東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン御徒町公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-12 22:27:28

グランドメゾン御徒町公園についての情報を希望しています。

所在地:東京都台東区台東4丁目35番13(地番)
交通:山手線「御徒町」駅徒歩4分
東京地下鉄日比谷線「仲御徒町」駅徒歩2分
東京地下鉄銀座線「上野広小路」駅徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.03㎡ ~ 70.82㎡
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社松尾工務店
管理会社:未定

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/okachimachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155369

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
ハローキティ50周年記念 展覧会「ハローキティ展」へ行ってみた!~グランドメゾン御徒町公園の予定価格と間取り~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/66284/

[スレ作成日時]2024-07-25 13:31:06

グランドメゾン御徒町公園
所在地:東京都台東区台東4丁目35番13(地番)
交通:山手線 御徒町駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:45.03m2~70.82m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 49戸
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グランドメゾン御徒町公園口コミ掲示板・評判

  1. 104 マンション検討中さん

    中古も築何年まで許容するか難しいよね。最大でも15年かなあ

  2. 105 eマンションさん

    国立の件のせいで間違いなくここにも影響でるよ。
    価格は強気に来る気がする。

  3. 106 評判気になるさん

    >>97 匿名さん

    都営住宅は青山にも広尾にも芝にもありますから治安とは関係ないでしょう。中国人同士の事件とはヤマト運輸センターへの送迎バスの中で中国人労働者同士が喧嘩してバスが停車したのがたまたま港区の湾岸だっただけで、これまた湾岸地域の治安とは全く関係が無いでしょう。

  4. 107 マンション検討中さん

    っていうか御徒町の治安に対して湾岸出してくるのがまじで意味わからない
    品川が治安悪いからなんだっていうんだよw

  5. 108 名無しさん

    間取りプラン一部公開してますね。
    ドアが収納の扉と干渉しまくって、なぜスライドドアにするか、せめて逆向きにつけなかったのだろうと残念。。。
    立地が唯一無二なので、あまり生活しやすさを求めて買う人はお呼びじゃないのかもですが。

  6. 111 マンコミュファンさん

    普通にいらない。
    キャピタルも望めない。
    金余りの方、買ってどーぞ。

  7. 112 匿名さん

    長年近所に住んでいましたがここは便利ですよー。地下通路を使って京成上野、銀座線上野広小路、大江戸線上野御徒町に雨に濡れずに行けますし、松坂屋もつながっているし。多慶屋、サミット、三井住友はすぐ、三菱UFJも春日通り沿いにあるし、スタバも3分くらい?御徒町公園も数年前に整備されて以前よりずっと綺麗になったし。ここに建っていたビルが取り壊される時、マンションになるなら絶対買いたいと思いました。でも、待てなくて他を購入してしまいました。残念。が、10~13階3LDKの間取りを見てやはり諦め切れなくなってきた(苦笑)御徒町って、住んでみないと良さはなかなかわからないかも。

  8. 113 名無しさん

    >>112
    3LDKの間取りで魅力的に感じられたのはどの部分ですか?
    街や立地の魅力自体はとても感じている一方で、間取りの良さはアウトフレームなところ以外気づけず、初心者なので観点をお聞きしたいなと思ってお聞きしてます。

  9. 114 マンコミュファンさん

    >>113 名無しさん
    他の物件見てれば分かりますが都心の新築3LDKでアウトフレームで2室もリビングアウトできていて、しかも角部屋でキッチンに窓まであるのは貴重ですよ。洋室2・3も狭いだろうけどベッドが置けるなら充分。

  10. 115 マンション掲示板さん

    オンラインプロジェクト説明会の告知でてましたね。
    このエリアだったらこれ以上の場所は出ないだろうから欲しいけど、かなり高いと予想…。グランドメゾンだから仕様高いだろうし

  11. 116 通りがかりさん

    1LDK 7000万~
    2LDK 1億2000万~
    3LDK 1億7000万~
    こんな感じでは。グランドメゾンだし。

  12. 117 検討板ユーザーさん

    >>116 通りがかりさん
    台東区で坪800?ありえんやろ

  13. 118 マンション検討中さん

    ありえるかどうかは人気次第だろうね ありえないなら誰も買わなくて下がるだろう

  14. 119 匿名さん

    >>117 検討板ユーザーさん
    港区の埋立地とかなら台東区より安いですよ。

  15. 120 名無しさん

    >>113
    ご回答ありがとうございます!
    なるほど、私が家族のコミュニケーションが取りやすいリビングインが好きだったので気づきませんでした。
    キッチンに窓は確かにいいですね

  16. 121 販売関係者さん

    港南アンチ有明ジジイきたあああああああああ

  17. 122 匿名さん

    このマンションと、御徒町駅を挟んでほぼ正反対側の湯島ステーションコートを比較検討していました。どちらも利便性は言うことなし。湯島ステーションコートは、千代田線を使う人、山手線内側・文京区アドレスが欲しい人向き?こちらは、日比谷線・地下通路の便利さに気付いている人(笑)、台東区でも許容できる人向きかな(ちなみに私は台東区で十分満足)。湯島ステーションコートより安くなるだろうけれど、ここの3LDKもかなり強気でくるのでは。坪750~800と予想。

  18. 123 検討板ユーザーさん

    近隣中古が坪500前後のところで800で来たら圧倒的高値掴みではと思うけどな。
    今までが利便性と比較して安すぎた可能性はあるが。

  19. 124 販売関係者さん

    台東区の飲み屋街にあるマンションで坪750~800とか正気?
    その値段だったら全員プラウドタワー池袋に行くのでは。坪600前後希望です。

  20. 125 検討板ユーザーさん

    >>124 販売関係者さん
    いや飲み屋街にはねーよ
    それ言い出したらプラウドタワー池袋も飲み屋街にあるようなもんだろ

  • スムログにマンションマニア「グランドメゾン御徒町公園」の記事があります 

グランドメゾン御徒町公園
所在地:東京都台東区台東4丁目35番13(地番)
交通:山手線 御徒町駅 徒歩4分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:45.03m2~70.82m2
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