匿名はん
[更新日時] 2024-02-07 11:44:55
エステムコート高槻グラジオスに関しての、前スレッドの続きです。
気軽にいろいろな情報を書き込んでください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672/
所在地:大阪府高槻市栄町1丁目1235番1
交通:阪急京都線「富田」駅より徒歩13分
阪急京都線「総持寺」駅より徒歩13分
JR京都線「摂津富田」駅より徒歩15分
[スレ作成日時]2006-07-31 20:11:00
エステムコート高槻グラジオス
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所在地:大阪府高槻市栄町1丁目1235番1
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物件概要 |
所在地 |
大阪府高槻市栄町1丁目1235番1 |
交通 |
阪急京都本線「富田」駅より徒歩13分 阪急京都本線「総持寺」駅より徒歩13分 JR東海道本線(京都線)「摂津富田」駅より徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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エステムコート高槻グラジオス口コミ掲示板・評判
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101
匿名はん 2006/08/17 13:16:00
引渡し寸前にこのようなドタバタがあっても解約が出ないという
いい事例を目の辺りにし大変勉強になりました。
建築費や土地値が上昇している昨今、このようなかたちでコスト削減が
できるのはありがたいお話しです。
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102
匿名はん 2006/08/17 16:54:00
入居に向けてぼちぼち家具を決めていこうと思い、
ニトリ・ナマベ・171沿いの箕面の店・ヴィソラ・クズハモールなど
近辺をいろいろ回ってます。
他にいい家具屋さんがあれば教えてもらえませんか。
大阪・京都ぐらいまでは見に行こうと思います。
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103
匿名はん 2006/08/17 17:21:00
輸入系:ACTUS、Boコンセプト、COMFORT.Q
手作り系:graf、TRUCK、pourannick
お手軽系:イルムス、unico
ここらへんはかっこよくていい家具を扱っていますよ〜(^ー^)b
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104
匿名はん 2006/08/18 01:44:00
リビングはカーテンかブラインドか迷っています。皆さんはどちらにされるんですか?
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105
匿名はん 2006/08/18 02:30:00
>104
内覧会が終わってから決めた方がいいですよ。
実際の取り付け部分などを見た上で、部屋の雰囲気と合わせた方が
うまくいくと思います。
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106
匿名はん 2006/08/18 07:12:00
>105さん
ありがとうございます。楽しみです♪早く引越したいです。
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107
匿名はん 2006/08/18 14:49:00
皆さん、マンションとは関係ないのですが、聞いても良いですか?
私は東京の者なのですが、皆さんて関西の方ですよね?
しゃべるときは関西弁なのに、文章の時って標準語なのですか?
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108
匿名はん 2006/08/18 15:05:00
私は大阪の者なのですが、107さんて東京の方ですよね?
しゃべるときは東京弁なのに、文章の時って標準語なのですか?
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109
匿名はん 2006/08/18 15:07:00
>>107
なんでここで聞くねん?
関西弁で書いたら変換しにくいし、読みにくいやろが。
東京の掲示板でも誰も江戸弁で書いてないやろ。
それと一緒や。
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110
匿名はん 2006/08/18 15:53:00
アクセントがちゃうからなぁ
・・・うわ全部107の発音で読んだら吐き気するじゃん
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111
102 2006/08/19 15:24:00
>>103
いろいろ挙げてくれてありがとうございます。
ネットで調べて見に行こうと思います。
まだ買わなくても候補は決めておきたいんですけど、
フローリングをモデルルームに無いナチュラルにしたんで
自分のイメージ通りか見るまで不安です。
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112
匿名はん 2006/08/21 10:49:00
すっかり落ち着きましたね。
みなさんローンの本契約は済みましたか?
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113
今日子 2006/08/24 00:37:00
外壁も気になりますが、問題は中身ですよね。構造は信じるしかないし
デベは大手が安心ですね。
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114
匿名はん 2006/08/24 16:14:00
普通に考えて、目に見える部分で信用を疑われるようなことをするってことは、
目に見えない部分ではもっとひどいことをしてると推測せざるをえません
目に見える部分だけをちゃんとして、中身をちゃんとしないこともあるのに
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115
今日子 2006/08/25 00:55:00
おっしゃるとおりです。
私の場合、後悔と無念さで胸の中はふつふつとした思いでいっぱいです。
あーキャンセルしたいです。
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116
匿名はん 2006/08/25 03:10:00
結局、同意書回収してなにもないんですね。説明会くらいしてくれると思ってました。最後まで逃げてしまうんですね、、。建設部の、、、
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117
今日子 2006/08/25 03:26:00
同じ富田の新築マンショでも、高橋開発さんは構造説明会やらなんやらきちんとしてはるのに〜
入居者がだらしないってことですか〜もちろん私を含めて
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118
匿名はん 2006/08/25 03:56:00
普通のデベだったら説明会はするでしょう!
ここは最低のデベだと思います。説明会をする力もないのでしょうか。
目に見えないところの構造なども信用出来ないし、販売後の管理についても全く期待出来ないですね!
