分譲一戸建て・建売住宅掲示板「ベルヴェコリンヌ雲雀丘」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2023-09-25 06:31:12

こちら、富士ハウジングさんの物件。結構なお値段です。自由設計ですが、まぁ建売は建売なんですよね?この3連休で完売する強気な雰囲気も感じますが、どうなんでしょう。この物件を購入予定の方、ご意見をください。6000万超えは当然?それとも強気?

URL:http://www.bv-colline.jp/

名 称:ベル ヴェ・コリンヌ 雲雀丘
所在地:兵庫県宝塚市平井4丁目35-5 他
交 通:阪急電鉄宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅より徒歩10分
    「山本」駅より徒歩12分
総区画数:36戸
売 主:(株)T・I コーポレーション
敷地面積:166.03㎡ ~226.81㎡
販売代理:株式会社富士ハウジング

【物件情報を追加しました 2013.3.18 管理担当】

[スレ作成日時]2010-03-18 00:31:44

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ベルヴェコリンヌ雲雀丘

  1. 422 匿名

    中山寺3ー売布4 道狭いわ

  2. 423 匿名さん

    419
    420

    こんなとこにいたのかよ

  3. 424 匿名さん

    >>420
    同感です。
    利便性と住環境、街並みを両立している場所は限られますね。

  4. 425 入居済み住民さん

    近頃の書き込みは、非常にひどいですね。
    業者さんに、かきまわされて一般住民の書き込みを誘うやり方は、卑劣です。
    宝塚市民として怒りをかんじます。

  5. 426 購入検討中さん

    山手台も、雲雀丘も、平井四丁目も素晴らしい街です。

    世の中の勝ち組です。

  6. 427 匿名さん

    山手台は別で語って下さい。

  7. 428 匿名さん

    自称勝ち組にお伺いしますが
    何に勝ったのでしょう
    組の中でやっぱ下位は上位に馬鹿にされる運命なんでしょうか
    なんでしょうね

  8. 429 匿名さん

    中山台 JR西日本会長
    仁川台 阪急阪神ホールディングス社長
    花屋敷つづじガ丘 パナソニック社長

  9. 430 匿名さん


    近所に住んでる年収1500万そこそこのありふれたリーマン

  10. 431 匿名さん

    飛行機の音めっちゃうるさいですね。

  11. 432 匿名さん

    南風だから北側から進入するんだよ

  12. 433 主婦さん

    勝ち組さんってホリエモン基準ですよね
    雇われリーマンの分際で「俺って勝ち組」とか
    奥さんすっごく馬鹿にされそうでかわいそう

  13. 434 マンコミュファンさん

    ココのチラシが毎週末入ってくるけど、普通の家ですよね。
    由緒ある住宅地の名前を借りているけど(実際は雲雀丘ではない)、
    間取りもありふれた4LDKで、いたって普通のファミリー向けという感じ。
    ちょっと場所がいいから、値段は少し高めだけど、「勝ち組」のための場所ってほどすごいところじゃないね。
    (余談だけど、チラシの眺望写真は、グラウンドが真正面に写ってセンスないね)

  14. 435 匿名さん

    何の工夫もない雲雀ケ丘のネームバリューに便乗しただけの
    発想の貧弱さを宣伝してるようなものです
    もちろんそれにつっれる客層が相手でしょう
    どんな連中がひっかか㏍て住み着くのやら

  15. 436 匿名さん

    それを言っちゃっちゃあおしめえよ

  16. 439 匿名さん

    飛行機は逆着陸は別格レベルにうるさいですが、通常時(離陸)も窓あける季節はそこそこうるさいですよ。
    平井や平井山荘はちょっと前まで航空機騒音に伴うNHK受信料助成地域でしたからね。
    阪急より山側で指定されていた地域はごく少なかったです。

  17. 440 匿名さん

    http://www.kksk.jp/proposal/pdf/hb12_20050331_2a.pdf
    この4ページ目をみたらわかりますが、ちょうと山本と雲雀丘の間あたりで旋回(離陸時の北限)しますから、そのあたりが山手エリアの中では一番うるさくなるのです。

    まぁ今はテレビ受信料補助も解除されていますし、ジャンボなど高騒音機がばんばん飛んでいた昔と比べるとぜんぜんマシになってますけど、もし伊丹空港の利用促進が政治的に進んだりして発着枠が増えたり運用時間が拡大されたりすれば(現在は午前7時から午後9時)、影響を受ける地域と言えるかもしれません。

  18. 441 440

    440で書いた旋回ポイント(雲雀と山本の間)は東西の位置関係です。
    南北の位置関係に関しては、中国自動車道より北側に達する事はありません。

  19. 442 匿名さん

    この図面見る限り、ここの住宅地にはかかっていないように読み取れますが・・・

  20. 443 匿名さん

    現在は宝塚はどこもかかってないですよ。平成17年頃に解除されています。
    ただ、当時助成地区にかかっていた場所は、現在も相対的にはうるさい部類だという事です。

    当時のテレビ受信料の助成地域(航空機騒音によるテレビ受信障害対策の一環)

    ・第1区域...1/2助成(W値80以上)
    山本野里、山本丸橋、口谷西、口谷東、山本南、南ひばりガ丘、
    長尾町、中筋5~9丁目、今里町、三笠町、泉町、安倉北、安倉
    中、安倉南、安倉西、金井町、弥生町、平井7丁目

    ・第2区域...1/4助成(W値75~80未満)
    雲雀丘4丁目、平井、山本東、山本中、山本西2~3丁目、中筋
    1~4丁目 中山寺1丁目 星の荘寿町 売布1丁目 米谷1丁目鶴
    の荘、向月町、小浜、美座1丁目、美座2丁目の一部、東洋町、
    末広町、逆瀬川1丁目、伊孑志、小林、光明町、末成町、高松町、
    美幸町、高司、中野町、谷口町、大吹町、大成町、新明和町、駒
    の町、鹿塩、仁川北1~2丁目、平井山荘、亀井町、福井町、御
    所の前町

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