グランドメゾン御徒町公園ってどうですか？

>>380 匿名さん
伊豆栄、喫煙所を店頭に作ってるから臭いんですよね

>>380 匿名さん

東天紅から不忍池やスカイツリーを眺めながらの中華も最高です。

>>378 匿名さん

私も長年近隣に住んでいますが、私にとっての台東区最強は池之端なんですよねー。夫は御徒町と言ってます。

御徒町は住みやすいです。交通、買い物が便利なのはもうここで出尽くしていますが、区役所も税務署も徒歩圏内ですしね。

>>379 匿名さん

街の雰囲気や気品が銀座や日本橋とは全く違う、わかります！夫は生まれも育ちも御徒町ですが、私も結婚してこの街に住むことになった時、正直とまどいました。さすがに今はすっかり慣れましたが。下町が好きな人、好きになれそうな人にお勧め。

>>379 匿名さん

なんで銀座日本橋を出してきたのか分からないけど人は選ぶだろうね。値段も高すぎると思う。これなら普通に都心3区狙うわな～

>>383 評判気になるさん
駅近ばかり考えてましたが池之端もめちゃくちゃいいですよね。末広町側なので遠くてあまりいかないのですが、上野公園まで行くときは必ず池之端も散歩します。

どんなロジックで値付けしたんだ？
積水の池之端タワマンならまだ分かる。
どこにでもある小さい公園ビューじゃん（笑）

まあ結果がどうなるか。それが全てだからね。
すんなり売れるようなら適正価格だったということ。

今日もキャンセル空きの連絡来てましたけど全然予約できない…

ここは坪600万だろうって予想してた人たちは泣きながら去っていったのかな。フタを開けてみれば御徒町どころか台東区№1の物件になったわけだ

御徒町は立地が良いですからね。即日完売もあるのでは？

世帯年収2500万オーバーで台東区に抵抗がない人が買うことになるんでしょうね。てことは、普通のサラリーマンはほとんどが買えない物件。台東区No. 1の値段、てだけで。仕様は大した事ない。割高過ぎってこと。リセール難しくなるのは間違いない。戸数が少ないので売れる可能性あるけど、それで、ここから、まだまだ不動産上がる！とはならんよ。すでに、中古市場都心の値段も落ちてきてるよ。みんな気付いてる？

>>393 マンション検討中さん

湯島の坂上とは、じぐらいが、違うよね。

こちら、地権者一名で、地権者が最上階に住み、残りは全て賃貸に出すとのことですが、そういうマンションってどうなのでしょう？特に問題はないですか？現在、戸建てで、マンションへの住み替えを考えているのですが。

>>391 マンション検討中さん
台東区No.1はブリリアタワー上野池之端
ここはただのあたおか価格の児童公園ビューペンシルマンション
No.1の要素は一つたりともないよ

>>393 マンション検討中さん

義両親を自宅介護した経験者としては、3LDK、廊下が広いから車椅子は通りやすそう。サラリーマンではなくて、引退して自宅を売却した老夫婦向け？苦笑
でも、お風呂は狭いから、ヘルパーさんにお風呂にいれてもらうのは大変そう。

>>396 マンション掲示板さん

いや流石に立地は圧勝だわ
高すぎる価格に見合ってないことには異義はないけどね

>>398 マンション掲示板さん
いっぱい駅が使えれば立地が良いとか思ってる？
ずっと御徒町のペンシルマンションなんて大した値段じゃなかったの知らんの？

日本橋◯◯町～浅草橋～御徒町の一帯なんて商業雑居ビルの密集地で住宅地としてなんて中の下
交通アクセスと都心距離で見るならとっくの昔に坪1,000万円行ってないとおかしくないのに、行ってないんだからそれが市場評価

池之端は前々からこのエリアより遥かに高い
山手線内外での決定的な差がある

>>399 名無しさん

台東区でいいなあと思う立地は池之端か上野桜木かな。