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119
今日子 2006/08/25 04:26:00
まったく同感です。
営業マンにまんまとはめられた感じですわ。
まあ納得してるのは、近隣の環境の良さですか・・・。
それと期待できそうなのは、匿名はんと入居後仲良くなれそうです・・・。是非わが家へお茶しに来てください!!
話、尽きないと思います。
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120
匿名はん 2006/08/25 10:14:00
同じくまったく同感です。
みなさん考えていることは一緒ですね。
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121
匿名はん 2006/08/25 10:34:00
キャンセルあったようですよ。
管理は期待薄です。評判が悪い。
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122
匿名はん 2006/08/26 16:08:00
ほんとに対応悪いですね。電話の対応なども。
はぁ〜えらいマンション買ってしまったもんだ。
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123
今日子 2006/08/28 01:15:00
営業の担当?建築の担当?それともどちらもですか?
私、あんまりこちらから連絡したことないので、具体的に教えて欲しいです。
それからしつこいようだけれど外壁の色は誰が見ても白ですよ。
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124
匿名はん 2006/08/30 00:36:00
フローリングのコーティングをされる方いらっしゃいますか?
ウチは他社でやろうか悩んでいるところです。
やっぱするなら入居前ですよね??
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125
匿名はん 2006/08/31 13:02:00
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126
匿名はん 2006/08/31 15:42:00
うちも入ってました。3LDKの最上階の物件です。この金額が高いか安いかはよくわかりませんが・・・。
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127
匿名はん 2006/09/01 00:56:00
>126さん
3LDKでいくらの物件だったんですか?
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128
匿名はん 2006/09/01 00:59:00
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129
今日子 2006/09/01 01:25:00
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130
匿名はん 2006/09/01 02:20:00
Googleにエステムコート高槻グラジオスを打ち込んで検索したら
写真付で物件情報みれますね。
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131
匿名はん 2006/09/01 03:07:00
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132
匿名はん 2006/09/01 05:44:00
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133
今日子 2006/09/01 07:30:00
やっぱりキャンセルしてんね〜
この写真って東棟の方ですか?
電線いっぱいですね。
実物、もっとひどいかも?
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134
匿名はん 2006/09/01 12:19:00
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135
匿名はん 2006/09/01 12:45:00
>133さん
貴方は本当に購入者ですか?
私は購入者ではありませんが
HPの写真等を見る限り、東棟じゃなく紛れもなくこれは
南棟ですよ!。もし貴方が購入したのが南棟だった
としたらどうします?
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136
匿名はん 2006/09/01 12:51:00
ほんとうに・・隣の団地と大して差はありませんね。
色合いが似てるから、余計にそう感じるのかな。。
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137
匿名はん 2006/09/01 12:54:00
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138
匿名どすえ 2006/09/01 13:38:00
>124
フローリングのコーティングは、引渡し後の入居前にしてもらったほうが
絶対にいいはずですよ。
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139
匿名はん 2006/09/02 14:32:00
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140
匿名はん 2006/09/02 15:34:00
駐車場代1,000円って・・・どこに払うのだろう?
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141
匿名はん 2006/09/02 16:00:00
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142
匿名はん 2006/09/03 00:35:00
>139さんによると南棟10Fの最上階の81.13平米
3090万→3480万で売っている。(その差益390万円)
壁の色が想像していたより異なる!キャンセルしたいと
いう人が多い中、キャンセルしないでこういう方法が
あったのですね。
頭金を放棄せず逆に390万円も高く売るわけで登記簿も
まだない状態で買う人がでてきますかね?
もし売れれば不動産譲渡税がかかってくると思いますが、
これから大変ですね。
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143
匿名はん 2006/09/03 04:16:00
この物件はそもそも始めから売れ残りだったと思いますよ。
内覧会の前で、正式に譲渡されてないのに、売るのはおかしいような…
他にキャンセル物件抱えているから、デベが焦っているんじゃないかなー。
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144
匿名はん 2006/09/03 07:35:00
入居予定者の皆さん、駐車場の抽選お疲れ様でした!
我が家は思い通りのところが当たって安心しました。
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145
匿名はん 2006/09/03 12:44:00
自分の物じゃない物を売れるは無く、
購入者が売っていいのは、デベに代金を払って(ローンを実行して)
登記してからじゃないですか。
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146
匿名はん 2006/09/03 13:36:00
こんなつじつまの合わないような、最初からケチがついているような、奇妙な物件として出ていること自体がいやです。
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147
匿名はん 2006/09/04 01:02:00
三時間は待たせすぎちゃうか?本抽選だけでよかった。
2,3回に分けたらええのに
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148
匿名はん 2006/09/04 01:11:00
先着順に抽選すれば良かったのにと思いました。
それから私はとんとんでいいから売りたいです。
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149
匿名はん 2006/09/04 06:11:00
うちは悩みに悩んで住友信託の固定2.98%でいくことにしたのですが
みなさんはどうされましたか?
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150
匿名はん 2006/09/04 14:16:00
考えなきゃいけないのですが、ローンの話をする気になれません
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坪300万台
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坪400万台前半
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坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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