東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド渋谷東ってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウド渋谷東ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-24 23:52:05
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プラウド渋谷東についての情報を希望しています。

所在地：東京都渋谷区東二丁目86番3（地番）
交通：東京メトロ副都心線・半蔵門線・東急電鉄東急東横線・東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩9分
東急電鉄東急東横線 「代官山」駅 徒歩11分
間取：1LDK～2LDK
面積：31.34㎡ ～ 71.62㎡
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a117250/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155311

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


[スムラボ 関連記事]
（番外編）プラウドギャラリー虎ノ門の見学会に行ってきました！
https://www.sumu-lab.com/archives/103979/

[スレ作成日時]2024-07-30 13:17:36

プラウド渋谷東  [第1期]
プラウド渋谷東
所在地：東京都渋谷区東二丁目86番3（地番）
交通：東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩9分
価格：8,700万円～2億3,900万円
間取：1LDK～2LDK
専有面積：31.34m2～71.62m2
販売戸数/総戸数： 22戸 / 48戸
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プラウド渋谷東口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん

    外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。
    間取りや設備が良くても、マンションの要とも言えるのが外観。
    １９様も書かれていますが、どこか銀座を思わせるデザインですね。
    設備も他とは少し違う感じは拘りなのでしょうか。
    結構な価格帯になりそうですね。

  2. 22 マンション検討中さん

    パークコート北参道とかと同じだと思いますけど、立地が微妙な場合は外観や内装等で差別化しないと、高値では買ってくれないですよね。野村さんは流石に良く理解されてるなと。

    • 5
  3. 23 匿名さん

    渋谷も恵比寿も徒歩圏内で便利な立地ですよね。
    マンション周辺の雰囲気が少し気になるところではありますが
    資産価値に影響しそうなのか、気になりますね。

  4. 24 匿名さん

    現地を見に行かれる場合は渋谷駅、代官山駅、恵比寿駅それぞれから歩いてみると良いかもしれません。土地の高低差を意識しながら。

    • 1
  5. 25 マンション比較中さん

    >>24 匿名さん
    ここは何処へ行くのもフラットで楽ですね。
    それでいてハザードマップに色がついていないのが魅力です。

  6. 26 評判気になるさん

    >>6 匿名さん
    坪1200万円ってことですか

  7. 27 マンション検討中さん

    事前オンライン案内会の連絡来ましたね！

  8. 28 全力走るマン

    坪1,000万円超えてきそうですよね?
    そうなると手が出ないなぁ。。

  9. 29 マンション検討中さん

    交通利便性は良いですが、住まいとしての環境はやはりいまいちなので、坪1000超えて来たら私は撤退です！

  10. 30 マンション検討中さん

    まだ調整中だが周辺価格を鑑みても、坪1100は軽く超える、と営業担当は言ってました。
    それでも問い合わせが多く、10月の商談会（虎ノ門）は予約が取りにくいと思う、とのことでした。

    • 1
  12. 31 マンコミュファンさん

    >>30 マンション検討中さん
    この立地で1,100万を軽く超えるとは。。。最近の値上がり具合は異常ですね。。。

    • 2
  13. 32 匿名さん

    坪1100ならそこまで高い感じはしないですけどね。周りの中古はもっと高いですよ。

  14. 33 マンション検討中さん

    >>32 匿名さん

    強気で坪1200くらいで売るかもですね。
    三田ガーデンヒルズの1期1次とあまり変わらない・・・

    ここは戸数が少ないので1期1次で売り切っちゃうのでは、
    とデベは見ているようです。
    1100でも1200でも買う人は買うって感じですかね。


    • 1
  15. 34 マンション検討中さん

    1期で半分くらい販売するみたいですね。
    単価は坪1,000万からで、マーケット価格並という感じでしょうか。
    近隣の街並み、そびえ立つ都営住宅は、気にはなりますが、、、

    • 1
  16. 35 匿名さん

    昔は1千万でひと部屋買えたエリアなのに・・・

  17. 36 匿名さん

    立地の希少性が高いエリアですからね。この辺はリセールも期待できるので人気出ると思います。

  18. 37 匿名さん

    渋谷駅に住むってどんな感じなんだろうと思ったんですが、ここは、適度に駅から離れているので、渋谷駅だけでなく、代官山や恵比寿も使えてすごくいいですね。

    自転車で渋谷まで、みたいな暮らし方ができそう。

    >>強気で坪1200くらいで売るかもですね。
    これだとかなり高いと思います。でも売れちゃうんでしょうか。

  19. 38 通りがかりさん

    ウェビナー参加しました。ちょうど坪1000万～くらいでしたね。
    階による価格差が結構大きい印象でした。
    仕様は高く、立地とトータルでみると妥当か少し安いかなと思いました。

    • 1
  20. 39 匿名さん

    マンマニ記事出ました。
    やはり@1000万～のようです。いやはや・・・

  21. 40 匿名さん

    私はとても手が出そうにありませんが、こちらはどのような方が購入されるのでしょうね。
    渋谷・恵比寿・代官山が徒歩圏内は申し分のない立地ですが、生活するにはいまひとつ？
    実需で購入される方はいらっしゃるのかしら。

  • [スムラボ]住井はな「プラウド渋谷東」のレビューもチェック

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プラウド渋谷東  [第1期]
プラウド渋谷東
所在地：東京都渋谷区東二丁目86番3（地番）
交通：東京メトロ副都心線 渋谷駅 徒歩9分
価格：8,700万円～2億3,900万円
間取：1LDK～2LDK
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