物件概要 |
所在地 |
東京都台東区台東4丁目35番13(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩2分 JR 山手線、京浜東北線「御徒町」駅 徒歩4分 都営大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩4分 つくばエクスプレス「新御徒町」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩10分 京成本線「京成上野」駅 徒歩10分 JR山手線、京浜東北線、常磐線、宇都宮線、高崎線、上野東京ライン、東北新幹線、東京メトロ日比谷線、銀座線「上野」駅 徒歩10分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
45.03m2〜70.82m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
49戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年6月下旬予定 |
入居時期 |
2026年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドメゾン御徒町公園口コミ掲示板・評判
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83
名無しさん
>>79 マンション検討中さん
浅草橋(パークホームズ浅草橋)も坪600ですが…山手線駅近くの本物件が坪600だと抽選祭りになりますね
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84
匿名さん
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85
マンション検討中さん
流石にパクホは格上じゃない?あれも普通に高すぎると思ったけど
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86
評判気になるさん
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87
匿名さん
湯島三丁目の大規模再開発が実現したら、上野松坂屋、パルコヤとあわせて、ものすごく利便性のいい立地になるのは間違いないと思う。今でも多慶屋のリニューアルに伴い、DAISOやサミットがあり、めちゃくちゃ便利。湯島三丁目の昭和のノスタルジーが消滅することを悲しむ人はいると思うが、ここはハザードを除けば最高だと思う。
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88
匿名さん
積水ハウスを舐めてはいけない。グランドメゾンはけっこう高いよ。
デザインみても高く売る気満々でしょう。
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89
検討板ユーザーさん
まあ転売されるよりはメーカーに利益得てもらった方がマシなのか
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90
マンション掲示板さん
34戸しかなく、御徒町駅近くの物件は少なくて更に3LDKは希少なので坪600で安く売る理由が見当たらない
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91
匿名さん
>>85 マンション検討中さん
設備仕様はこっちのがいいと思う。
あそこは三井にしては残念過ぎる。
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92
マンション検討中さん
>>81 販売関係者さん
それは現状の価格に反映されてるから伸び率で判断した方がいいのでは?
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93
評判気になるさん
DINKS向けと言われてる意味が分からんな。
すぐ近くに幼稚園小学校中学校揃ってて買い物施設も至近に複数。
通勤も複数路線使えるし外食も安めなのが山ほどある。
時短重視したいなら最高では。
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94
マンション検討中さん
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95
評判気になるさん
近隣のパクホ浅草橋やオーベル秋葉原より高額なのは間違いない。台東区はまだまだ相対的に安い。デベはどんどん上げてくる。
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96
検討板ユーザーさん
>>94 マンション検討中さん
23区で比較すると犯罪発生率では千代田区、中央区の方が高く、
犯罪発生数では真ん中くらいの位置づけ。
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98
口コミ知りたいさん
>>97 匿名さん
湯島三丁目の大規模再開発もあるし、ここはかなり期待大
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99
検討板ユーザーさん
区というか御徒町の治安でしょ?
御徒町駅前治安がいい派は近隣住民じゃないでしょ
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100
マンション検討中さん
>>85 マンション検討中さん
立地が御徒町の方が数段格上なので坪600万円はどう考えてもないでしょ。坪700万行くかいかないかくらいだと思う。
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101
匿名さん
ありがとうございます。
>>近隣のパクホ浅草橋やオーベル秋葉原より高額なのは間違いない。台東区はまだまだ相対的に安い。
買うとするなら、早めですかね・・・
浅草は、治安があまりよくないと言って、避ける人もいるっていいますからね
金利がさらに上がる前に、でしょうか
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102
マンション検討中さん
考えても絶対に分からんのでインデックスと同じで常に今が買い時スタンス
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103
通りがかりさん
とはいえ引き渡しが2年後ですからね…中古を買った方が低金利で残債は早く減る
グランドメゾン御徒町公園
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所在地:東京都台東区台東4丁目35番13(地番)
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交通:山手線 御徒町駅 徒歩4分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:45.03m2~70.82m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 49戸
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