万円・2億3,500万円
間取：1LDK・2LDK
専有面積：88.51m2・102.24m2
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- 1
9 匿名さん 2024/10/19 14:41:15
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140m2～150m2があるとすれば4億越えでしょうね。
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- 2
10 評判気になるさん 2024/10/20 05:34:01
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ガンガン広告出てますね。売れてなさそう。。
せっかくの良い土地なのに。なんか微妙。。。。
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11 匿名さん 2024/10/22 23:23:53
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広告が出ている割に、、、ってことですよね

場所は覚王山駅からすぐで、しかも、坂道があまりなさそうなエリアだった（と思います）。高いんですか？なぜ売れていないんでしょう？
12 匿名さん 2024/11/13 00:58:10
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前室（玄関前ポーチ）使用料：160円(月額)　、、、専用庭やルーフバルコニーのような共用部は賃料が発生するとは知っていましたがポーチもそうなんですね。
売れていなそうという声が出ていますが今残っているのは物件概要に出ている2戸のみですかね？
13 匿名さん 2024/12/03 06:34:07
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玄関前ポーチの利用料がかかるのならば、モノを置いても大丈夫ということ？
ポーチも消防法的に避難路に含まれるんだったら、置けないけれど
何もできないスペースのところに160円払うのは変だなとも感じる。
ここも専有部の一部、みたいな感じの取り扱いになって、三輪車とかベビーカー置ければいいのですが。
14 名無しさん 2024/12/19 23:25:42
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ここは近隣からの建築クレームがあると聞いてます。竣工までに解決しているといいですね。
- 非表示
- 2
15 匿名さん 2025/01/16 00:27:40
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ポーチにも使用料がかかるとは知りませんでした。
ということで物件概要でその他の項目も見てみたんですけど、
なにかと全部高いなと感じました。

そもそも物件価格が一般の検討者が買える価格とは異なる感じなんですね。
管理費、修繕積立金にせよ、インターネットや駐車場にせよ、
ゆいいつ自転車置き場だけは普通のマンション並みの使用料。

1LDK、2LDKの広さとは考えられない平米数がとても贅沢に思えます。
- 非表示
- 1
16 匿名さん 2025/02/05 00:21:52
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このマンションは探してもなさそうな贅沢さがいいと思います。
2戸でエレベーター1基。コンシェルジュ。ホテルみたい。

公開されているHrタイプは2LDKで102.24㎡でした。普通、100㎡あったら4LDKにしてしまいそうなものを、2LDKというのがとにかく贅沢です。素敵。
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- 3
17 匿名さん 2025/02/23 23:19:55
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現地、なんとなくですがわかります。

日泰寺の参道からすぐ裏の場所。参道が混む日もあると思うので、車を出したい時は時間に余裕を持ってがいいのかな。
覚王山駅からも近くて、徒歩圏内にいろんなお店があるのもよさそう。

お買物はフランテかなと思います。ちょっと高いかもしれませんが、このマンションに住むならフランテを普段使いする人が多そう。
18 匿名さん 2025/03/16 03:37:36
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価格がもう高級マンションを表しています。
ホテルライクのようなものなのでしょうね。
周辺を見ても、落ち着いた街並みなのでこのマンションはマッチしているなと思います。
どんな方が住まれるのかしら。
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- 3
19 匿名さん 2025/04/05 10:08:05
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2住戸につき1基のエレベーターを設置って、１６さまも書かれていますが
本当に素敵だな～と思います。安心して住めますよね。
かなり広い間取りですが、ファミリーでも良し、一人で広々と住むのも良しという感じなのかな。
優雅な暮らしが待っている・・そんな感じのマンションですね。
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- 1
20 マンコミュファンさん 2日前
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贅沢の極みを尽くした感じがしますね
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- 1
下げ
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ザ・パークハウス覚王山

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所在地：愛知県名古屋市千種区山門町2丁目3番他2筆（地番）

交通：名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩3分（※1番出入口）

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